一億円以上の事業用物件・収益物件・投資物件の購入・販売情報 （28ページ）

【おすすめポイント】 千代田区神田アドレス、岩本町駅徒歩5分・神田駅徒歩8分。2026年内装リノベーション済み。 都心のビジネス・観光需要を取り込める立地で、収益性と資産価値の向上が期待できる一棟ビルです。

【おすすめポイント】 北参道駅へ徒歩1分、代々木駅へ徒歩6分。南東向き・三面採光の角住戸に、約97.14㎡の2LDKが広がります。約24帖のLDKと9帖、6.5帖の洋室を備え、都心で過ごす日常にも来客を迎える時間にもゆとりある広さです。建物にはコンシェルジュ、ラウンジなどの共用空間が用意され、住戸内には食洗機、浴室乾燥機、床暖房を装備。明治神宮や新宿御苑、国立競技場が身近で、都心の交通利便性だけでなく、緑やスポーツ、文化に触れる休日まで暮らしの中へ取り込める立地です。三面採光のLDKでは、食事や来客の場を明るい側へ置き、二つの個室は休息の場として落ち着きを保てます。

【おすすめポイント】 土地164.69平米・建物547.05平米、全19戸で構成される満室稼働中のオーナーチェンジ物件です。スカイツリーを身近に感じる立地と、旅館への用途変更も検討可能な柔軟性を兼ね備えた収益不動産です。

【おすすめポイント】 山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩７分、一棟ビルのご紹介です。鉄筋コンクリート造地下１階付き３階建て、ガラス張りの外観のため視認性も高そうですね。前面道路１０．４メートルのため開放的な立地です。

【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩2分の立地に位置する、RC造7階建・1996年築の一棟マンションです。現在は満室賃貸中のため、購入後すぐに安定した賃料収入が期待できる点も魅力です。

【おすすめポイント】 要町駅と椎名町駅へ各徒歩6分、池袋へも歩ける立地に建つRC造地下1階付7階建です。約40.1ｍ幅の山手通りに約10ｍ接し、車や歩行者から建物の位置を把握しやすい道路条件。延床約537.18㎡の各階にまとまった床を持ち、1階に駐車スペースを設けて、上階の住居や事業利用へつなげる構成です。池袋の商業・交通機能を利用しながら、千早や西池袋の住宅街へ戻れる距離感も魅力。都心ターミナルに近い一棟として、居住と事業の双方から土地と建物の使い方を検討できます。山手通りから車で出入りしやすく、池袋へは徒歩や公共交通で動けるため、目的に合わせた移動を選べます。

【おすすめポイント】 新宿三丁目駅と新宿御苑前駅へ各徒歩4分。新宿通りに面する、鉄骨造4階建て・建物約155.4㎡の一棟ビルです。土地約63.8㎡を縦方向に活用し、各階へ続く屋内階段を備えた構成。スケルトンの室内は、店舗、事務所、サービス拠点など、業態に応じて設備や区画を組み立てられます。幅約17mの道路に面し、通りから建物と入口を認識しやすい立地です。商業地域、建ぺい率80％・容積率700％の都心商業地にあり、百貨店、劇場、飲食店、オフィスが集まる新宿の人の流れを事業に取り込めます。新宿御苑の緑にも近い都心の拠点です。

【おすすめポイント】 サンシャインシティへ徒歩5分。イベントや買い物で出かけた後、歩いて戻れる場所にある全10室のホテルです。JR山手線大塚駅へ徒歩7分、東京メトロ有楽町線東池袋駅へ徒歩8分で、都内の行き先に合わせた移動もできます。客室は約19.12～20㎡で、外出先から戻って休むための広さにまとまっています。2025年築のRC造5階建て、延床約229.09㎡。南西側の幅員約8mの公道と南東側私道に接する角地です。ホテルで一泊し、翌日は別の街へ出かける旅程にも、池袋東側を中心に過ごす滞在にも、二駅と目的地への距離が役立ちます。十の客室を備えた既存施設を、池袋東側の宿泊拠点として運営する一棟です。

【おすすめポイント】 2018年竣工の築浅、鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て!豊島区池袋アドレスの一棟マンションのご紹介です!東武東上線「北池袋」駅徒歩12分で利便性の良い立地です!

【おすすめポイント】 2026年築のRC造4階建てに、1K7戸と1LDK4戸を配置した全11戸の一棟マンションです。住戸タイプを二種類に整理し、駐輪場11台分、バイク置場1台分、ごみ置場を建物計画に組み込んでいます。土地約172.0㎡、延床約297.4㎡で、西側約3.5m公道と南側約4m公道に面する角地。建物前には共用のアプローチも設けています。東中野駅へ徒歩8分、大久保駅へ徒歩10分で、中央・総武線の二駅を利用可能。新しい建物を一棟で取得し、単身向けと二人暮らし向けの住戸を同じ運営方針の中で扱えることが特徴です。駐車スペースも1台分あります。

【おすすめポイント】 JR山手線「上野」駅から徒歩5分・「鶯谷」駅 から徒歩13分。東京メトロ銀座線「稲荷町」駅から徒歩8分。利便性良好な新耐震・RC造りの一棟ビル物件です。事務所・インバウンド用の民泊としてご活用いただけます。

【おすすめポイント】 2024年築、RC造5階建て・全12戸の一棟マンションです。北西側約7.3mの公道と北東側道路に接する角地に立ち、通りから建物を認識しやすく、入居者の出入りや維持管理の動線を組み立てやすい配置です。オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホンを備え、各住戸にはバス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、室内洗濯機置場を用意。都市生活で選ばれやすい設備を建物全体でそろえています。西小山駅へ徒歩11分、武蔵小山駅へ徒歩13分で、商店街を利用できることも立地の強み。耐久性や共用設備、駅からの動線を軸に、長期の保有と運営を見据えて検討できます。

【おすすめポイント】 約694㎡の敷地と延床約684.21㎡を持つ、地下1階付2階建の店舗・事務所です。南側約5.9ｍ公道に約10.4ｍ接し、来客用の入口や車の出入りを考えやすい道路条件。4台分の駐車スペースがあり、予約制の店舗、ショールーム、教室、事務所など、車で訪れる利用者を迎える業態にもなじみます。第一種低層住居専用地域の住宅街に位置するため、大きな看板や通行量に頼る業態より、静かな環境とまとまった床を生かす用途に好相性。上野毛を拠点に、落ち着いた運営環境を整えられます。まとまった敷地と駐車台数を生かし、利用者が長時間滞在する事業でも、建物内外にゆとりを持たせられます。

【おすすめポイント】 都電荒川線『早稲田』駅徒歩5分、東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩13分の立地に一棟収益物件が出ました。総戸数9戸の鉄骨造で、新耐震基準となります。2025年に屋根防水や、共用部のリノベーションも行っております。

【おすすめポイント】 下落合駅へ徒歩3分、2024年築のRC造一棟マンションです。地下1階付き地上2階建ての低層構成に11戸をまとめ、約247.7㎡の土地に延床約417.2㎡の建物を配しています。地上階を低く抑えながら地下を含む床面積を持ち、低層住宅地の街並みの中に11戸を収めた規模が特徴です。第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域にまたがる敷地で、南東側約4.6mの私道に接道。検査済証もあります。高田馬場駅へ徒歩14分で、西武新宿線と山手線の二つの交通圏を見込める立地に、鉄筋コンクリート造の住戸群を保有できます。