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住建ハウジングが世田谷区の売却に強い3つの理由

理由1東京都内にこだわり続けた揺るぎない実績

1977年の創業以来、東京都心にこだわり地域密着で営業して参りました。住み替え、事業用地、相続相談などお客様の幅広いご要望に合わせた迅速な対応で信頼をいただいております。早急な現金化が必要な場合には買取などのご相談も承ります。

理由2物件の魅力を最大限に引き出すノウハウ

一戸建て住宅・土地・マンションと幅広い不動産物件の売却ノウハウを持つ住建ハウジング。首都圏ならではの高価格帯物件についても、長年の実績をいかした豊富な事例を蓄積しています。売主様の想いを最大化するために、多彩な知見を駆使して最もご満足いただける価格をご提示いたします。

理由3業界トップクラスの集客力とネット番組の圧倒的な反響

最新情報が常に更新される自社サイトは、毎月約30万PV。他、大手不動産ポータルサイトでの広告掲載をはじめ、TVCM、電車内ビジョン広告、看板、チラシ、SNSに至るまで多彩なネットワークで集客。圧倒的な反響と確実に売れる集客網でお客様の期待にお応えします。

物件の魅力を最大化！お気軽にご相談ください。

入念な調査とノウハウで、売主様も気づかないような物件の魅力をあらゆる可能性から検討し最大化。他社で売却困難と言われてしまったような不動産も、納得の価格で販売・現金化できるよう迅速丁寧に対応いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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東京都世田谷区の不動産を売却・購入されたお客様の声

住建ハウジングでは、当社で不動産をご売却・ご購入されたお客様にご感想やご意見をお伺いしています。そのインタビュー模様は動画でご覧いただけます。
たくさんのお客様が不動産取引についての実体験を語られていますので、参考になるのではないでしょうか。

住建ハウジングで不動産を購入・売却されたお客様の声

世田谷区Ｏ様

売却中古戸建

売主様、買主様、担当営業マンが会食の約束をするほど意気投合！

世田谷区Ｙ様

購入新築戸建

この担当営業マンに任せておけば大丈夫だと思いました。

世田谷区Ｋ様

購入土地

短期間の決断でしたが、とても満足しています！

→ 世田谷区の不動産を売却・購入したお客様の体験談をもっと見る

お持ちの不動産は今いくらで売れるのでしょう？
ここでは世田谷区の不動産相場価格を、一戸建て・土地・マンションの物件種類ごとにご紹介しています。
例として実際に売り出されている物件も掲載していますので、売却価格の参考としてお役立てください。

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【世田谷区の不動産相場と売却事例】

東京都世田谷区の不動産相場

世田谷区の不動産相場価格を、一戸建て・土地・マンション別にそれぞれ面積に分けてご紹介しています。
売却価格を決める大きな要素は「取引事例」「築年数」「広さ」です。
しかしその他にも、周辺環境や最寄駅からの距離、広さ・間取り、建設予定など様々な項目が関係してきます。
価格は条件によって変わってきますので、売却価格の参考としてください。

延床面積(戸建て)・面積(土地)・専有面積(マンション)

世田谷区の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	5,517万円	7,785万円	7,980万円	8,863万円	10,875万円	13,871万円	35,177万円
土地	7,798万円	8,048万円	8,760万円	7,772万円	11,357万円	11,657万円	26,200万円
マンション	8,247万円	9,785万円	10,797万円	10,079万円	14,672万円	13,032万円	20,850万円

池尻大橋駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	-	-	9,139万円	-	18,200万円	23,840万円
土地	-	-	-	-	-	-	-
マンション	7,408万円	9,480万円	14,980万円	11,980万円	16,053万円	-	-

駒沢大学駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	9,990万円	8,380万円	9,930万円	12,659万円	11,791万円	79,350万円
土地	11,000万円	-	-	-	-	13,900万円	29,933万円
マンション	11,101万円	12,028万円	10,425万円	-	-	-	-

三軒茶屋駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	-	8,447万円	8,980万円	8,180万円	16,093万円	22,800万円
土地	-	11,750万円	12,000万円	13,300万円	11,880万円	17,260万円	146,900万円
マンション	8,621万円	9,164万円	13,810万円	7,480万円	16,980万円	24,980万円	30,800万円

千歳烏山駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	5,580万円	7,490万円	8,113万円	8,860万円	9,540万円	15,500万円
土地	6,480万円	-	-	6,450万円	-	8,114万円	7,980万円
マンション	7,574万円	8,231万円	11,480万円	10,385万円	8,380万円	6,999万円	-

用賀駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	-	9,940万円	11,170万円	12,915万円	17,552万円	45,750万円
土地	-	6,980万円	6,600万円	-	-	16,860万円	24,950万円
マンション	7,955万円	9,595万円	12,283万円	11,811万円	11,980万円	-	-

2025年10月23日

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東京都世田谷区の不動産売却事例

世田谷区で住建ハウジングが実際に扱った物件の売却価格をご紹介します。
そのエリアでの売却事例を、面積、間取り、築年数などのデータとともに表示しています。
価格は条件によって変わってきますので、売却価格の参考としてください。

一戸建て

町名	面積	築年	売却価格	売却時期
東京都世田谷区	90㎡	2024年	9,500万円	2025年第1四半期
東京都世田谷区	135㎡	2025年	32,000万円	2025年第1四半期
東京都世田谷区	55㎡	1984年	4,800万円	2025年第1四半期
東京都世田谷区	105㎡	1998年	5,800万円	2025年第1四半期
東京都世田谷区	70㎡	1986年	5,000万円	2025年第1四半期

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土地

町名	面積	築年	売却価格	売却時期
東京都世田谷区	75㎡	-	6,000万円	2025年第1四半期
東京都世田谷区	85㎡	-	12,000万円	2025年第1四半期
東京都世田谷区	190㎡	-	6,000万円	2025年第1四半期
東京都世田谷区	115㎡	-	9,200万円	2025年第1四半期
東京都世田谷区	45㎡	-	5,200万円	2025年第1四半期

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マンション

町名	面積	築年	売却価格	売却時期
東京都世田谷区	70㎡	2007年	8,600万円	2025年第1四半期
東京都世田谷区	50㎡	2014年	10,000万円	2025年第1四半期
東京都世田谷区	40㎡	1996年	4,800万円	2025年第1四半期
東京都世田谷区	40㎡	1968年	3,100万円	2025年第1四半期
東京都世田谷区	50㎡	2004年	3,900万円	2025年第1四半期

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※国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元に作成

相場価格帯分析マッピング

一戸建て（敷地面積×価格）

	～5,000 万円	～6,000 万円	～7,000 万円	～8,000 万円	～9,000 万円	～10,000 万円	～20,000 万円	20,000 万円～
200m²超			1		1		5	12
〜200m²							4	5
〜180m²							4	2
〜160m²					1	2	6	8
〜140m²	1		1	1	4	2	9	4
〜120m²		3	2	3	9	4	18	5
〜100m²		7	2	5	11	10	31	3
〜80m²		5	1	5	9	1	18	1
〜60m²	2	5	2	5	5	1	1

土地（土地面積×価格）

	～5,000 万円	～6,000 万円	～7,000 万円	～8,000 万円	～9,000 万円	～10,000 万円	～20,000 万円	20,000 万円～
200m²超							13	27
〜200m²						1	5	7
〜180m²					1		13	2
〜160m²				1			12	1
〜140m²	1		1	1	1	2	15	1
〜120m²	2	7	2	4	3	1	25	1
〜100m²		4	6	3	6	2	11
〜80m²	3	2	2		1		4
〜60m²	3		2	1			2

マンション（専有面積×価格）

	～6,000 万円	～7,000 万円	～8,000 万円	～9,000 万円	～10,000 万円	～20,000 万円	20,000 万円～
200m²超						1
〜200m²							2
〜180m²						1
〜160m²						5
〜140m²						2	1
〜120m²		3	5	1	1	8	2
〜100m²	1	3	4	7	4	21	5
〜80m²	3	9	22	14	14	49
〜60m²	9	17	19	13	3	11

【このエリアの販売物件】

世田谷区宮坂３丁目
13,480万円
ビル

築年月：1995年3月

2025/10/06

世田谷区上馬５丁目
14,990万円
新築一戸建て

築年月：2025年10月

2025/10/05

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はじめての不動産売却で知っておきたいこと。

はじめて不動産のお取引をされるお客様は、不安をお持ちの方も多いと思います。
不動産売却の流れ、基本知識、注意点などを理解して、スムーズに進めていきましょう。

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