東京23区の西端に位置する杉並区。なだらかな武蔵野台地の上方にあり、区の面積の約2割が緑に覆われた自然に恵まれた区です。高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪、永福町といった人気エリアも緑に恵まれています。杉並区は昔から都心のベッドタウンとして発展してきました。区内にはJR中央線や京王線、西武鉄道新宿線、東京メトロ丸ノ内線などが通っており、新宿と渋谷へのアクセスに便利なエリアです。高速道路についても東名道・中央道・関越道と環状8号線を利用することができ、車での移動にとても便利です。杉並区の人口に占める若年層の比率の高さは治安のよさや子育て環境のよさを伺わせます。マンションや一戸建てなど不動産の売買・投資・賃貸を考えている方にも注目して頂きたいエリアです。・東京都の相場情報　・杉並区の住み心地・地価(資産価値)・不動産比較

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杉並区の不動産を購入・売却されたお客様

杉並区Ｈ様

購入新築戸建

自分たちだけでは、決して出会えなかった物件に出会えました！

杉並区Ｎ様

売却中古戸建

売れずに不安だったころ突然の内覧希望者が！その一組目で売却決定の劇的な展開でした!!

杉並区Ｆ様

購入新築戸建

部屋が多くなったので、出産後、親に泊まりに来てもらえるようになって良かった！

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杉並区の高級住宅特集

・浜田山

杉並区の概要

杉並区は東京23区の城西地区に位置する特別区のひとつであり、人口約55万人・30万世帯を有しています（2015年現在）。“杉並”という文字通り、区全体を通して緑豊かであり、古くからの伝統と若者の文化を感じることができます。

杉並区　各地区の特徴

杉並区は四角い形をしており、南に京王電鉄の京王線や井の頭線、中央にJR中央線と東京メトロ丸ノ内線、北に西武新宿線が走っている交通の至便な地域となっています。人気のエリアも路線ごとに3つに分けることができます。

杉並区の不動産概況

住宅地の多い杉並区では、若い世代でも住宅を持てるよう、定期借地権方式などの活用で持ち家の取得を促進しています。さらに、教育では全国初の区独自の教員養成や、小学校低学年の30人学級を実現しているほか、所得制限なしで15歳まで医療費を無料化、子育て応援券として年間最大4万円分が支給される（2014年実施例）など、充実した子育て支援を実現しているため、子育て世帯に人気が高まっています。

不動産購入に関する記事へのリンク

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杉並区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

杉並区H様

こだわりのポイント

子供が遊べる公園や緑が近くに多い。

杉並区N様

購入の決め手

子育て夫婦がたくさんいて、長く住むのに適している雰囲気がある。

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東京都杉並区の不動産不動産売買物件検索サイト！杉並区の不動産物件満載！永福町駅、西永福駅、浜田山駅、高井戸駅、富士見ヶ丘駅、久我山駅、高円寺駅、阿佐ケ谷駅、荻窪駅、西荻窪駅、東高円寺駅、新高円寺駅、南阿佐ケ谷駅、荻窪駅の不動産は見つかりましたか？エリアや駅など少し条件を変更して見てはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った東京都杉並区不動産情報がきっと見つかります。

	売地値下げ杉並区阿佐谷北３丁目動画図面	3,580万円	ＪＲ総武線阿佐ケ谷徒歩14分	約51.9 / -	50％ / 100％
	【おすすめポイント】阿佐谷北３丁目の閑静な住宅街から土地のご紹介です。３方角地を活かした、３階建てプランをご用意しております。建築条件がないので、お好きなハウスメーカー建築することが可能です。

	借地権杉並区和泉１丁目図面	3,680万円	京王線代田橋徒歩6分	約76.82 / -	80％ / 240％
	【おすすめポイント】京王線「代田橋」駅から徒歩6分「笹塚」駅から徒歩10分の土地のご紹介です。有効宅地面積は約23坪となっております。3路線4駅利用可能。新宿駅まで直通で約7分、交通アクセス良好な立地です。

	売地杉並区善福寺４丁目	3,900万円	西武新宿線上石神井徒歩12分	約83.7 / -	40％ / 80％
	【おすすめポイント】春は満開の桜、秋は紅葉が彩る善福寺公園まで徒歩４分の自然豊かなエリアに売地が発売されました。間口11ｍ以上の整形地なので開放感があります。間取りプランも入れやすそうです。

	売地杉並区阿佐谷北６丁目動画図面	3,990万円	ＪＲ中央線阿佐ケ谷徒歩17分	約58.76 / -	80％ / 300％
	【おすすめポイント】杉並区阿佐谷北アドレスの早稲田通りに面する建築条件なし売り地のご紹介です。容積率300％のエリアですので、大型建築も可能です。住居以外にも多くの用途に利用可能な売り地になります。

	売地杉並区上井草３丁目動画	4,150万円	西武新宿線上井草徒歩13分	約62.04 / -	60％ / 200％
	【おすすめポイント】西武新宿線「上井草」駅　徒歩１３分の住宅用地です。南西角地ですので、日当たり通風良好な建物を建築出来ます。南道路は１１ｍもございますので、開放感があり車庫入れの心配も不要です

杉並区の不動産の購入・販売情報

東京都杉並区の不動産

杉並区阿佐谷北３丁目

杉並区和泉１丁目

杉並区善福寺４丁目

杉並区阿佐谷北６丁目

杉並区上井草３丁目

杉並区永福３丁目

ダイナシティ南阿佐ヶ谷

杉並区成田東３丁目

杉並区成田東３丁目

杉並区井草３丁目

杉並区成田西２丁目

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杉並区天沼１丁目

杉並区本天沼２丁目

杉並区本天沼１丁目

杉並区高円寺南４丁目

杉並区善福寺４丁目

杉並区高井戸西２丁目

杉並区上高井戸１丁目

杉並区下高井戸５丁目

杉並区阿佐谷北５丁目

杉並区Ｈ様

杉並区Ｎ様

杉並区Ｆ様

杉並区H様

杉並区N様

	店舗(区分) 杉並区永福３丁目	4,180万円	京王井の頭線西永福徒歩5分	- / 約212.95	- / -
	【おすすめポイント】駅徒歩5分、大通りに面した視認性の高い立地、一階と地下一階の合計212平米の売買です。地下車庫一台自己使用も可能！井の頭線の西永福駅徒歩5分、永福駅徒歩7分とアクセスも良い物件です。

	売地値下げ杉並区成田東３丁目図面	4,550万円	ＪＲ中央線阿佐ケ谷徒歩18分	約118.4 / -	50％ / 100％
	【おすすめポイント】緑あふれる穏やかな町並みが続く住宅街、杉並区成田東アドレスの分譲地のご紹介です。約１１８平米の敷地に、お好みのプランで建築をお楽しみください。お子様のいらっしゃるご家庭にお勧めの住環境です。

	売地杉並区井草３丁目図面	4,580万円	西武新宿線井荻徒歩8分	約132.9 / -	50％ / 100％
	【おすすめポイント】西武新宿線「井荻」駅　徒歩８分、約133平米の建築条件なし売り地が発表になりました。大型スーパーもお近くにあり、毎日のお買い物も大変便利な立地になります。周辺環境は緑が点在した穏やかなエリアになります。

	売地 NEW 杉並区成田西２丁目動画	4,580万円	京王井の頭線浜田山徒歩15分	約102.49 / -	50％ / 80％
	【おすすめポイント】井の頭線「浜田山」駅徒歩圏内。善福寺緑地が近い緑豊かなエリアに売地が発売されました。南西角地につき、日当たりが良好です。建築条件が付いていますが、自由設計で建築可能です。

	売地値下げ杉並区成田東３丁目図面	4,600万円	ＪＲ中央線阿佐ケ谷徒歩18分	約142.29 / -	50％ / 100％
	【おすすめポイント】杉並区成田東アドレスの約１４２平米の分譲地が発表になりました。旗状地ですが間口が4ｍ以上あるので駐車スペースもしっかり確保できます。第一種低層住居専用地域ならではの開放感ある町並みが印象的です。

	新築一戸建て杉並区天沼１丁目動画図面	4,680万円	ＪＲ中央線荻窪徒歩10分	約41.15 / 約49.05	60％ / 150％
	【おすすめポイント】「荻窪」駅　徒歩10分、杉並区天沼アドレスに新築戸建てが発表になりました。1階にＬＤＫを配置し水廻りも集約しております。前面道路は約6Ｍございますので開放感ある町並みになります。毎日のお買い物も大変便利なエリアです。

	新築一戸建て杉並区本天沼２丁目図面	4,780万円	ＪＲ総武線荻窪徒歩14分	約36.94 / 約66.55	80％ / 300％
	【おすすめポイント】『本天沼』アドレスの緑が多く閑静な住宅にございます新築戸建てのご紹介です。前面道路南側約8ｍと東側約5.4ｍに面します東南の角地ですので日当り・通風も良好です

	アパート(一棟) 杉並区本天沼１丁目動画図面	4,880万円	ＪＲ中央線阿佐ケ谷徒歩13分	約40.83 / 約40.9	50％ / 100％
	【おすすめポイント】 JR中央線【阿佐ヶ谷】駅が最寄の立地で売りアパートのご紹介です。４世帯アパートなので管理がしやすくはじめてのアパート経営をお考えの方にオススメです。2013年2月にリフォームされており綺麗です。

	事務所(区分) 杉並区高円寺南４丁目動画図面	4,880万円	ＪＲ中央線高円寺徒歩7分	- / 約95.18	- / -
	【おすすめポイント】人気の高円寺駅徒歩７分・東高円寺駅の利用も可能で利便性の良い立地の区分事務所です。１階部分専有面積約９５平米の物件です。収益用としては勿論、将来自己使用としてもご検討いただけます。

	売地杉並区善福寺４丁目図面	4,980万円	西武新宿線上石神井徒歩16分	約137.65 / -	40％ / 80％
	【おすすめポイント】杉並区善福寺アドレスの分譲地が発表になりました。周辺環境は緑豊かな立地になります。建築条件はございませんの、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。約１３７平米の敷地に夢のマイホーム造りをお楽しみください

	売地値下げ杉並区高井戸西２丁目図面	4,980万円	京王井の頭線高井戸徒歩5分	約100 / -	40％ / 80％
	【おすすめポイント】杉並区高井戸西に約１００平米の建築条件なし売り地が発表になりました。京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩５分の立地になります。周辺環境は緑が点在し、穏やかな住宅街に位置致します。南面には公園もあります

	その他(一棟) 杉並区上高井戸１丁目動画図面	4,980万円	京王線芦花公園徒歩5分	約100.63 / 約106.8	60％ / 150％
	【おすすめポイント】京王線「芦花公園」駅から徒歩5分の収益中古戸建てのご紹介です。2階建て3LDK・駐車場有り。近隣には大きな公園や畑も多くあり、新鮮な野菜や四季折々の花々など、豊かな自然を感じることのできる住環境です。

	新築一戸建て杉並区下高井戸５丁目図面	4,980万円	京王線上北沢徒歩9分	約81.25 / 約59.06	40％ / 80％
	【おすすめポイント】陽当たり風通し良好な北西角地の新築戸建です。ＬＤＫと水周りを集約させ家事動線が短くなるように設計されております。周辺は閑静な低層住宅エリアなので住環境良好です。

	売地杉並区阿佐谷北５丁目図面	4,980万円	ＪＲ中央線阿佐ケ谷徒歩9分	約61.15 / -	50％ / 150％
	【おすすめポイント】自然豊かな馬橋公園など徒歩２分の場所にございます土地のご紹介になります。北西の角地の為開放感もあり日当り良好です。建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカで建築が可能です。