Ｎ様 | 杉並区の一戸建てをご売却されたお客様の声

売れずに不安だったころ突然の内覧希望者が！その一組目で売却決定の劇的な展開でした！

９年前に家族が快適にと住みやすさに拘って建てたご自宅を売却されたＮ様。当社に売却依頼を頂いてから、すぐにはお客さまからの反応も無く、デザイン性に富んだ住宅は一般的なマイホームを望む方には逆に売りにくいかもと、とても不安だったとのこと。しかし、突然の内覧希望の連絡が入り、物件を見たお客様はそのデザイン性も含め物件をとても気に入り、すぐに売却が成立いたしました。結果的には期間的にも価格的にも満足のいく売却でしたと仰っていただきました。

Q.売却のきっかけ

子供が中学生になる、両親が高齢になってきて、近くに住んだほうがお互いに安心だろうという話になって、昨年の夏くらいに売却をしようと考えました。

Q.どのような家ですか？

9年前に土地を購入して、建築家の先生にデザインをお願いして、自分で（こだわって）建てた家です。建売住宅とは違って間取りも少し変わっているので、一般的な住宅を求めている人にはなかなか売りづらいだろうなと、最初から思っていました。

Q.住建ハウジングに依頼した決め手

元々、最初は売却をしようと決める前に、妻が新しく引っ越すならどんなところがいいかというのを、自分で調べたいと考えたようなんです。その時にインターネットで調べて、住建さんのことがまず目に留まったそうなんです。連絡をして、女性の担当の方とやり取りをして、すごく良くしてくれたそうなんです。そういう関係もあって、（売却の際も）インターネトに強い住建さんにも声をかけてみようと思って相談しました。

Q.担当者の印象は？

不動産売却というと、買った時よりかなり低い価格になてしまうというイメージがあったんです。でも担当者さんに聞いた時に、アベノミクスやオリンピック（招致）の影響などで、東京の不動産の需要が上がっているという話を聞きました。それで我々ももしかしたら、あまり価格を下げなくても売却できるかもという希望をもらって、すごくありがたかったなと思います。
ちなみに他社さんにも自宅の見積もりを出してもらったんですけど、住建さんが一番条件が良かったので、そういうのも決めての一つになりました。

Q.売却までの経緯

住建さんのWEBサイトに載せたのが10月くらいからでした。最初の3か月はほとんど反応が残念ながら無かったようなんです。やっぱり特殊なデザインの家だし、売りにくいのかなと思ったりしていました。でも、年が明けてから連絡が急に来て、「ぜひ家を見てみたいというお客様がいらっしゃった」という話をもらって、実際に見に来てもらったんです。

Q.内覧の反応は？

最初から良かったです。割と近所ん住んでいた方で（外観などは知っていたようです）。
最初（家が）売りに出ているのを知らなくて、何かのきっかけで住建さんのサイトで見つけて、もしかして近くの家じゃないかということで連絡があったと聞いています。

Q.内覧後の展開は？

（中も）すごく気に入ってくれたようで、話を進めたいとすぐ連絡をもらったので、実際には一組だけで内覧は終わりました。私もびっくりして、それまで長い間反応が無かったのに、急に購入意向の高い方が突然現れたということです。しかも実際にその方が内覧一組目で決めてくださったという、我々としても劇的な展開だなと思いました。

Q.今回の売却の感想

思った期間内売却できましたし、金額的にも最初に自分たちが考えていた金額より、お金の面でも良かったです。

Q.売却検討中の方にアドバイスを

やはり狭い範囲よりは、広く自分の物件を紹介できる住建さんに頼んでよかったなと思いますし、売るのが難しいかなと思った物件でも、きっとどこかに気に入ってくださる人がいるんだなと私は思いました。
皆さんも安心して売却されればいいんじゃないかと思います。