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不動産売却相場・事例
（戸建て・マンション・土地）

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住建ハウジングが中央区の売却に強い3つの理由

理由1東京都内にこだわり続けた揺るぎない実績

1977年の創業以来、東京都心にこだわり地域密着で営業して参りました。住み替え、事業用地、相続相談などお客様の幅広いご要望に合わせた迅速な対応で信頼をいただいております。早急な現金化が必要な場合には買取などのご相談も承ります。

理由2物件の魅力を最大限に引き出すノウハウ

一戸建て住宅・土地・マンションと幅広い不動産物件の売却ノウハウを持つ住建ハウジング。首都圏ならではの高価格帯物件についても、長年の実績をいかした豊富な事例を蓄積しています。売主様の想いを最大化するために、多彩な知見を駆使して最もご満足いただける価格をご提示いたします。

理由3業界トップクラスの集客力とネット番組の圧倒的な反響

最新情報が常に更新される自社サイトは、毎月約30万PV。他、大手不動産ポータルサイトでの広告掲載をはじめ、TVCM、電車内ビジョン広告、看板、チラシ、SNSに至るまで多彩なネットワークで集客。圧倒的な反響と確実に売れる集客網でお客様の期待にお応えします。

物件の魅力を最大化！お気軽にご相談ください。

入念な調査とノウハウで、売主様も気づかないような物件の魅力をあらゆる可能性から検討し最大化。他社で売却困難と言われてしまったような不動産も、納得の価格で販売・現金化できるよう迅速丁寧に対応いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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東京都中央区の不動産を売却・購入されたお客様の声

住建ハウジングでは、当社で不動産をご売却・ご購入されたお客様にご感想やご意見をお伺いしています。そのインタビュー模様は動画でご覧いただけます。
たくさんのお客様が不動産取引についての実体験を語られていますので、参考になるのではないでしょうか。

住建ハウジングで不動産取引をされたお客様の声

世田谷区Ｏ様

売却中古戸建

売主様、買主様、担当営業マンが会食の約束をするほど意気投合！

文京区Ｍ様

売却中古戸建

他社があきらめる中、「ぜひ私にやらせてください！」と強い言葉をくれた営業マンに感動！

杉並区Ｎ様

売却中古戸建

売れずに不安だったころ突然の内覧希望者が！その一組目で売却決定の劇的な展開でした!!

→ 不動産を売却・購入したお客様の体験談をもっと見る

お持ちの不動産は今いくらで売れるのでしょう？
ここでは中央区の不動産相場価格を、一戸建て・土地・マンションの物件種類ごとにご紹介しています。
例として実際に売り出されている物件も掲載していますので、売却価格の参考としてお役立てください。

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【中央区の不動産相場と売却事例】

東京都中央区の不動産相場

中央区の不動産相場価格を、一戸建て・土地・マンション別にそれぞれ面積に分けてご紹介しています。
売却価格を決める大きな要素は「取引事例」「築年数」「広さ」です。
しかしその他にも、周辺環境や最寄駅からの距離、広さ・間取り、建設予定など様々な項目が関係してきます。
価格は条件によって変わってきますので、売却価格の参考としてください。

延床面積(戸建て)・面積(土地)・専有面積(マンション)

中央区の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	4,980万円	-	6,280万円	-	-	-	-
土地	23,048万円	27,667万円	18,150万円	12,800万円	65,000万円	-	54,800万円
マンション	11,329万円	14,173万円	19,062万円	23,348万円	28,339万円	35,431万円	105,800万円

勝どき駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	4,980万円	-	6,280万円	-	-	-	-
土地	-	-	-	-	-	-	-
マンション	12,226万円	14,294万円	19,703万円	24,538万円	30,868万円	39,506万円	105,800万円

新富町駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	-	-	-	-	-	-
土地	-	-	-	-	-	-	-
マンション	10,789万円	16,480万円	17,643万円	16,990万円	-	29,900万円	-

月島駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	4,980万円	-	6,280万円	-	-	-	-
土地	4,980万円	-	11,300万円	-	-	-	-
マンション	10,574万円	12,504万円	18,436万円	22,227万円	21,110万円	33,598万円	-

人形町駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	-	-	-	-	-	-
土地	-	-	-	12,800万円	-	-	-
マンション	9,758万円	13,607万円	19,240万円	-	-	-	-

八丁堀駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	-	-	-	-	-	-
土地	12,660万円	39,000万円	-	-	65,000万円	-	-
マンション	11,421万円	16,852万円	18,818万円	16,990万円	-	13,990万円	-

2025年10月24日

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東京都中央区の不動産売却事例

中央区で住建ハウジングが実際に扱った物件の売却価格をご紹介します。
そのエリアでの売却事例を、面積、間取り、築年数などのデータとともに表示しています。
価格は条件によって変わってきますので、売却価格の参考としてください。

一戸建て

町名	面積	築年	売却価格	売却時期
東京都中央区	200㎡	1953年	40,000万円	2025年第1四半期
東京都中央区	140㎡	1984年	44,000万円	2025年第1四半期
東京都中央区	100㎡	1988年	23,000万円	2025年第1四半期
東京都中央区	115㎡	2020年	72,000万円	2025年第1四半期
東京都中央区	140㎡	1978年	30,000万円	2025年第1四半期

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土地

町名	面積	築年	売却価格	売却時期
東京都中央区	100㎡	-	20,000万円	2025年第1四半期
東京都中央区	80㎡	-	26,000万円	2025年第1四半期
東京都中央区	50㎡	-	7,900万円	2025年第1四半期

販売中の物件を見る

マンション

町名	面積	築年	売却価格	売却時期
東京都中央区	20㎡	2006年	2,800万円	2025年第1四半期
東京都中央区	55㎡	1985年	5,700万円	2025年第1四半期
東京都中央区	35㎡	1982年	4,200万円	2025年第1四半期
東京都中央区	60㎡	2012年	9,000万円	2025年第1四半期
東京都中央区	80㎡	2023年	26,000万円	2025年第1四半期

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※国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元に作成

相場価格帯分析マッピング

一戸建て（敷地面積×価格）

	～5,000 万円	～7,000 万円
200m²超
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²	1	1

土地（土地面積×価格）

	～5,000 万円	～20,000 万円	20,000 万円～
200m²超			1
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²		1	1
〜80m²		1	4
〜60m²	1	1	3

マンション（専有面積×価格）

	～6,000 万円	～7,000 万円	～8,000 万円	～9,000 万円	～10,000 万円	～20,000 万円	20,000 万円～
200m²超
〜200m²
〜180m²
〜160m²							2
〜140m²							2
〜120m²						1	8
〜100m²				1		19	50
〜80m²				1	3	119	36
〜60m²	4	5	12	14	18	60	3

【このエリアの販売物件】

中央区佃１丁目
21,800万円
中古マンション

築年月：1993年2月

2025/10/23

中央区晴海２丁目
25,800万円
中古マンション

築年月：2019年5月

2025/10/17

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はじめての不動産売却で知っておきたいこと。

はじめて不動産のお取引をされるお客様は、不安をお持ちの方も多いと思います。
不動産売却の流れ、基本知識、注意点などを理解して、スムーズに進めていきましょう。

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