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不動産売却相場・事例
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住建ハウジングが渋谷区の売却に強い3つの理由

理由1東京都内にこだわり続けた揺るぎない実績

1977年の創業以来、東京都心にこだわり地域密着で営業して参りました。住み替え、事業用地、相続相談などお客様の幅広いご要望に合わせた迅速な対応で信頼をいただいております。早急な現金化が必要な場合には買取などのご相談も承ります。

理由2物件の魅力を最大限に引き出すノウハウ

一戸建て住宅・土地・マンションと幅広い不動産物件の売却ノウハウを持つ住建ハウジング。首都圏ならではの高価格帯物件についても、長年の実績をいかした豊富な事例を蓄積しています。売主様の想いを最大化するために、多彩な知見を駆使して最もご満足いただける価格をご提示いたします。

理由3業界トップクラスの集客力とネット番組の圧倒的な反響

最新情報が常に更新される自社サイトは、毎月約30万PV。他、大手不動産ポータルサイトでの広告掲載をはじめ、TVCM、電車内ビジョン広告、看板、チラシ、SNSに至るまで多彩なネットワークで集客。圧倒的な反響と確実に売れる集客網でお客様の期待にお応えします。

物件の魅力を最大化！お気軽にご相談ください。

入念な調査とノウハウで、売主様も気づかないような物件の魅力をあらゆる可能性から検討し最大化。他社で売却困難と言われてしまったような不動産も、納得の価格で販売・現金化できるよう迅速丁寧に対応いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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東京都渋谷区の不動産を売却・購入されたお客様の声

住建ハウジングでは、当社で不動産をご売却・ご購入されたお客様にご感想やご意見をお伺いしています。そのインタビュー模様は動画でご覧いただけます。
たくさんのお客様が不動産取引についての実体験を語られていますので、参考になるのではないでしょうか。

住建ハウジングで不動産取引をされたお客様の声

渋谷区Ｔ様

購入中古戸建

営業担当の靴が尖っていないのが良かった（笑）

渋谷区Ｋ様

渋谷区Ｙ様

→ 渋谷区の不動産を売却・購入したお客様の体験談をもっと見る

お持ちの不動産は今いくらで売れるのでしょう？
ここでは渋谷区の不動産相場価格を、一戸建て・土地・マンションの物件種類ごとにご紹介しています。
例として実際に売り出されている物件も掲載していますので、売却価格の参考としてお役立てください。

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【渋谷区の不動産相場と売却事例】

東京都渋谷区の不動産相場

渋谷区の不動産相場価格を、一戸建て・土地・マンション別にそれぞれ面積に分けてご紹介しています。
売却価格を決める大きな要素は「取引事例」「築年数」「広さ」です。
しかしその他にも、周辺環境や最寄駅からの距離、広さ・間取り、建設予定など様々な項目が関係してきます。
価格は条件によって変わってきますので、売却価格の参考としてください。

延床面積(戸建て)・面積(土地)・専有面積(マンション)

渋谷区の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	13,000万円	8,820万円	11,800万円	15,475万円	18,000万円	22,271万円	73,465万円
土地	11,202万円	18,239万円	28,433万円	13,775万円	12,800万円	26,499万円	105,816万円
マンション	10,638万円	16,689万円	24,322万円	25,032万円	37,665万円	56,208万円	111,324万円

恵比寿駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	13,000万円	7,480万円	-	18,950万円	18,000万円	23,376万円	42,390万円
土地	-	29,950万円	42,800万円	-	12,800万円	-	54,000万円
マンション	10,852万円	17,267万円	27,381万円	22,412万円	21,400万円	39,300万円	62,800万円

渋谷駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	-	-	-	-	28,933万円	39,800万円
土地	-	-	-	-	-	39,800万円	388,420万円
マンション	12,411万円	21,312万円	31,842万円	33,533万円	42,781万円	58,893万円	126,800万円

代官山駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	-	-	-	-	23,000万円	49,800万円
土地	-	-	42,800万円	-	-	-	-
マンション	11,845万円	22,316万円	30,268万円	34,760万円	27,400万円	52,488万円	120,500万円

初台駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	8,999万円	15,800万円	12,000万円	-	23,640万円	36,000万円
土地	-	10,432万円	-	12,000万円	-	16,048万円	94,500万円
マンション	8,051万円	10,314万円	15,526万円	11,210万円	22,235万円	24,912万円	-

原宿駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	-	-	-	-	-	-
土地	-	-	27,800万円	-	-	-	-
マンション	11,153万円	20,980万円	21,790万円	29,800万円	82,800万円	67,400万円	180,000万円

2025年9月18日

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東京都渋谷区の不動産売却事例

渋谷区で住建ハウジングが実際に扱った物件の売却価格をご紹介します。
そのエリアでの売却事例を、面積、間取り、築年数などのデータとともに表示しています。
価格は条件によって変わってきますので、売却価格の参考としてください。

一戸建て

町名	面積	築年	売却価格	売却時期
東京都渋谷区	50㎡	1974年	47,000万円	2025年第1四半期
東京都渋谷区	170㎡	1976年	120,000万円	2025年第1四半期
東京都渋谷区	190㎡	2017年	63,000万円	2025年第1四半期
東京都渋谷区	370㎡	1988年	65,000万円	2025年第1四半期
東京都渋谷区	200㎡	1983年	63,000万円	2025年第1四半期

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土地

町名	面積	築年	売却価格	売却時期
東京都渋谷区	220㎡	-	6,200万円	2025年第1四半期

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マンション

町名	面積	築年	売却価格	売却時期
東京都渋谷区	75㎡	2015年	19,000万円	2025年第1四半期
東京都渋谷区	70㎡	1997年	9,200万円	2025年第1四半期
東京都渋谷区	20㎡	2001年	3,100万円	2025年第1四半期
東京都渋谷区	55㎡	1998年	13,000万円	2025年第1四半期
東京都渋谷区	60㎡	1999年	10,000万円	2025年第1四半期

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※国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元に作成

相場価格帯分析マッピング

一戸建て（敷地面積×価格）

	～8,000 万円	～9,000 万円	～10,000 万円	～20,000 万円	20,000 万円～
200m²超					2
〜200m²					1
〜180m²	1				2
〜160m²					1
〜140m²					2
〜120m²					5
〜100m²				2	3
〜80m²	2		1	1	4
〜60m²		1	1	4

土地（土地面積×価格）

	～6,000 万円	～7,000 万円	～8,000 万円	～9,000 万円	～20,000 万円	20,000 万円～
200m²超						12
〜200m²						5
〜180m²						4
〜160m²						1
〜140m²						3
〜120m²					4	1
〜100m²					3
〜80m²				1	2	3
〜60m²	1	2	1		1	1

マンション（専有面積×価格）

	～6,000 万円	～7,000 万円	～8,000 万円	～9,000 万円	～10,000 万円	～20,000 万円	20,000 万円～
200m²超							5
〜200m²							1
〜180m²							4
〜160m²							7
〜140m²						1	9
〜120m²						2	17
〜100m²					1	16	38
〜80m²	1	1	6	7	4	29	41
〜60m²	13	25	12	14	10	38	11

【このエリアの販売物件】

渋谷区円山町
15,200万円
事務所(区分)

築年月：1974年5月

2025/09/14

渋谷区富ヶ谷１丁目
14,980万円
中古マンション

築年月：1999年4月

2025/09/11

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はじめての不動産売却で知っておきたいこと。

はじめて不動産のお取引をされるお客様は、不安をお持ちの方も多いと思います。
不動産売却の流れ、基本知識、注意点などを理解して、スムーズに進めていきましょう。

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