 用途地域とは何ですか？
ライフスタイルに合った用途地域を選ぶなら…
用途地域に優劣はありません。ライフスタイルや予算に応じてどれがベストかを考えましょう。
例えば、一戸建てで閑静な環境がいいなら、第1種・第2種低層住居専用地域がベスト。
一方、交通アクセスや利便性にこだわるなら、商業地域のマンションということもあるでしょう。
また、最近は準工業地域であっても徐々にマンションが増え、住宅地化しているケースもあします。
第１種低層住居専用地域
高さ10mまでの低層住宅を中心とした住宅街の地域。
建物の高さが10mまでと定められているため、たとえマンションが建設されても3階建てまでしか許可されません。
第２種低層住居
専用地域 低層住宅中心ですが、コンビニエンスストアなど小規模の店舗も立地できる地域。生活は便利です。
第１種中高層住居
専用地域 3階〜5階建ての中高層住宅を中心にした住宅街地域。店舗もあります。
第２種中高層住居
専用地域 5階建てマンションを中心にした住宅街ですが、中小規模の店舗やオフィスビルもあり、生活は便利です。
第１種住居地域 一戸建てと5階建てくらいまでのマンションが中心。大規模な店舗やオフィスは立地できません。
第２種住居地域 住宅中心となる地域ですが、店舗、オフィス、ホテル、パチンコ店も立地できます。
準住居地域 大きな道路沿いで、自動車修理工場やファミリーレストランなどと住宅が共存する地域近隣商業地域です。
近隣商業地域 近隣の住宅地の利便性を増すための店舗やオフィスを建設できる地域。住宅も建設できます。
商業地域 駅近くで、店舗やオフィスが中心となり、映画館など娯楽施設も建設できる地域。住宅も建てられます。
準工業地域 軽作業で騒音を出さない工場が建設できる地域ですが、住宅が共存するケースが多い。
工業地域 工場が中心となる地域。住宅も建設できるが、小中学校などの教育施設は建設できません。
工業専用地域 コンビナートなど重工場専用の地域。住宅は建てられません。
|
0120-172-111
詳しく見る
