高齢化が進む日本では、会社を定年退職した後の老後の生活に不安を抱く人が増えています。 老後はゆとりある生活を送りたい、そう望む方が多いのですが、そのためにはもちろんお金が必要です。 老後の生活費としてまず考えられるのが公…

マンション投資には、「不動産で副収入」、「高利回り」、「頭金0円」といった魅力的な言葉が聞こえる一方で、「空室」、「家賃滞納」、「老朽化」などのリスク要因で失敗したという話も耳にします。マンション投資で失敗しないコツは、…

最近、不動産投資に関する話題を目や耳にするようになり、検討をはじめた方も多いことでしょう。ここでは、不動産投資を検討されている方に向けて、不動産投資に関わる3つのリスクと対策について、税金面や控除なども含めたメリット・デ…

外国人が日本で不動産を購入することには、「（投資物件の場合）比較的高い利回りを期待できる」「品質に信頼が置ける」といったメリットがあります。 もちろん、どの物件を買っても同じメリットが享受できるわけではありません。 居住…

日本の不動産は、外国人も所有権の制限なく自由に売買することができます。 しかし、日本人が不動産を売買するときとは違い、特別な書類を用意する必要があるほか、永住権がある人以外は一般の住宅ローンが利用しづらいことがあります。…

日本での不動産売買には、日本人でも2週間～1ヵ月程度の期間が必要です。 海外在住の外国人の場合は、海外送金や書類をそろえる必要がありますから、さらに長い時間がかかることも珍しくありません。 つまり、中国人が日本の不動産を…

日本の投資用不動産の購入手続きは、売買決済が終わったら終了というわけではありません。 入居者の募集・物件管理を代行する管理会社の選定や、リフォームを請け負う業者探しと、まだまだすべきことは残っています。 オーナーが日本国…

日本に住んでいる中国人が、日本の不動産を売却する場合、手続きの流れは日本人が売却する場合と変わりません。 しかし、日本国外在住の中国人の場合は、用意する書類や税金の支払い方など、いくつか注意すべきポイントがあります。 そ…

最近、メディアでよく目にする「民泊」という言葉。 民泊とは宿泊施設ではなく、民家に宿泊することを意味します。 注目を集めるようになったきっかけは「Airbnb（エアービーアンドビー）」という米国発のサイトです。 このサイ…

東京で民泊が求められている理由 欧米を中心に流行している「シェアリングエコノミー」を体現している「Airbnb」が普及した背景には、都市部における不動産価格の高騰があります。 ニューヨークやパリなど世界の主要都市では、人…