「マイホームを買いたいけれど、都心の物件価格は高騰中……。でも、子どもの教育環境や将来の資産性は妥協したくない」そんな悩みを持つ共働き世帯が増えています。しかし、今の東京での住宅購入は、「物件価格」だけで選ぶのは古いと言…

2026年5月29日、「東京23区の消費者物価指数（CPI）が前年同月比1.3％上昇し、4カ月連続で2％を下回った」というニュースが報じられました。 数字だけを見ると、「物価上昇が落ち着いてきた」と感じる人もいるかもしれ…

不動産売却後の確定申告は自分でできるか不安な方へ、譲渡所得（利益）が出た際の手続きや必要書類、確定申告の5ステップ、スマホ・PCで完結させる方法を解説します。相続した不動産の申告や、節税につながる3,000万円特例の使い…

マイホームの購入や住み替えを検討する際、誰もが一番に悩むのが「住宅ローン」の組み方ではないでしょうか。近年、自動車のローン（残クレ）ではすっかりお馴染みとなった「残価設定型」の仕組みが、住宅ローンでも徐々に広がりを見せて…

マイホームの売却時に節税対策として「居住用財産の3,000万円控除」を適用したいと考えている方もいるのではないでしょうか。本記事では、適用要件や確定申告の必要書類をわかりやすくまとめました。退去後いつまで適用できるか、住…

家の住み替えを検討する際、「3,000万円特別控除と住宅ローン控除は併用できるのか」と悩む方は多いでしょう。令和2年の改正以降、この2つの制度は原則として同時併用が制限されています。本記事では、3,000万円特別控除と住…

2026年5月、日銀は金融政策決定会合において、政策金利を0.75%程度に据え置くことを決定しました。 日銀の発表を受け、『まだ金利は低いから安心』と思われがちですが、実は銀行各社の住宅ローン金利はすでに動き始めています…

マンションの購入を検討する際、物件価格と同じくらい気になるのが、購入後にかかり続ける「ランニングコスト」ですが、その代表格が固定資産税です。 ネット上では「マンションの固定資産税がかからない」「ほとんど払わなくていい」 …

住宅金融支援機構が発表した2026年4月の適用金利は、多くの金融機関が採用する「最も多い金利（最頻金利）」で前月から大きな跳ね上がりを見せました。 2026年3月と4月の比較（融資率9割以下・新機構団信付） 借入期間 2…

両親や祖父母から住宅取得等に対する贈与を受けた場合、住宅取得等資金の贈与税の非課税特例を使うには、期限内の贈与税の申告が必要です。本記事では、住宅取得資金贈与の贈与税の申告に必要な書類や取得方法、申告期限、手続きの流れを…

親などから住宅を購入するための資金援助を受けた際に、一定の金額までの贈与が非課税になる制度があります。本記事では、住宅取得資金贈与でよくある失敗例と対策を解説します。贈与税が非課税になるお得な制度を正しく理解して、使いこ…

19日の東京債券市場で、長期金利の指標となる新発10年物国債の流通利回りが2．230％に上昇（債券価格は下落）しました。これは、ゼロ金利政策が導入された1999年2月中旬以来、実に約27年ぶりとなる歴史的な高水準です。衆…

住宅を購入する際に、それぞれの両親から贈与を受けた場合の「住宅取得資金贈与の非課税特例」について解説します。非課税になる贈与額の上限や取得する住宅の要件、特例を使うときの注意点を分かりやすくまとめました。住宅取得資金贈与…

親からお金を借りて住宅を購入する場合、どのような点に注意すべきなのでしょうか。この記事では、借入と贈与の違いや贈与税がかかるケース、贈与とみなされないためのポイントや借用書の書き方について詳しく解説します。親からの資金援…

日銀が2025年12月19日、政策金利を0.75%に引き上げることを決定しました。これは1995年以来、実に30年ぶりの高水準です。 「これからマイホームを買おうと思っていたのに…」「もう変動金利は怖くて借りられない？」…

日銀は24日の金融政策決定会合で、物価や景気をコントロールするのに使う政策金利を現行の0.25%から0.5%に引き上げることを決定しました。利上げ決定は昨年7月以来で、政策金利はリーマン・ショック直後の2008年10月以…

マンションを売却した際、確定申告は必要なのでしょうか。この記事では、確定申告が必要なケースと不要なケースを分かりやすく解説。確定申告の手順や期限、必要書類なども併せて理解していきましょう。マンション売却時の確定申告で利用…

日本銀行は7月31日に開いた金融政策決定会合で、政策金利である短期金利の誘導目標を0～0.1％程度から0.25％程度へと引き上げることを決定しました。利上げはマイナス金利政策の解除を決めた３月の決定会合以来４か月ぶり。日…

マンションを売却するとき手数料はどのくらいかかるのでしょうか。この記事ではマンション売却時の税金、相場、計算方法などを解説します。手数料を安くする方法や賢く売却するためのポイントも紹介するので、マンション売却を検討してい…

「こだわって一戸建てをリノベーションしたいけど費用はどれくらいかかる？」とお悩みの方もいるでしょう。リノベーションの費用は元々の物件の状態や範囲、依頼する業者によって大きく変わります。この記事では一戸建てのリノベーション…