公共交通、商業施設など生活インフラが充実し、住人や企業の集積による税収の高さがもたらす分厚い行政サービス、これこそ都心生活ならではの特典です。しかし、全ての区が同じ住みやすさというわけではありません。同じ都市機能が活用できても、住民票を置く行政区が違えば、子育てや医療といった行政サービス、教育環境、各種助成制度などが異なります。そうした本当の住みやすさは街を訪れただけでは分かりにくく、住んでから初めて気づくことも少なくありません。
そこで、人口、面積、財政力指数といった基本情報から、保育、教育、医療、安全、自然環境、買い物・エンターテインメントまで、各区それぞれの住みやすさを検証してみました。
カテゴリー別トップ３
| （）内は14区の平均値 | 1位 | 2位 | 3位 | |
基 本 |
人口(39万2421人) |
94万3664人 |
74万8081人 |
59万1108人 |
|---|---|---|---|---|
| 面積（25.00ｋ㎡） |
60.83ｋ㎡ |
58.05ｋ㎡ |
42.99ｋ㎡ |
|
| 人口密度(1万6643人/ｋ㎡) |
2万3182人/ｋ㎡ |
2万2122人/ｋ㎡ |
2万1264人/ｋ㎡ |
|
| 一般世帯数（21万8404世帯） |
49万0342世帯 |
39万8687世帯 |
32万5403世帯 |
|
| 昼夜間人口比率（255％） 通勤・通学などによる人の流入の多さ |
1355.40％ |
374.39％ |
373.41％ |
|
| 財政力指数【収入額÷支出額】（0.70） |
1.26 |
0.96 |
0.89 |
|
安 全 |
刑法犯認知件数（2,689件） |
912件 |
1,444件 |
1,768件 |
| 人口１０００人当たりの刑法犯認知件数（7.02件） |
4.03件 |
4.49件 |
4.60件 |
|
| 人口１０００人当たりの侵入窃盗発生件数（0.23件） |
0.10件 |
0.11件 |
0.16件 |
|
| 人口１０００人当たりの火災件数（出火率）（0.37件） |
0.22件 |
0.23件 |
0.24件 |
|
交番、駐在所数（29ヵ所） |
49ヵ所 |
44ヵ所 |
40ヵ所 |
|
保 育 |
児童福祉費（238.6万円） 乳幼児・幼児＜0~６歳＞1人当たりで換算 |
319.5万円 |
269.9万円 |
249.7万円 |
| 待機児童数（0.14人） | 千代田区 中央区 港区 新宿区 江東区 品川区 目黒区 大田区 世田谷区 渋谷区 中野区 杉並区 豊島区 0人 |
2人 |
― |
|
| 対前年比待機児童増減数（-8人） |
-85人 |
-25人 |
-5人 |
|
| 保育サービス利用率（55.2％） |
61.2％ |
60.1％ |
59.9％ |
|
教 育 |
小・中学生1人当たりの教育費（111.6万円） |
257.1万円 |
214.5万円 |
156.9万円 |
| 小学校教諭１人当たりの児童数（18.07人） |
16.02人 |
16.71人 |
16.94人 |
|
| 中学校教諭１人当たりの生徒数（16.64人） |
14.31人 |
14.57人 |
14.98人 |
|
| 人口１人当たりの公立図書館蔵書数（3.67冊） |
7.87冊 |
5.16冊 |
4.28冊 |
|
医 療 |
１ｋ㎡当たりの医療施設数（22.1ヵ所） |
61.41ヵ所 |
44.17ヵ所 |
40.77ヵ所 |
| 人口１０００人当たりの医療施設数（1.43ヵ所） |
7.66ヵ所 |
3.68ヵ所 |
3.08ヵ所 |
|
| 人口１０００人当たりの医師数（5.17人） |
26.17人 |
21.03人 |
14.03人 |
|
子どもが医療費助成を受けられる期間 ★入院時食事療養費の対象可否 ※2023年度からは23区すべてにおいて助成期間が高卒までになります |
高卒まで ★対象（品川区） |
港区 渋谷区 新宿区 中央区 豊島区 目黒区 世田谷区 大田区 中卒まで ★対象 |
中卒まで ★対象外 |
|
自 然 環 境 |
公立公園の数（232ヵ所） |
571ヵ所 |
563ヵ所 |
337ヵ所 |
| 人口１万人当たりの公立公園等の数（6.06園） |
7.67園 |
7.59園 |
6.91園 |
|
| 公立公園の総面積（1,565,627.87㎡） |
5,165,650.11㎡ |
2,964,475.99㎡ |
2,886,818.56㎡ |
|
| 人口１人当たりの公立公園等の面積（4.09㎡） |
25.43㎡ |
9.82㎡ |
7.13㎡ |
|
| 緑被率（18.37％） |
23.56％（Ｈ28年） |
23.22％（Ｈ30年） |
21.78％（Ｈ28年） |
|
買 物 ＆ 娯 楽 |
小売業事業所数（3,395ヵ所） |
5,379ヵ所 |
5,027ヵ所 |
4,362ヵ所 |
| 人口１０００人当たりの飲食料品小売業数（2.63ヵ所） |
13.51ヵ所 |
5.88か所 |
4.03か所 |
|
| 人口１０００人当たりの飲食店数（8.54ヵ所） |
52.68ヵ所 |
29.82か所 |
20.86か所 |
|
| 映画館数（≠スクリーン数）（4館） |
13館 |
11館 |
9館 |
|
| 人口１万人当たりのフィットネスクラブ数(1.08ヵ所) |
2.83ヵ所 |
2.17ヵ所 |
1.64ヵ所 |
|
| 博物館・美術館数（9館） |
25館 |
15館 |
14館 |
|
住 ま い |
一般世帯の持ち家率（38.20%） |
43.22％ |
42.58％ |
40.75％ |
| 居住世帯の一戸建て率（17.96％） |
24.89％ |
24.81％ |
24.25％ |
|
| 中古戸建平均価格（6,408万円） ※該当期間の港区・中央区・千代田区データなし |
1億2289万円 |
1億1120万円 |
8,866万円 |
|
| 中古マンション平均価格（6,116万円） |
8,534万円 |
7,988万円 |
7,670万円 |
カテゴリー別調査指標
＜基本データ＞
※人口A、一般世帯数C：令和2年国勢調査 人口・世帯数 【令和2年10月調べ（総務省）】
※面積B：東京都統計年鑑【令和2年10月1日現在 地域別土地面積（総務局統計部）】
※人口密度：A÷B
※昼夜間人口比率：（昼間人口／夜間人口）×100
【令和2年国勢調査 東京都区市町村町丁別報告（東京都総務局）※2020年10月調べ】
※財政力指数：地方公共団体の主要財政指標一覧（総務省）【令和２年度】
＜治安＞
件数が少ない方を高ランクにしています。
※刑法犯認知件数D：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（警視庁の統計）【令和2年】
※人口1000人当たりの刑法犯認知件数：件数D÷人口A×1000
※侵入窃盗発生件数E：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（警視庁の統計）【令和2年】
※人口1000人当たりの侵入窃盗発生件数：件数E÷人口A×1000
※人口1000人当たりの火災発生数（出火率）：
数字で見る令和元年中の東京消防庁管内の災害動向等（東京消防庁）より、火災発生数÷人口A×1000
※交番・駐在所数：
「警察庁の概要｜全国警察施設名称位置等(交番・駐在所)」（警視庁の統計）【令和2年4月】
＜保育&教育＞
※就学前児童1人当たりの児童福祉費：
児童福祉費＜令和2年度 市町村別決算状況調（総務省）＞
÷就学前児童数＜都内の保育サービスの状況について
(表4 区市町村別の状況) 令和4年4月1日（東京都）＞
※待機児童数、保育サービス利用率：都内の保育サービスの状況について
(表4 区市町村別の状況) 令和4年4月1日（東京都）
※小・中学生1人当たりの教育費：【教育費】令和2年度 市町村別決算状況調（総務省）、
【児童・生徒数】令和２年度 学校基本統計［学校基本調査報告書］（文部科学省）
※小学校教員1人当たりの児童数：
【児童・教員数】令和２年度 学校基本統計［学校基本調査報告書］（文部科学省）
※中学校教員1人当たりの生徒数：
【生徒・教員数】令和２年度 学校基本統計［学校基本調査報告書］（文部科学省）
※人口１人当たりの公立図書館蔵書数：
令和2年度 東京都公立図書館調査（東京都立図書館）による蔵書数÷人口A
＜医療＞
※1k㎡当たりの医療施設数：
東京都福祉保健局調査「令和元年医療施設（動態）調査・病院報告結果報告書」の
一般病院数と一般診療所数の合計と面積Bから算出
※人口1000人当たりの医療施設数：
東京都福祉保健局調査「令和元年医療施設（動態）調査・病院報告結果報告書」の
一般病院数と一般診療所数の合計と人口Aから算出
※人口1000年人当たりの医師数：
東京都福祉保健局「平成30年 医師・歯科医師・薬剤師統計 東京都集計結果報告」の
医師数と人口Aから算出
※子どもが医療費助成を受けられる期間：各自治体ホームページを参考
＜自然環境＞
※公園の数Fと面積G：
令和2年4月1日時点「公園調書（東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表」
（東京都建設局）
※人口１万人当たりの公立公園等の数：公園数F÷人口A×1000より算出
※公立公園等の総面積：
令和2年4月1日時点「公園調書（東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表」
（東京都建設局）
※１人当たりの公立公園等の面積：面積G÷人口Aより算出
※緑被率：各自治体ホームページを参考。調査年度は区により異なる
＜買物＆娯楽＞
※小売業事業所数H、飲食店数I、映画館数J、フィットネスクラブ数K：
平成28年経済センサス‐活動調査 事業所に関する集計 産業横断的集計（経済産業省）
※人口1000人当たりの飲食料品小売業数：小売業数H÷人口A
※人口1000人当たりの飲食店数：飲食店数I÷人口A
※人口1万人当たりのフィットネスクラブ数：フィットネスクラブ数K÷人口A
※博物館・美術館数：平成28年経済センサス‐活動調査 事業所に関する集計 産業横断的集計
（経済産業省）
＜住まい＞
※一般世帯の持ち家率：
平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果［住宅及び世帯に関する基本集計］（総務省統計局）
※居住世帯の一戸建て率：
平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果［住宅及び世帯に関する基本集計］（総務省統計局）
※中古戸建平均価格：建物面積100m²の場合の中古一戸建て平均価格LIFULL HOME'S調べ
※中古マンション平均価格：専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格LIFULL HOME'S調べ
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