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住まい

3種類ある媒介契約の違いと手数料について

2021.02.22 juken2

不動産を売却する場合、不動産会社に買主を探してもらうため、仲介(媒介)の依頼をすることが一般的です。その際に不動産会社と売主で交わす契約が「媒介契約」です なお、不動産会社に不動産を探してもらう場合も媒介契約を取り交わし…

住まい

我が家の天井は何故斜め?良好な生活環境を守るための建物の高さ制限とは?

2021.01.31 juken2

建築物の高さ制限とは 都市計画法で場所ごとに建築可能な建物の種類が決められているように、建物の高さにも建築可能な制限があります。この制限の主な目的としては、環境の維持と日照の確保です。 この制度により、極端に凸凹な建物が…

未分類

満足のいく不動産取引をするために。住建ハウジングの評判は?最悪?しつこい?軍隊?

2021.01.23 juken5

不動産の購入や売却を考えた時、どの不動産会社に任せるのかは重要な問題です。 不動産売買は高額な資産を対象としたとても大きな取引ですから、当然信頼できる会社と付き合いたいですよね。 住建ハウジングをその候補に挙げてもらえた…

住まい

建築費用や保険料にも関係する防火地域・準防火地域とは?

2020.10.17 juken2

 1.防火地域、準防火地域とは  2.各地域・区域の建築規制  3.耐火建築物と準耐火建築物の違い 構造耐力上支障のある変形、溶解、破壊その他の損傷を生じない時間  4.防火地域で木造住宅を建てるメリット 1.防火地域、…

住まい

希望どおりの住宅を建てる為に知っておきたい。13種類の用途地域から分かる街の姿

2020.09.29 juken2

街には様々な個性があり、受ける印象も住み心地も異なります。例えば、「周りに高い建物が無くて落ち着いている」、「商店街が近くて生活しやすい」のような良いイメージもあれば、「パチンコ店が側にあって治安が心配」「大きい道路が近…

契約不適合責任法律

契約不適合責任とは?民法改正による瑕疵担保責任からの変更点と気を付けるべきこと

2020.08.28 juken2

2020年4月1日に施行させれた改正民法により、これまでの「瑕疵担保責任」が廃止され、新しく「契約不適合責任」が制定されました。 契約不適合責任においては、売却される目的物が契約内容に適合しているかが問われ、適合しない場…

住まい

テレワーク・在宅勤務の普及で変わる家選び

2020.07.20 juken2

2020年6月のインターネット調査(株式会社LIFULL調べ)によると、住み替えや建て替えをしようと思ったきっかけに新型コロナウイルス感染症拡大の影響による「生活・意識・金銭面の変化」と回答した方が増えている。 これまで…

健康

実績で分かる「がん・心臓病・脳梗塞」に強い病院(東京版)

2020.06.25 juken2

  目次 病気ごとに異なる病院選びのポイント 手術や治療の実績が多い東京の病院 がん 大腸がん手術 大腸がん内視鏡治療 胃がん手術 肺がん手術 乳がん 子宮がん・卵巣がん 心臓病 心臓手術 心臓カテーテル治療 心筋焼灼術…

住まい

新築一戸建てを購入するときの注意点・手順は? 物件選びのポイントも解説

2019.10.15 juken2

結婚や出産などを機に、新築一戸建ての購入を検討している人も多くいるでしょう。 この記事では、新築一戸建てを購入する際の手順とともに、注意点や内覧時にチェックしたい具体的なポイントを紹介していきます。新築一戸建ての物件選び…

住まい

不動産を持つならおさえておきたい!再建築不可物件の基礎知識

2019.10.07 juken5

親から遺産として古い家屋を譲り受けた場合や、自身の引っ越しにともない長年住んだ住居が空き家となる場合などには、いったん解体してから建て替えて売却したり、賃貸に出したりすることを検討する人も多いことでしょう。 このような場…

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