東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

東京23区の不動産売却相場・事例・査定

東京都杉並区の
不動産売却

お持ちの不動産は今いくら?

理由1東京都内にこだわり続けた揺るぎない実績
東京都内にこだわり続けた揺るぎない実績

1977年の創業以来、東京都心にこだわり地域密着で営業して参りました。住み替え、事業用地、相続相談などお客様の幅広いご要望に合わせた迅速な対応で信頼をいただいております。早急な現金化が必要な場合には買取などのご相談も承ります。

理由2物件の魅力を最大限に引き出すノウハウ
物件の魅力を最大限に引き出すノウハウ

一戸建て住宅・土地・マンションと幅広い不動産物件の売却ノウハウを持つ住建ハウジング。首都圏ならではの高価格帯物件についても、長年の実績をいかした豊富な事例を蓄積しています。売主様の想いを最大化するために、多彩な知見を駆使して最もご満足いただける価格をご提示いたします。

理由3業界トップクラスの集客力とネット番組の圧倒的な反響
業界トップクラスの集客力とネット番組の圧倒的な反響

最新情報が常に更新される自社サイトは、毎月約30万PV。他、大手不動産ポータルサイトでの広告掲載をはじめ、TVCM、電車内ビジョン広告、看板、チラシ、SNSに至るまで多彩なネットワークで集客。圧倒的な反響と確実に売れる集客網でお客様の期待にお応えします。

物件の魅力を最大化!お気軽にご相談ください。

入念な調査とノウハウで、売主様も気づかないような物件の魅力をあらゆる可能性から検討し最大化。他社で売却困難と言われてしまったような不動産も、納得の価格で販売・現金化できるよう迅速丁寧に対応いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。


東京都杉並区の不動産を売却・購入されたお客様の声

住建ハウジングでは、当社で不動産をご売却・ご購入されたお客様にご感想やご意見をお伺いしています。そのインタビュー模様は動画でご覧いただけます。
たくさんのお客様が不動産取引についての実体験を語られていますので、参考になるのではないでしょうか。

お持ちの不動産は今いくらで売れるのでしょう?
ここでは杉並区の不動産相場価格を、一戸建て・土地・マンションの物件種類ごとにご紹介しています。
例として実際に売り出されている物件も掲載していますので、売却価格の参考としてお役立てください。



【杉並区の不動産相場と売却事例】

東京都杉並区の不動産相場

杉並区の不動産相場価格を、一戸建て・土地・マンション別にそれぞれ面積に分けてご紹介しています。
売却価格を決める大きな要素は「取引事例」「築年数」「広さ」です。
しかしその他にも、周辺環境や最寄駅からの距離、広さ・間取り、建設予定など様々な項目が関係してきます。
価格は条件によって変わってきますので、売却価格の参考としてください。

延床面積(戸建て)・面積(土地)・専有面積(マンション)

杉並区の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
一戸建て 7,985万円 6,535万円 7,410万円 9,002万円 9,420万円 10,853万円 22,397万円
土地 4,880万円 6,132万円 6,566万円 6,613万円 8,478万円 9,655万円 17,450万円
マンション 6,504万円 7,504万円 8,792万円 8,567万円 9,015万円 11,678万円 41,750万円

荻窪駅の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
一戸建て 13,500万円 - 7,666万円 11,940万円 10,460万円 12,172万円 32,450万円
土地 - - 7,917万円 5,480万円 11,990万円 8,620万円 18,329万円
マンション 6,057万円 7,415万円 7,780万円 12,480万円 6,900万円 8,950万円 -

高井戸駅の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
一戸建て - - 7,530万円 8,280万円 - 10,900万円 28,000万円
土地 - - 6,650万円 6,583万円 6,980万円 8,400万円 23,500万円
マンション 5,990万円 7,650万円 12,400万円 9,390万円 - - -

西永福駅の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
一戸建て - - 5,720万円 8,537万円 10,980万円 11,128万円 22,233万円
土地 - - 5,980万円 - 6,913万円 9,009万円 21,085万円
マンション 5,939万円 8,980万円 7,480万円 8,080万円 - - -

浜田山駅の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
一戸建て 6,180万円 7,780万円 6,883万円 9,080万円 10,900万円 11,030万円 -
土地 - - 5,980万円 5,850万円 - 8,340万円 16,763万円
マンション 8,949万円 8,780万円 11,167万円 10,530万円 7,380万円 22,000万円 41,750万円

方南町駅の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
一戸建て - 5,980万円 6,980万円 5,280万円 7,608万円 9,286万円 -
土地 - 4,590万円 6,452万円 - 8,990万円 9,008万円 -
マンション 5,326万円 8,350万円 8,785万円 5,880万円 - - -

2025年7月06日


東京都杉並区の不動産売却事例

杉並区で住建ハウジングが実際に扱った物件の売却価格をご紹介します。
そのエリアでの売却事例を、面積、間取り、築年数などのデータとともに表示しています。
価格は条件によって変わってきますので、売却価格の参考としてください。

一戸建て

町名 面積 築年 売却価格 売却時期
東京都杉並区 65㎡ 1988年 4,600万円 2024年第3四半期
東京都杉並区 85㎡ 2023年 6,800万円 2024年第3四半期
東京都杉並区 75㎡ 2016年 6,500万円 2024年第3四半期
東京都杉並区 105㎡ 2015年 13,000万円 2024年第3四半期
東京都杉並区 105㎡ 2024年 9,500万円 2024年第3四半期

販売中の物件を見る

土地

町名 面積 築年 売却価格 売却時期
東京都杉並区 80㎡ - 7,700万円 2024年第3四半期
東京都杉並区 75㎡ - 7,900万円 2024年第3四半期
東京都杉並区 165㎡ - 15,000万円 2024年第3四半期
東京都杉並区 320㎡ - 6,900万円 2024年第3四半期
東京都杉並区 165㎡ - 9,300万円 2024年第3四半期

販売中の物件を見る

マンション

町名 面積 築年 売却価格 売却時期
東京都杉並区 55㎡ 1971年 2,100万円 2024年第3四半期
東京都杉並区 40㎡ 2010年 3,400万円 2024年第3四半期
東京都杉並区 85㎡ 2003年 13,000万円 2024年第3四半期
東京都杉並区 25㎡ 2010年 2,600万円 2024年第3四半期
東京都杉並区 25㎡ 2010年 2,500万円 2024年第3四半期

販売中の物件を見る

※国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元に作成

相場価格帯分析マッピング

一戸建て(敷地面積×価格)
200m²超 1 2 4
〜200m² 1 1
〜180m² 2
〜160m² 3 2
〜140m² 2 1 3 1
〜120m² 3 1 5 2 8
〜100m² 1 9 2 10 12
〜80m² 5 4 15 7 5 3
〜60m² 1 1 2
  ~5,000
万円
~6,000
万円
~7,000
万円
~8,000
万円
~9,000
万円
~10,000
万円
~20,000
万円
20,000
万円~
土地(土地面積×価格)
200m²超 1 1 7 12
〜200m² 1 1 3 1
〜180m² 1 7
〜160m² 1 1 2 1 4
〜140m² 2 4 3 4 10
〜120m² 1 2 4 9 2 4
〜100m² 1 4 7 7 5 2 2
〜80m² 4 12 11 3 2
〜60m² 2
  ~5,000
万円
~6,000
万円
~7,000
万円
~8,000
万円
~9,000
万円
~10,000
万円
~20,000
万円
20,000
万円~
マンション(専有面積×価格)
200m²超
〜200m²
〜180m² 1
〜160m² 1
〜140m²
〜120m² 1 1
〜100m² 3 3 1 1 3 4
〜80m² 1 7 8 8 14 3 8
〜60m² 1 17 8 1 1 2 1
  ~5,000
万円
~6,000
万円
~7,000
万円
~8,000
万円
~9,000
万円
~10,000
万円
~20,000
万円
20,000
万円~

はじめての不動産売却で知っておきたいこと。

はじめて不動産のお取引をされるお客様は、不安をお持ちの方も多いと思います。
不動産売却の流れ、基本知識、注意点などを理解して、スムーズに進めていきましょう。


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