東京14区の住みやすさ比較

都心14区
[記事公開日]:2014/08/08[最新更新日]:2022/05/26

 公共交通、商業施設など生活インフラが充実し、住人や企業の集積による税収の高さがもたらす分厚い行政サービス、これこそ都心生活ならではの特典です。しかし、全ての区が同じ住みやすさというわけではありません。同じ都市機能が活用できても、住民票を置く行政区が違えば、子育てや医療といった行政サービス、教育環境、各種助成制度などが異なります。そうした本当の住みやすさは街を訪れただけでは分かりにくく、住んでから初めて気づくことも少なくありません。

 そこで、人口、面積、財政力指数といった基本情報から、保育、教育、医療、安全、自然環境、買い物・エンターテインメントまで、各区それぞれの住みやすさを検証してみました。


カテゴリー別トップ3

※カテゴリー別調査指標

        
  ()内は14区の平均値 1位 2位 3位
基本データ 人口(38万3046人)

世田谷区

92万0372人

大田区

73万3672人

杉並区

57万3504人

面積(24.72k㎡)

大田区

60.83k㎡

世田谷区

58.05k㎡

江東区

40.16k㎡

人口密度(1万5496人/k㎡)

豊島区

2万2083人/k㎡

中野区

2万1465人/k㎡

文京区

2万0069人/k㎡

一般世帯数(21万6070世帯)

世田谷区

49万0342世帯

大田区

39万8687世帯

杉並区

32万5403世帯

昼夜間人口比率(270.9%)
通勤・通学などによる人の流入の多さ

千代田区

1460.6%

中央区

431.1%

港区

386.7%

財政力指数【収入額÷支出額】(0.70)

港区

1.27

渋谷区

0.96

千代田区

0.89

安全
刑法犯認知件数(2,689件)

文京区

912件

目黒区

1,444件

中央区

1,768件

人口1000人当たりの刑法犯認知件数(7.02件)

文京区

4.03件

杉並区

4.49件

世田谷区

4.60件

人口1000人当たりの侵入窃盗発生件数(0.23件)

文京区

0.10件

品川区 江東区

0.11件

杉並区

0.16件

人口1000人当たりの火災件数(出火率)(0.37件)

杉並区

0.22件

世田谷区 大田区

0.23件

目黒区

0.24件

交番、駐在所数(29ヵ所)

世田谷区

49ヵ所

大田区

44ヵ所

杉並区

40ヵ所

保育
児童福祉費(211.4万円)
乳幼児・幼児<0~6歳>1人当たりで換算

千代田区

285.7万円

豊島区

252.1万円

港区

241.9万円

待機児童数(9人)

千代田区 港区 新宿区 目黒区 大田区 世田谷区 渋谷区 杉並区 豊島区

0人

文京区

1人

江東区

4人

対前年比待機児童増減数(-21人)

中央区

-117人

渋谷区

-58人

中野区

-48人

保育サービス利用率(53.1%)

豊島区

60.1%

江東区

57.6%

杉並区

56.0%

教育
小・中学生1人当たりの教育費(96.1万円)
※学生<7~15歳>1人当たりで換算

中央区

228.3万円

品川区

169.1万円

中野区

133.2万円

小学校教諭1人当たりの児童数(18.07人)

新宿区

16.02人

豊島区

16.71人

品川区

16.94人

中学校教諭1人当たりの生徒数(16.64人)

目黒区

14.31人

渋谷区

14.57人

江東区

14.98人

人口1人当たりの公立図書館蔵書数(3.67冊)

千代田区

7.87冊

文京区

5.16冊

港区

4.28冊

医療
1k㎡当たりの医療施設数(22.1ヵ所)

中央区

61.41ヵ所

千代田区

44.17ヵ所

渋谷区

40.77ヵ所

人口1000人当たりの医療施設数(1.43ヵ所)

千代田区

7.66ヵ所

中央区

3.68ヵ所

港区

3.08ヵ所

人口1000人当たりの医師数(5.17人)

千代田区

26.17人

文京区

21.03人

新宿区

14.03人

子どもが医療費助成を受けられる期間

千代田区

高卒まで
※入院時食事療養費対象外

港区 渋谷区 新宿区 中央区 豊島区 品川区 目黒区 世田谷区 大田区

中卒まで
※入院時食事療養費対象

江東区 文京区 杉並区 中野区

中卒まで
※入院時食事療養費対象外

自然環境
公立公園の数(232ヵ所)

世田谷区

571ヵ所

大田区

563ヵ所

杉並区

337ヵ所

人口1万人当たりの公立公園等の数(6.06園)

大田区

7.67園

千代田区

7.59園

品川区

6.91園

公立公園の総面積(1,565,627.87㎡)

江東区

5,165,650.11㎡

大田区

2,964,475.99㎡

世田谷区

2,886,818.56㎡

人口1人当たりの公立公園等の面積(4.09㎡)

千代田区

25.43㎡

江東区

9.82㎡

渋谷区

7.13㎡

緑被率(18.37%)

世田谷区

23.56%(H28年)

千代田区

23.22%(H30年)

港区

21.78%(H28年)

買物&娯楽
小売業事業所数(3,395ヵ所)

世田谷区

5,379ヵ所

渋谷区

5,027ヵ所

大田区

4,362ヵ所

人口1000人当たりの飲食料品小売業数(2.63ヵ所)

千代田区

13.51ヵ所

中央区

5.88か所

渋谷区

4.03か所

人口1000人当たりの飲食店数(8.54ヵ所)

千代田区

52.68ヵ所

中央区

29.82か所

港区

20.86か所

映画館数(≠スクリーン数)(4館)

新宿区

13館

渋谷区

11館

千代田区

9館

人口1万人当たりのフィットネスクラブ数(1.08ヵ所)

千代田区

2.83ヵ所

渋谷区

2.17ヵ所

中央区

1.64ヵ所

博物館・美術館数(9館)

港区

25館

千代田区

15館

世田谷区

14館

住まい
一般世帯の持ち家率(38.20%)

江東区

43.22%

文京区

42.58%

世田谷区

40.75%

居住世帯の一戸建て率(17.96%)

杉並区

24.89%

大田区

24.81%

世田谷区

24.25%

中古戸建平均価格(6,408万円)
※該当期間の港区・中央区・千代田区データなし

渋谷区

1億2289万円

目黒区

1億1120万円

新宿区

8,866万円

中古マンション平均価格(6,116万円)

中央区

8,534万円

港区

7,988万円

渋谷区

7,670万円

カテゴリー別調査指標

<基本データ>
※人口A、一般世帯数C:住民基本台帳 人口・世帯数 【令和3年1月1日現在(総務省)】
※面積B:東京都統計年鑑【平成31年・令和元年 地域別土地面積(総務局統計部)】
※人口密度:A÷B
※昼夜間人口比率:(昼間人口/夜間人口)×100 
 【平成27年度国勢調査 東京都区市町村町丁別報告(東京都総務局)※2018年3月発表】
※財政力指数:地方公共団体の主要財政指標一覧(総務省)【令和元年度】

<治安>
件数が少ない方を高ランクにしています。
※刑法犯認知件数D:区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(警視庁の統計)【令和2年】
※人口1000人当たりの刑法犯認知件数:件数D÷人口A×1000
※侵入窃盗発生件数E:区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(警視庁の統計)【令和2年】
※人口1000人当たりの侵入窃盗発生件数:件数E÷人口A×1000
※人口1000人当たりの火災発生数(出火率):
数字で見る令和元年中の東京消防庁管内の災害動向等(東京消防庁)より、火災発生数÷人口A×1000
※交番・駐在所数:
「警察庁の概要|全国警察施設名称位置等(交番・駐在所)」(警視庁の統計)【令和2年4月】

<保育&教育>
※就学前児童1人当たりの児童福祉費:
児童福祉費<令和元年度 市町村別決算状況調(総務省)>
÷就学前児童数<都内の保育サービスの状況について
(表4 区市町村別の状況) 令和3年4月1日(東京都)>
※待機児童数、保育サービス利用率:都内の保育サービスの状況について
(表4 区市町村別の状況) 令和3年4月1日(東京都)
※小・中学生1人当たりの教育費:【教育費】令和元年度 市町村別決算状況調(総務省)、
【児童・生徒数】令和2年度 学校基本統計[学校基本調査報告書](文部科学省)
※小学校教員1人当たりの児童数:
【児童・教員数】令和2年度 学校基本統計[学校基本調査報告書](文部科学省)
※中学校教員1人当たりの生徒数:
【生徒・教員数】令和2年度 学校基本統計[学校基本調査報告書](文部科学省)
※人口1人当たりの公立図書館蔵書数:
令和2年度 東京都公立図書館調査(東京都立図書館)による蔵書数÷人口A

<医療>
※1k㎡当たりの医療施設数:
東京都福祉保健局調査「令和元年医療施設(動態)調査・病院報告結果報告書」の
一般病院数と一般診療所数の合計と面積Bから算出
※人口1000人当たりの医療施設数:
東京都福祉保健局調査「令和元年医療施設(動態)調査・病院報告結果報告書」の
一般病院数と一般診療所数の合計と人口Aから算出
※人口1000年人当たりの医師数:
東京都福祉保健局「平成30年 医師・歯科医師・薬剤師統計 東京都集計結果報告」の
医師数と人口Aから算出
※子どもが医療費助成を受けられる期間:各自治体ホームページを参考

<自然環境>
※公園の数Fと面積G:
令和2年4月1日時点「公園調書(東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表」
(東京都建設局)
※人口1万人当たりの公立公園等の数:公園数F÷人口A×1000より算出
※公立公園等の総面積:
令和2年4月1日時点「公園調書(東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表」
(東京都建設局)
※1人当たりの公立公園等の面積:面積G÷人口Aより算出
※緑被率:各自治体ホームページを参考。調査年度は区により異なる

<買物&娯楽>
※小売業事業所数H、飲食店数I、映画館数J、フィットネスクラブ数K:
平成28年経済センサス‐活動調査 事業所に関する集計 産業横断的集計(経済産業省)
※人口1000人当たりの飲食料品小売業数:小売業数H÷人口A
※人口1000人当たりの飲食店数:飲食店数I÷人口A
※人口1万人当たりのフィットネスクラブ数:フィットネスクラブ数K÷人口A
※博物館・美術館数:平成28年経済センサス‐活動調査 事業所に関する集計 産業横断的集計
(経済産業省)

<住まい>
※一般世帯の持ち家率:
平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果[住宅及び世帯に関する基本集計](総務省統計局)
※居住世帯の一戸建て率:
平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果[住宅及び世帯に関する基本集計](総務省統計局)
※中古戸建平均価格:建物面積100m²の場合の中古一戸建て平均価格LIFULL HOME'S調べ
※中古マンション平均価格:専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格LIFULL HOME'S調べ