不動産売却の流れ | 住建ハウジング
step1

ご相談

不動産のご売却をお考えの場合は、無料査定をご利用ください。弊社スタッフが、ご売却の事情や引渡時期など、ご条件についてお話を伺います。
無料売却査定はこちらから
【その他お問い合わせ】
 電話:フリーダイヤル0120-172-111
 FAX:03-3467-1158
step2

現地調査

無料査定のご依頼をいただいたら、すぐに弊社スタッフがお客様のご売却物件を綿密に調査します。
現地調査を基に市場動向取引事例、また近隣相場などを参考に不動産価格査定報告書を作成いたします。
step3

媒介契約

不動産価格査定報告書を丁寧にお客様にご説明いたします。その内容をご納得された上で弊社とお客様で媒介契約を締結させていただきます。
媒介契約の種類には以下の3種類があります。

1.専属専任媒介・・・不動産会社の一社だけに物件売却を依頼する

2.専任媒介・・・不動産会社の一社だけに物件売却を依頼する

3.一般媒介・・・2社以上の不動産会社に物件売却を依頼する

媒介契約とは?

このほか物件買取となったお客様は弊社と売買契約を締結させていただきます。

step4

販売活動

さあ、いよいよ販売となります。
弊社にお問い合わせを頂いている数多くのお客様へ、営業マンが迅速にあなたの物件をご紹介いたします。他にも、インターネット上で弊社ホームページや不動産流通機構をはじめ、広範囲にわたる充実した販売活動を展開します。
ご見学希望者が現れたら、日時を調整してお住まいを見学させて頂きます。

広告はご希望の掲載方法をお選びいただきます。

インターネットでの販売活動
 ・物件検索エンジン登録
 ・弊社ホームページに掲載
 ・メールマガジン配信
 ・写真撮影
 ・動画撮影、編集
 ・毎週更新の住宅情報番組『住まなび』でWEB配信

その他の販売活動
 ・CATV局などでCM放送
 ・住宅情報雑誌、チラシなど 
 ・弊社顧客データベースを利用してマッチング

step5

売買契約

住建ハウジングの販売活動により、買主様が現れます。 売買契約の運びとなりますので 、弊社スタッフ立ち会いの下、重要事項の説明・付帯物の確認・売買書の締結・手付金の授受などを執り行います。
契約の内容につきましては、弊社スタッフが厳しくチェックしますので安心してお任せください。
step6

決済登記

物件引渡しに必要な所有権移転登記の手続き、残代金の授受、その他費用の精算等を行い、決済を完了いたします。
この間もご安心いただけるよう細心の注意を払い、お客様のフォローに徹します。

住建ハウジングが売却に強い3つの理由

  • 理由1 東京都内にこだわり続けた揺るぎない実績
  • 理由2 物件の魅力を最大限に引き出すノウハウ
  • 理由3 業界トップクラスの集客力とネット番組の圧倒的な反響

詳しくはこちらをご覧ください。


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