都心14区

東京都心14区の住み心地比較

 公共交通、商業施設など生活インフラが充実し、住人や企業の集積による税収の高さがもたらす分厚い行政サービス、これこそ都心生活ならではの特典です。しかし、全ての区が同じ住み心地というわけではありません。同じ都市機能が活用できても、住民票を置く行政区が違えば、子育てや医療といった行政サービス、教育環境、各種助成制度などが異なります。そうした本当の住み心地は街を訪れただけでは分かりにくく、住んでから初めて気づくことも少なくありません。

 そこで、人口、面積、財政力指数といった基本情報から、保育、教育、医療、安全、自然環境、買い物・エンターテインメントまで、各区それぞれの住み心地を検証してみました。


  

カテゴリー別トップ3

※カテゴリー別調査指標

()内は14区の平均値 1位 2位 3位
基本データ 人口(38万1822人)

世田谷区

91万6139人

大田区

73万4630人

杉並区

57万3277人

面積(24.72k㎡)

大田区

60.83k㎡

世田谷区

58.05k㎡

江東区

40.16k㎡

人口密度(1万6214人/k㎡)

豊島区

2万2297人/k㎡

中野区

2万1474人/k㎡

文京区

1万9889人/k㎡

一般世帯数(21万5146世帯)

世田谷区

48万6402世帯

大田区

39万6799世帯

杉並区

32万5228世帯

昼夜間人口比率(271%)
通勤・通学などによる人の流入の多さ

千代田区

1460.58%

中央区

431.07%

港区

386.70%

財政力指数【収入額÷支出額】(0.71)

港区

1.25

渋谷区

0.96

千代田区

0.88

保育
児童福祉費(1,606千円)
乳幼児・幼児<0~6歳>1人当たりで換算

港区

1,992千円

千代田区

1,904千円

豊島区

1,865千円

待機児童数(135人)

千代田区 豊島区 杉並区

0人

品川区

19人

新宿区

25人

対前年比待機児童増減数(-147人)

世田谷区

-375人

大田区

-322人

目黒区

-287人

保育サービス利用率(46.2%)

豊島区

53.2%

品川区

51.8%

新宿区

51.4%

保育料(3万6519円)
※2019年10月1日より幼児教育・保育の無償化(3~5歳)がスタート
→公式サイト

渋谷区

1万2960円

中央区

2万6500円

目黒区

3万3400円

教育
教育費(1,150千円)
学生<7~15歳>1人当たりで換算

中央区

2,996千円

千代田区

2,160千円

港区

1,595千円

人口1人当たりの公立図書館蔵書数(3.71冊)

千代田区

8.34冊

文京区

5.14冊

目黒区

4.25冊

小学校教諭1人当たりの児童数(17.64人)

新宿区

15.8人

渋谷区 千代田区

16.6人

豊島区

16.8人

中学校教諭1人当たりの生徒数(15.66人)

目黒区

13.7人

渋谷区

14.2人

杉並区

14.9人

医療
1k㎡当たりの医療施設数(27.3ヵ所)

中央区

54.7ヵ所

千代田区

41.9ヵ所

渋谷区

38.7ヵ所

人口1000人当たりの医師数[常勤換算](8.71人)

千代田区

38.3人

文京区

15.7人

新宿区

13.3人

人口1万人当たりの医療機関数(19.9ヵ所)

千代田区

74.7ヵ所

中央区

33.5ヵ所

港区

29.1ヵ所

子どもが医療費助成を受けられる期間

千代田区

高卒まで
※入院時食事療養費対象外

港区 渋谷区 新宿区 中央区 豊島区 品川区 目黒区 世田谷区 大田区

中卒まで
※入院時食事療養費対象

江東区 文京区 杉並区 中野区

中卒まで
※入院時食事療養費対象外

安全
人口1万人当たりの火災件数(出火率)(4.97件)

杉並区

1.71件

世田谷区

2.05件

文京区

2.14件

刑法犯認知件数(3,760件)

文京区

1,261件

目黒区

1,871件

中央区

2,271件

昼夜人口1000人当たりの刑法犯認知件数(11.60件)

文京区

4.41件

杉並区

4.78件

品川区

5.17件

侵入窃盗発生件数(141.5件)

中央区

72件

文京区

78件

目黒区

79件

交番、駐在所、安全センターがカバーする人口(12,830人)

千代田区

2,179人

中央区

5,743人

港区

6,665人

自然環境
公立公園の数(224.93ヵ所)

世田谷区

553ヵ所

大田区

551ヵ所

杉並区

331ヵ所

公立公園の総面積(1,240,995.427㎡)

江東区

4,380,441.24㎡

大田区

2,928,986.16㎡

世田谷区

2,667,271.14㎡

人口1人当たりの公立公園等の面積(3.09㎡)

江東区

8.41㎡

港区

4.38㎡

千代田区

4.17㎡

人口1万人当たりの公立公園等の数(5.74園)

大田区

7.50園

千代田区

7.19園

品川区

6.89園

緑被率(18.38%)

世田谷区

23.56%(H28年)

杉並区

21.77%(H29年)

港区

21.78%(H28年)

買物&娯楽
小売業事業所数(2,424ヵ所)

世田谷区

3,804ヵ所

大田区

3,582ヵ所

渋谷区

3,102ヵ所

昼間人口千人当たりの飲食店数(5.58ヵ所)

中央区

8.36ヵ所

渋谷区

8.05か所

新宿区

7.18か所

映画館数(≠スクリーン数)(4.14館)

新宿区

13館

渋谷区

11館

千代田区

9館

昼間人口10万人当たりのフィットネスクラブ数(5.58ヵ所)

目黒区

9.53ヵ所

渋谷区

9.27ヵ所

品川区

6.99ヵ所

社会・民間体育施設数(65.14ヵ所)

世田谷区

148ヵ所

大田区

130ヵ所

江東区

128ヵ所

文化施設数(18.43ヵ所)

千代田区

28ヵ所

港区 新宿区 世田谷区

27ヵ所

中央区

23ヵ所

住まい
一般世帯の持ち家率(42.3%)

世田谷区

49.3%

港区

48.7%

江東区

48.6%

居住世帯の一戸建て率(16.5%)

世田谷区

27.2%

杉並区

26.3%

大田区

26.0%

駅数(23.57駅)

世田谷区

39駅

大田区

38駅

港区

32駅

中古戸建平均価格(7,116.8万円)
※該当期間の千代田区データなし

渋谷区

1億1496万円

港区

1億1491万円

新宿区

8,321万円

中古マンション平均価格(5,660.1万円)

千代田区

7,689万円

中央区

7,450万円

港区

7,282万円

カテゴリー別調査指標

<基本データ>

※人口A、一般世帯数C:住民基本台帳による世帯と人口 【令和元年9月1日現在(総務省)】
※面積B:東京都統計年鑑【平成29年10月1日現在(総務局統計部)】
※人口密度:A÷B
※昼夜間人口比率:(昼間人口/夜間人口)×100 【平成27年度国勢調査(東京都総務局)】
※財政力指数:平成29年度総務省調べ

<保育>
※乳幼児、幼児一人当たりの児童福祉費:
 児童福祉費【平成29年度市町村別決算状況調(総務省)】÷0~6歳児童数【住民基本台帳による世帯と人口 平成31年1月1日現在(総務局統計部)】
※待機児童数、対前年比待機児童増減数、保育サービス利用率:平成30年4月1日現在(東京都福祉保険局)
※保育料:世帯年収1000万円(推定区民税所得割283,200円)の場合

<教育>
※学生(7~15歳)一人当たりの教育費:
 教育費【平成29年度市町村別決算状況調(総務省)】÷7~15歳人口【住民基本台帳による世帯と人口 平成31年1月1日現在(総務局統計部)】
※人口1人当たりの公立図書館蔵書数:平成31年度東京都公立図書館調査による蔵書数÷人口A
※小学校教諭1人当たりの児童数:文部科学省「令和元年度学校基本統計」 令和元年5月1日現在
※中学校教諭1人当たりの生徒数:文部科学省「令和元年度学校基本統計」 令和元年5月1日現在

<医療>
※1k㎡当たりの医療施設数:東京都福祉保健局調査(平成29年10月1日現在)の一般病院数と一般診療所数の合計から算出
※人口1000年人当たりの医師数[常勤換算]:東京都福祉保健局調査(平成29年10月1日現在)の医療施設従事医師数から算出
※人口1万人当たりの医療機関数:東京都福祉保健局調査(平成29年10月1日現在)の一般病院数と一般診療所数の合計から算出
※子どもが医療費助成を受けられる期間:各自治体ホームページを参考

<安全>
件数が少ない方を高ランクにしています。
※人口1万人当たりの火災発生数(出火率):平成30年中の火災状況(東京消防庁調べ)÷人口A
※刑法犯認知件数D:警視庁の統計(平成30年) 市区町丁別、罪種及び手口別認知件数
※昼夜人口1000人当たりの刑法犯認知件数:D÷昼夜人口×1000
 (昼夜人口は常住者(夜間人口)と通勤・通学などで日中流入する人口の合計<平成27年10月1日現在の国勢調査(東京都総務局)>)
※侵入窃盗発生件数:警視庁の統計 平成30年
※各区内を受け持つ交番、駐在所、安全センター数(警視庁の統計(平成30年))と人口Aから算出

<自然環境>
※公園の数Eと面積F:平成31年4月1日時点「東京都市区町村別面積・人口割比率表」(東京都建設局)
※人口1人当たりの都市公園等の面積:F÷Aより算出
※人口1000人当たりの都市公園等の数:E÷A×1000より算出
※緑被率:各自治体ホームページを参考。調査年度は区により異なる

<買物&娯楽>
※小売業事業所数、飲食店数、映画館数、フィットネスクラブ数:平成28年経済センサス‐活動調査(経済産業省)
※昼間人口千人当たりの飲食店数:飲食店数÷昼間人口総数(平成27年国勢調査)
※昼間人口10万人当たりのフィットネスクラブ数:フィットネスクラブ数÷昼間人口総数(平成27年国勢調査)
※社会・民間体育施設数、文化施設数:平成27年度社会教育調査(文部科学省)

<住まい>
※一般世帯の持ち家率:住宅に住む一般世帯の持家の割合<平成27年10月1日現在の国勢調査(東京都総務局)>
※居住世帯の一戸建て率:住宅の種類における一戸建ての割合<平成25年住宅・土地統計調査>
※駅数:参考サイトhttp://www.23-5.com
※中古戸建平均価格:建物面積100m²の場合の中古一戸建て平均価格(2019/10/1現在)LIFULL HOME'S調べ
※中古マンション平均価格:専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格(2019/10/1現在)LIFULL HOME'S調べ

[記事公開日]:2014/08/08[最新更新日]:2020/08/01


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