大田区で土地を探す際、エリアによって価格や住環境に違いがあり、希望条件に合う土地が見つかるか不安を感じる方も多いのではないでしょうか。本記事では、大田区の土地価格の相場や坪単価の目安、蒲田や田園調布、山王、池上などの注目…

渋谷区の土地の購入を考えるとき、価格の高さや治安、希望する広さの土地があるかなど、理想の場所が見つかるか不安を感じる方も多いでしょう。本記事では、渋谷区の土地価格の動向や土地探しのコツ、非公開物件情報の集め方をわかりやす…

港区は、オフィス街と高級住宅街が融合する街です。憧れの港区で土地探しを始めたものの、予算との折り合いや具体的な探し方に悩む方も多いのではないでしょうか。本記事では、港区の土地の価格相場をはじめ、南青山や元麻布、六本木など…

2026年9月15日、国土交通省は令和8年都道府県地価調査（基準地価）を公表しました。基準地価とは、毎年7月1日時点の土地1㎡あたりの標準的な価格を調査したものです。土地取引の目安の一つであり、エリアごとの変化を捉える材…

目黒区の土地は憧れるけれど、価格の高さに悩む方も多いのではないでしょうか。本記事では、目黒区の土地の価格相場や中目黒・祐天寺・碑文谷・八雲などの地域特徴、土地探しのポイントを解説します。目黒区で条件に合った土地を探すため…

オフィス街から賑やかな商店街まで多彩な顔を持つ品川区。本記事では、品川区の土地価格相場や坪単価、五反田・大崎・戸越といった人気・おすすめエリアの特徴を解説します。住みやすさや物件探しのポイントもまとめていますので、理想の…

不動産を売却したいものの、「不動産評価額と査定額は何が違うの？」など複雑な専門用語に戸惑う方も多いでしょう。この記事では、不動産評価額の種類や調べ方・計算方法、売却時に知っておきたいポイントを解説します。評価額と実際の売…

2026年（令和8年）7月1日、国税庁から最新の「路線価（1月1日時点）」が発表されました。メディア各社は「5年連続の上昇」「上昇率は過去最大」「バブル期以来35年ぶりの下落都市ゼロ」といった見出しで、地価の力強い回復と…

令和7年国勢調査（2025年実施）の速報値が発表され、日本の人口構造の変化がより鮮明になりました。今回のデータから読み取れるのは、「人口減少」と「世帯数増加」という、これまでにない新たな局面です。 【令和7年国勢調査 速…

2026年3月17日、国土交通省から最新の公示地価（2026年1月1日時点）が発表されました。 「いつかはマイホームを」と考えている方にとって、土地の価格動向はもっとも気になるニュースの一つ。今回の発表では、全国平均が5…

2025年の基準地価が9月16日に、国土交通省や各都道府県から公表されました。 基準地価は、毎年7月1日時点の土地の価格を調査したもので、土地取引の指標の一つとされています。 １．全国平均は4年連続の上昇、上昇幅が拡大 …

不動産を売却した際には、原則として確定申告が必要です。しかし、すべてのケースで申告が必要になるわけではなく、一定の条件を満たせば確定申告が不要となる場合もあります。この記事では確定申告が不要になる条件も含め、確定申告のや…

国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2025年分（1月1日時点）の路線価を発表しました。 日本全国の傾向 全国平均で4年連続の上昇、上昇幅も拡大 標準宅地の評価基準額は全国平均で前年比2.7%上昇し、4年連続の上…

国土交通省より、令和7年(2025年)地価公示が発表されました。全国的な傾向として、 全国の地価は4年連続で上昇し、上昇幅も拡大。全用途平均、住宅地、商業地のいずれも4年連続で上昇しています。景気が緩やかに回復している中…

商業やビジネス街として有名な中央区で、一戸建ては見つかるのでしょうか。一戸建て物件数が少ない中央区に住みたい場合に、知っておきたい物件情報入手方法をご紹介します。 中古と新築のどちらを購入したらよいのか、中央区で一戸建て…

息子たちに大変な思いはさせられない…70代男性が「都内の豪邸」を売却したワケ 都内でも豪邸が並ぶ高級住宅街。先祖代々受け継がれてきた住まいも多い街で、昨今、自宅を売却するケースが後を絶たないといいます。なぜなのでしょうか...

　家探しをしていて気に入った物件が見つかったとしても、この値段は適正なのかと気になることがあると思います。また、不動産業者が安いと勧めてくれた物件が本当に安いのか確かめたくなる時もあるでしょう。そのような場合、不動産を売…

今やお笑い芸人やユーチューバーなどが、あえて事故物件に住んでレポートする企画が話題になるように、以前と比べて「事故物件」というワードがネットやテレビで良く聞かれるようになりました。かつて、全国の事故物件を検索できるサイト…

複数路線乗り入れ駅には、例えば新宿駅や渋谷駅、池袋駅のように多くの路線が乗り入れるターミナル駅だけでなく、吉祥寺駅のようにJR中央線と京王井の頭線の両線が利用できる駅も含まれます。 中目黒駅（東急東横線・東京メトロ日比谷…

3Aエリアとは、東京都港区の麻布・赤坂・青山の総称です。 東京23区内で相対的に不動産人気が高い城南エリア（品川区・目黒区・大田区など）の中でも港区のエリアは抜群のブランド力を誇りますが、3Aエリアはその中でもさらに別格…