東京都豊島区の
不動産売却相場・事例
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住建ハウジングが豊島区の売却に強い3つの理由

理由1東京都内にこだわり続けた揺るぎない実績

1977年の創業以来、東京都心にこだわり地域密着で営業して参りました。住み替え、事業用地、相続相談などお客様の幅広いご要望に合わせた迅速な対応で信頼をいただいております。早急な現金化が必要な場合には買取などのご相談も承ります。

理由2物件の魅力を最大限に引き出すノウハウ

一戸建て住宅・土地・マンションと幅広い不動産物件の売却ノウハウを持つ住建ハウジング。首都圏ならではの高価格帯物件についても、長年の実績をいかした豊富な事例を蓄積しています。売主様の想いを最大化するために、多彩な知見を駆使して最もご満足いただける価格をご提示いたします。

理由3業界トップクラスの集客力とネット番組の圧倒的な反響

最新情報が常に更新される自社サイトは、毎月約30万PV。他、大手不動産ポータルサイトでの広告掲載をはじめ、TVCM、電車内ビジョン広告、看板、チラシ、SNSに至るまで多彩なネットワークで集客。圧倒的な反響と確実に売れる集客網でお客様の期待にお応えします。

物件の魅力を最大化！お気軽にご相談ください。

入念な調査とノウハウで、売主様も気づかないような物件の魅力をあらゆる可能性から検討し最大化。他社で売却困難と言われてしまったような不動産も、納得の価格で販売・現金化できるよう迅速丁寧に対応いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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東京都豊島区の不動産を売却・購入されたお客様の声

住建ハウジングでは、当社で不動産をご売却・ご購入されたお客様にご感想やご意見をお伺いしています。そのインタビュー模様は動画でご覧いただけます。
たくさんのお客様が不動産取引についての実体験を語られていますので、参考になるのではないでしょうか。

住建ハウジングで不動産取引をされたお客様の声

豊島区Ｎ様

購入新築戸建

良い家はすぐ売れるじゃないですか。迷っている時間はないですよ。

豊島区Ｉ様

購入新築戸建

子供に残すものを･･･って考えたら、やっぱり土地があった方が良いのかなって

豊島区Ｓ様

購入新築戸建

自分の子供も広い一軒家でのびのびと育ってほしいと思って家を探し始めました。

→ 豊島区の不動産を売却・購入したお客様の体験談をもっと見る

お持ちの不動産は今いくらで売れるのでしょう？
ここでは豊島区の不動産相場価格を、一戸建て・土地・マンションの物件種類ごとにご紹介しています。
例として実際に売り出されている物件も掲載していますので、売却価格の参考としてお役立てください。

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【豊島区の不動産相場と売却事例】

東京都豊島区の不動産相場

豊島区の不動産相場価格を、一戸建て・土地・マンション別にそれぞれ面積に分けてご紹介しています。
売却価格を決める大きな要素は「取引事例」「築年数」「広さ」です。
しかしその他にも、周辺環境や最寄駅からの距離、広さ・間取り、建設予定など様々な項目が関係してきます。
価格は条件によって変わってきますので、売却価格の参考としてください。

延床面積(戸建て)・面積(土地)・専有面積(マンション)

豊島区の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	5,240万円	6,440万円	8,076万円	9,558万円	-	10,874万円	33,726万円
土地	6,123万円	9,060万円	9,233万円	12,500万円	10,000万円	17,524万円	29,651万円
マンション	9,261万円	10,358万円	13,184万円	14,785万円	13,257万円	21,060万円	-

池袋駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	-	10,290万円	9,500万円	-	12,500万円	22,525万円
土地	5,300万円	8,780万円	9,240万円	-	10,000万円	20,000万円	33,800万円
マンション	9,312万円	11,442万円	16,738万円	16,287万円	-	25,350万円	-

大塚駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	5,500万円	-	-	12,000万円	-	21,800万円	-
土地	5,540万円	8,499万円	15,800万円	-	-	60,000万円	-
マンション	8,910万円	9,742万円	13,995万円	-	-	-	-

巣鴨駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	4,980万円	-	-	12,000万円	-	8,480万円	47,800万円
土地	6,780万円	-	-	14,500万円	-	-	57,800万円
マンション	7,999万円	6,745万円	10,600万円	-	-	12,480万円	-

東池袋駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	5,500万円	-	-	-	-	-	-
土地	-	-	-	-	-	22,600万円	-
マンション	11,236万円	10,003万円	17,990万円	18,900万円	-	-	-

目白駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	-	13,800万円	-	-	-	-
土地	-	-	-	11,000万円	-	-	28,000万円
マンション	8,600万円	5,999万円	12,990万円	12,480万円	-	24,900万円	-

2025年9月09日

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東京都豊島区の不動産売却事例

豊島区で住建ハウジングが実際に扱った物件の売却価格をご紹介します。
そのエリアでの売却事例を、面積、間取り、築年数などのデータとともに表示しています。
価格は条件によって変わってきますので、売却価格の参考としてください。

一戸建て

町名	面積	築年	売却価格	売却時期
東京都豊島区	90㎡	2025年	7,000万円	2025年第1四半期
東京都豊島区	75㎡	1969年	4,700万円	2025年第1四半期
東京都豊島区	70㎡	2014年	8,700万円	2025年第1四半期
東京都豊島区	260㎡	1988年	31,000万円	2025年第1四半期
東京都豊島区	130㎡	1965年	15,000万円	2025年第1四半期

販売中の物件を見る

土地

町名	面積	築年	売却価格	売却時期
東京都豊島区	70㎡	-	9,000万円	2025年第1四半期
東京都豊島区	110㎡	-	12,000万円	2025年第1四半期
東京都豊島区	50㎡	-	5,000万円	2025年第1四半期
東京都豊島区	60㎡	-	9,300万円	2025年第1四半期
東京都豊島区	80㎡	-	10,000万円	2025年第1四半期

販売中の物件を見る

マンション

町名	面積	築年	売却価格	売却時期
東京都豊島区	25㎡	2022年	4,200万円	2025年第1四半期
東京都豊島区	40㎡	2024年	9,100万円	2025年第1四半期
東京都豊島区	45㎡	2024年	9,000万円	2025年第1四半期
東京都豊島区	25㎡	2018年	2,900万円	2025年第1四半期
東京都豊島区	60㎡	2011年	4,400万円	2025年第1四半期

販売中の物件を見る

※国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元に作成

相場価格帯分析マッピング

一戸建て（敷地面積×価格）

	～5,000 万円	～6,000 万円	～7,000 万円	～8,000 万円	～9,000 万円	～10,000 万円	～20,000 万円	20,000 万円～
200m²超								2
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²		1						2
〜120m²							1
〜100m²			1		1		5
〜80m²		1	1		1	3	2
〜60m²	1	3	7	2	3	1	3

土地（土地面積×価格）

	～5,000 万円	～6,000 万円	～7,000 万円	～8,000 万円	～9,000 万円	～10,000 万円	～20,000 万円	20,000 万円～
200m²超								4
〜200m²							1
〜180m²							1	1
〜160m²							1	1
〜140m²						1		1
〜120m²	1				2		1
〜100m²						1	3
〜80m²			1	3	1	2	1
〜60m²	1	4	4	1

マンション（専有面積×価格）

	～6,000 万円	～7,000 万円	～8,000 万円	～9,000 万円	～10,000 万円	～20,000 万円	20,000 万円～
200m²超
〜200m²
〜180m²
〜160m²							1
〜140m²
〜120m²							1
〜100m²						7
〜80m²	2	4	7	4	5	22
〜60m²	7	8	3	9	6	14

【このエリアの販売物件】

豊島区池袋２丁目
19,880万円
中古マンション

築年月：2013年2月

2025/09/04

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はじめての不動産売却で知っておきたいこと。

はじめて不動産のお取引をされるお客様は、不安をお持ちの方も多いと思います。
不動産売却の流れ、基本知識、注意点などを理解して、スムーズに進めていきましょう。

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