![都心14区](/main/images/feature/tokyo14/title_top.jpg)
公共交通、商業施設など生活インフラが充実し、住人や企業の集積による税収の高さがもたらす分厚い行政サービス、これこそ都心生活ならではの特典です。しかし、全ての区が同じ住みやすさというわけではなく、同じ都市機能が活用できても住民票を置く行政区が違えば、子育てや医療といった行政サービス、教育環境、各種助成制度などが異なります。そうした本当の住みやすさは街を訪れただけでは分かりにくく、住んでみて初めて気づくことも少なくありません。
そこで、人口、面積、財政力指数といった<基本情報>から、<治安>、<保育・教育>、<医療>、<自然>、<買物・娯楽>、<住宅>の各分野ごとに、東京14区の住みやすさを比較しました。順位は14区の相対的順位を表し、5点満点で3点を14区のほぼ平均として相対的に評価しています。
東京14区の住みやすさを数値で比較
各データの出典についてはこちら→カテゴリー別調査指標
カテゴリー別トップ3
次は、東京都の14区を比較した各分野のトップ3です。
()内は14区の平均値 | 1位 | 2位 | 3位 | |
基 本 |
人口 (39万2421人) |
94万3664人 |
74万8081人 |
59万1108人 |
面積 (25.00k㎡) |
61.86k㎡ |
58.05k㎡ |
42.99k㎡ |
|
人口密度 (1万6643人/k㎡) |
2万3182人/k㎡ |
2万2122人/k㎡ |
2万1264人/k㎡ |
|
一般世帯数 (21万8404世帯) |
49万1717世帯 |
39万9628世帯 |
33万6103世帯 |
|
昼夜間人口比率 (255%) ※通勤・通学などによる人の流入の多さ。夜人口に対する昼人口の割合 |
1355% |
374% |
373% |
|
財政力指数【収入額÷支出額】 (0.70) |
1.20 |
0.97 |
0.87 |
|
安 全 |
刑法犯認知件数 (2,842件) |
1,104件 |
1,346件 |
1,828件 |
人口1000人当たりの刑法犯認知件数 (9.9件) |
4.4件 |
|
4.8件 |
|
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数 (3.24件) |
1.66件 |
1.80件 |
2.00件 |
|
出火率(1万人当たりの火災発生件数) (4.9件) |
1.9件 |
2.0件 |
2.4件 |
|
交番、駐在所数 |
49ヵ所 |
44ヵ所 |
40ヵ所 |
|
保 育 |
就学前児童1人当たりの児童福祉費 (264.2万円) ※乳幼児・幼児<0~6歳>1人当たりで換算 |
372.5万円 |
293.7万円 |
291.0万円 |
待機児童数 (0.71人) |
千代田区 中央区 港区 新宿区 江東区 品川区 目黒区 大田区 渋谷区 中野区 杉並区 豊島区 文京区 0人 |
― |
― |
|
保育サービス利用率 (57.2%) |
62.9% |
62.8% |
62.3% |
|
保育料(月額) 推定世帯年収約1000万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 (55.2%) |
45,900円 |
48,900円 |
53,700円 |
|
教 育 |
小・中学生1人当たりの教育費 (111.4万円) |
207.8万円 |
142.2万円 |
140.0万円 |
小学校教諭1人当たりの児童数 (22.0人) |
20.2人 |
20.5人 |
― |
|
中学校教諭1人当たりの生徒数 (19.9人) |
17.5人 |
― |
18.8人 |
|
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 (3.71冊) |
8.26冊 |
5.85冊 |
4.51冊 |
|
医 療 |
1k㎡当たりの医療施設数 ※一般病院数と一般診療所数の合計 (31.8ヵ所) |
72.2ヵ所 |
48.0ヵ所 |
46.9ヵ所 |
人口1000人当たりの一般診療所数 (2.20ヵ所) |
7.98ヵ所 |
4.33ヵ所 |
3.50ヵ所 |
|
人口1000人当たりの医師数 (7.28人) |
21.7人 |
18.7人 |
12.7人 |
|
子どもが医療費助成を受けられる期間 ※2023年度からは23区すべてにおいて助成期間が高卒までになりました |
品川区 港区 渋谷区 新宿区 中央区 豊島区 目黒区 世田谷区 大田区 高卒まで ※入院時食事療養費対象 |
高卒まで ※入院時食事療養費対象外 |
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|
自 然 環 境 |
公園の数 (232.6ヵ所) |
577ヵ所 |
559ヵ所 |
341ヵ所 |
人口1万人当たりの公園の数 (5.84園) |
7.62園 |
7.42園 |
6.93園 |
|
公園の総面積 (1,576,180.316㎡) |
5,164,379.78㎡ |
2,968,201.68㎡ |
2,906,664.69㎡ |
|
人口1人当たりの公園の面積 (5.22㎡) |
24.86㎡ |
9.58㎡ |
7.18㎡ |
|
緑被率 (18.36%) |
23.22%(R3年) |
22.77%(R4年) |
22.62%(R4年) |
|
買 物 & 娯 楽 |
小売業事業所数 (2,354ヵ所) |
4,962ヵ所 |
4,796ヵ所 |
3,980ヵ所 |
人口1000人当たりの飲食料品小売業数 (1.58ヵ所) 飲食料品小売業: |
2.09ヵ所 |
1.96か所 |
1.94か所 |
|
人口1000人当たりの飲食店数 (4.66ヵ所) |
7.30ヵ所 |
6.62か所 |
6.20か所 |
|
映画館数(≠スクリーン数) (4.29館) |
14館 |
12館 |
10館 |
|
人口1万人当たりのフィットネスクラブ数 (1.66ヵ所) |
4.35ヵ所 |
3.90ヵ所 |
2.80ヵ所 |
|
博物館・美術館数 (12.2館) |
28館 |
19館 |
|
|
住 ま い |
一般世帯の持ち家率 (40.48%) |
46.59% |
46.42% |
44.04% |
居住世帯の一戸建て率 (11.4%) |
20.1% |
19.6% |
18.0% |
|
新築戸建平均価格 (13,292万円) ※統計期間中に千代田区・中央区の取引記録なし |
3億2590万円 |
1億7485万円 |
1億6745万円 |
|
中古戸建平均価格 (8,496万円) ※統計期間中に千代田区・中央区の取引記録なし |
1億5997万円 |
1億4149万円 |
1億2155万円 |
|
中古マンション平均価格 (7,264万円) |
1億2001万円 |
9,261万円 |
9,260万円 |
|
土地平均価格 (11,919万円) ※統計期間中に中央区の取引記録なし |
2億6563万円 |
2億1536万円 |
2億1353万円 |
各区の詳細をみる
カテゴリー別調査指標
<基本データ>
※人口A、一般世帯数C: 令和2年国勢調査 人口・世帯数 【令和2年10月調べ(総務省)】
※面積B: 東京都統計年鑑【令和2年10月1日現在 地域別土地面積(総務局統計部)】
※人口密度: 人口A÷面積B
※昼夜間人口比率:(昼間人口/夜間人口)×100
【昼間人口・夜間人口:令和2年国勢調査 東京都区市町村町丁別報告(東京都総務局)※2020年10月調べ】
※財政力指数:地方公共団体の主要財政指標一覧(総務省)【令和4年度】
<治安>
被害・災害件数は少ない方を高ランクにしています。
※刑法犯認知件数D: 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(警視庁の統計)【令和5年】
※人口1000人当たりの刑法犯認知件数: 刑法犯認知件数D÷人口(令和6年1月1日 住民基本台帳より)×1000
※侵入窃盗発生件数E: 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(警視庁の統計)【令和5年】
※一万世帯当たりの侵入窃盗発生件数: 侵入窃盗発生件数E÷一般世帯数(令和6年1月1日 住民基本台帳より)×10000
※出火率(1万人当たりの火災発生件数): 令和4年住宅火災・放火火災の実態「資料編」(東京消防庁)より、火災発生数÷人口(令和4年1月1日 住民基本台帳より)×10000
※交番・駐在所数: 「全国警察施設名称位置【令和5年4月1日現在】」(警察庁)
<保育&教育>
※就学前児童1人当たりの児童福祉費: 児童福祉費<令和4年度市町村別決算状況調(総務省)令和5年3月31日現在>÷就学前児童数<都内の保育サービスの状況について(表4 区市町村別の状況) 令和5年4月1日(東京都福祉局)>
※待機児童数、保育サービス利用率: 都内の保育サービスの状況について(表4 区市町村別の状況) 令和5年4月1日(東京都福祉局)
※小・中学生1人当たりの教育費:【教育費】令和4年度市町村別決算状況調(総務省)令和5年3月31日現在、【児童・生徒数】令和5年度学校基本調査(文部科学省)令和5年5月1日現在 より算出
※小学校教員1人当たりの児童数:【児童・教員数】文部科学省「令和5年度学校基本調査」 令和5年5月1日現在
※中学校教員1人当たりの生徒数:【生徒・教員数】文部科学省「令和5年度学校基本調査」 令和5年5月1日現在
※人口1人当たりの公立図書館蔵書数: 東京都立図書館「令和5年度東京都公立図書館調査」 令和5年4月1日基準による蔵書数÷人口A
<医療>
※1k㎡当たりの医療施設数: 令和4年10月1日現在「東京都福祉保健局 医療施設(動態)調査」の一般病院数と一般診療所数の合計と、面積Bから算出
※人口1000人当たりの一般診療所数: 令和4年10月1日現在「東京都福祉保健局 医療施設(動態)調査」の一般診療所数と、人口Aから算出
※人口1000人当たりの医師数: 「令和4年医師・歯科医師・薬剤師統計(厚生労働省) 歯科医師除く」の医療施設従事医師数と、人口Aから算出
※子どもが医療費助成を受けられる期間: 各自治体ホームページを参考
<自然環境>
※公園の数Fと総面積G: 東京都建設局「東京都区市町村別面積・人口割比率表」(令和5年4月1日時点)より。国都区市町村立公園+その他公園を対象
※人口1万人当たりの公園の数: 公園数F÷人口(令和6年1月1日 住民基本台帳の人口)×10000より算出
※1人当たりの公園の面積: 面積G÷人口(令和6年1月1日 住民基本台帳の人口)より算出
※緑被率: 各自治体ホームページを参考。調査年度は区で異なる
<買物&娯楽>
※小売業事業所数H、飲食料品小売業数H’、飲食店数I、映画館数J、フィットネスクラブ数K:令和3年経済センサス‐活動調査(経済産業省)
※昼間人口1000人当たりの飲食料品小売業数: 飲食料品小売業数H’÷昼間人口(令和2年国勢調査より)×1000より算出
※昼間人口1000人当たりの飲食店数: 飲食店数I÷昼間人口(令和2年国勢調査より)×1000より算出
※人口1万人当たりのフィットネスクラブ数: フィットネスクラブ数K÷人口A×10000より算出
※博物館・美術館数: 令和3年経済センサス‐活動調査 産業(小分類)別全事業所数(総務省・経済産業省)
<住まい>
※一般世帯の持ち家率: 一般世帯の持ち家数<令和2年国勢調査(総務省)>÷一般世帯数C×100
※居住世帯の一戸建て率: 居住世帯の一戸建て数<平成30年住宅・土地統計調査>÷一般世帯数<住民基本台帳による世帯数(平成31年1月1日)>より算出
※新築戸建平均価格: 取引最低価格と最高価格の平均価格(LIFULL HOME'S 2024/4/1現在)
※中古戸建平均価格: 建物面積100m²の場合の中古一戸建て平均価格(LIFULL HOME'S 2024/4/1現在)
※中古マンション平均価格: 専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格(LIFULL HOME'S 2024/4/1現在)
※土地平均価格: 土地面積100m²の場合の土地平均価格(LIFULL HOME'S 2024/4/1現在)
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