一億円以上の事業用物件・収益物件・投資物件の購入・販売情報 （16ページ）

【おすすめポイント】 １Ｋ６戸と１ＤＫ６戸を組み合わせた、巣鴨五丁目の一棟アパートです。台所と居室を分けた住戸に加え、食事の場も台所側に取れる住戸があり、日々の過ごし方に応じた二つの間取りを備えています。2019年７月築の木造３階建て、延床330.82㎡で、設計・建設の両住宅性能評価を取得。オートロックもあり、共用入口での来訪者対応に配慮されています。土地207.87㎡は北西側約４ｍの私道と南東側約2.9ｍの公道に接する二方道路の敷地で、第一種中高層住居専用地域に位置します。新庚申塚駅へ徒歩６分、西巣鴨駅へ徒歩７分と、都電荒川線で近隣へ、都営三田線で都心へ向かえる場所です。

【おすすめポイント】 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩8分。土地約33坪・延床約91坪のRC造4階建て・北西側約6m公道に面した商業地域の一棟ビル。都心の収益不動産として長期保有をご検討いただけます。

【おすすめポイント】 下落合駅へ徒歩3分、地下1階付き四階建てに仕事場と住まいを組み合わせた一棟ビルです。土地108㎡超、延べ224㎡超で、地下には約53㎡のスタジオ、1階には事務所、上階には複数の住戸を配置。三階と四階は約72㎡のメゾネットとなり、吹抜けを通じて上下階がつながります。東側約4.4mの道路に接し、駅から数分で着く場所は来客にも伝えやすい立地です。高田馬場駅も利用でき、制作、撮影、音楽などの場と事務、居住を一棟内で明確に分けられます。地下の独立性と上階の生活空間を生かし、事業と暮らしを段階的に配置できる建物です。

【おすすめポイント】 御徒町、新御徒町、稲荷町の三駅を使い分けられる、延床約309㎡の一棟ビルです。RC造6階建ての縦に伸びる構成は、フロアごとに店舗、事務所、作業場などの役割を分けたい事業に向きます。北東側は幅約7.6ｍの公道に面し、来訪者の出入りや荷物の搬入を行いやすい道路条件です。商業地域に位置し、新御徒町駅へ徒歩3分、御徒町駅と稲荷町駅へも徒歩8分。上野・秋葉原の間で複数路線を使えることが、働く人と取引先の双方に分かりやすい拠点となります。台東四丁目は問屋、ものづくり、オフィスが混じる地域で、営業先との行き来にも便利な事業立地です。

【おすすめポイント】 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の１棟ビルです。北東角地という視認性のある立地です。大きな公園など緑あふれる地域です。駅前の南北に延びる活気ある商店街も魅力で生活環境が整っております。

【おすすめポイント】 4階建て鉄骨造、総戸数13戸!杉並区和田アドレスの一括マンションのご紹介です!東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分でアクセス良好!1階部駐車スペースあり!

【おすすめポイント】 北参道駅徒歩5分、千駄ヶ谷エリアに位置する一棟収益ビル。延床110.05平米のRC造で、原宿駅や千駄ヶ谷駅も利用可能です。都心ならではの利便性を備えた立地で、店舗・事業用ニーズも期待できる収益物件です。

【おすすめポイント】 1Kが3戸、1DKが6戸、4DKが1戸。コンパクトに暮らす部屋と、家族で個室を使い分ける部屋を持つ、全10戸の一棟アパートです。個室の数や食事の場所の取り方が異なる三種類の間取りがあり、入居者それぞれの生活が同じ建物の中で営まれます。鉄骨造3階建て、延床約288.81㎡、土地約171.14㎡。JR山手線鶯谷駅から徒歩4分、東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩9分で、毎日の行き先に合わせて二路線を使えます。駅から帰って自室で食事や休息を取り、翌日はそれぞれの目的地へ。単一の住戸タイプでそろえるのではなく、必要な室数の異なる暮らしを三種類の間取りで支える、住宅系の事業用不動産です。

【おすすめポイント】 東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩５分・骨董通りから１本入った、視認性と平穏性を兼ね備えて立地のオーナーチェンジの区分路面店舗です。専有面積約８５平米、確認済証・検査済証もござまいます。

【おすすめポイント】 沼部駅へ徒歩4分、第一種低層住居専用地域に立つ、鉄骨造2階建て・全10室の一棟アパートです。約371㎡の敷地に建物をゆったり配置し、各階五室の住戸、3台分の駐車スペース、駐輪場をまとめています。各住戸には6帖の洋室と6帖の和室があり、台所、浴室、洗面、トイレを備えた構成。南西側約5.3mの公道に約10.5m接し、道路から建物と駐車場へ入る動線も把握しやすくなっています。多摩川の河川敷へ足を延ばせる田園調布本町で、建物前の空間も管理しやすく、低層の街並みとまとまった土地を生かした運営を検討できます。

【おすすめポイント】 ゆとりある敷地に、1LDKを8戸まとめた木造2階建ての一棟アパートです。各住戸は浴室とトイレを分け、LDKと洋室の間に収納を置いた独立性のある間取り。1階は約6帖の洋室、2階はバルコニー付きで、生活空間を分けやすい構成です。建物約380.9㎡の規模があり、第一種低層住居専用地域の住宅街に建つ2025年築。同じ仕様の住戸が並ぶため、設備更新や修繕を棟単位で計画しやすいことも特徴です。荻窪駅へはバス8分、停留所から徒歩4分。駅前の商業利便性へつながりながら、本天沼の落ち着いた住環境を住戸の魅力にできる物件です。

【おすすめポイント】 共用入口のオートロックから各戸のダブルロックまで、防犯設備を備えた全9戸の一棟マンションです。モニター付きインターホンで来訪者に応対でき、防犯カメラも設置。1K6戸と1R3戸には収納、室内洗濯機置場、室内物干しがあり、外出の多い暮らしでも自室で洗濯を進められます。宅配ボックスは留守中の荷物の受け取りに役立ち、敷地内にはごみ置場も確保しています。2019年築の鉄骨造3階建てで、延床175.98㎡。代々木上原駅・代々木八幡駅へ各徒歩5分、代々木公園駅へ徒歩6分の立地が、小田急線や千代田線を使って働く人の住生活を支えます。

【おすすめポイント】 2020年築、1K12戸で構成する木造2階建ての一棟マンションです。土地約261.8㎡、建物約246.4㎡の低層建物で、住戸タイプを1Kにそろえています。設備交換や室内整備の基準を共通化しやすく、12戸を一つの方針で管理できる構成です。南側道路に約12.1m接し、建物の正面と各住戸への動線を取りやすい敷地。第一種低層住居専用地域、建蔽率50％・容積率100％の街並みに収まる規模です。南阿佐ケ谷駅へ徒歩9分で、善福寺川沿いの緑も身近。低層住宅地の環境、築年、戸数、統一された住戸構成を軸に長期の修繕計画を立てられます。

【おすすめポイント】 文京区本郷アドレス、近隣商業地域!鉄筋コンクリート造4階建の1棟ビルのご紹介です!都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5分!現況は事務所仕様で全部屋空室の状況です!

【おすすめポイント】 池袋エリアに位置する鉄骨造4階建の一棟収益ビル。2019年大規模リノベーション実施済み。池袋駅徒歩圏で、現況賃貸中。年間収入実績あり、安定した運用を目指せる物件です。