一億円以上の事業用物件・収益物件・投資物件の購入・販売情報 （2ページ）

【おすすめポイント】 パティオ通りに入口を構え、街歩きをする人にも目に留まる1階路面の区分店舗です。39.56㎡の専有部は、商品の展示と接客カウンターを近くに配置する物販店や、小規模なショールームなどに向く広さ。少人数で応対する店なら、客を迎えながら品物の受け渡しや会計へ移る使い方を検討できます。商品の在庫を置く場所も売場に近づければ、従業員が品物を取りに行く距離を抑えられます。麻布十番駅へ徒歩1分で、予約客の来店にも毎日の通勤にも便利です。商業地域にあるRC造地上8階・地下1階建て、全35戸の建物内に位置し、2016年に大規模修繕を実施しています。

【おすすめポイント】 東新宿駅へ徒歩6分、新大久保駅へ徒歩8分。大久保2丁目に立つ、2019年築の木造3階建て・3LDKです。建物約92.5㎡を三層に分け、家族のくつろぎと寝室、仕事や趣味の場所を階ごとに切り替えられます。床暖房を備えたLDKでは、食事の後も足元から暖かく過ごせます。建物内の車庫は雨の日の乗り降りや荷物の出し入れに便利で、外で使う道具を住空間と分けて置くことも可能。東側の道路に面し、駅へ向かう動線を組み立てやすい立地です。複数路線を使える都心の街で、住まいと車、仕事の時間を一つの拠点にまとめられます。

【おすすめポイント】 鷺ノ宮駅へ徒歩3分、2019年築の木造2階建てに全10戸を備えた一棟アパートです。南側約6mの公道に面する約111.7㎡の敷地に建ち、第一種低層住居専用地域の低層の街並みに収まります。各戸のロフトは、日常過ごす場所とは高さの異なる空間を収納などに使える構成。駅との短い道のりが通勤や買い物に結びつき、住宅地で暮らす日々を支えます。住戸内の設備、共用部分、外観を同じ建物の中で見渡し、使われ方に応じて手入れの順序を決められる規模です。交通の近さと低層住宅地の環境を併せ持つ一棟として、長期の維持管理を組み立てられます。

【おすすめポイント】 道玄坂沿いの建物5階にある、約73㎡の区分事務所です。まとまった一室を執務、打合せ、応接などに区切りやすく、来客のある業務にも使い方を検討できる規模。渋谷駅へ徒歩6分、神泉駅へ徒歩2分で、渋谷マークシティ内の通路を利用しながら駅から近くまで移動できます。道路沿いで来訪者に所在地を説明しやすく、飲食、宿泊、商業施設が集まる道玄坂を仕事の拠点にできる立地です。複数路線が集まる渋谷から取引先やスタッフが訪れやすく、都内各方面への移動と、周辺での会食や打合せを一日の予定に組み込みやすい都市型の事務所です。

【おすすめポイント】 2024年築、野方の低層住宅街に建つ全8戸の一棟アパートです。木造2階建て、延床78.56㎡の建物にオートロックを備え、住戸に入る手前の共用入口から防犯に配慮しています。西武新宿線の野方駅へ徒歩8分で、鉄道を使う居住者が歩いて通える立地。土地面積は100.83㎡で、道路後退に当たる約10.09㎡を含みます。南側の幅員約4m公道に面し、配送や建物の手入れに訪れる際も道路から敷地へ近づけます。第一種低層住居専用地域という住宅中心の街で、コンパクトな住まいを提供する一棟です。

【おすすめポイント】 丸ノ内線・中野坂上駅から徒歩６分。大江戸線・西新宿五丁目駅も徒歩８分の一棟ビルです。２０２３年に外壁修繕と屋上防水工事をしているので建物の状態あ良好です。２・３階は民泊運営中。立地が良いので稼働率も期待できます。

【おすすめポイント】 大久保駅へ徒歩8分、東中野駅へ徒歩10分の住宅地に建つ木造二階建ての一棟アパートです。土地87㎡超、延べ105㎡超に1Kを六戸配置。各階三戸の構成で、道路から共用通路、各住戸玄関へ向かう動線が把握しやすく、二階へは外階段で上がります。西側の私道に接し、建物の外周や設備の位置も確認しやすい規模です。新宿に近く、JR中央・総武線の二駅を使い分けられる立地。周辺には飲食店や日常の買い物先がそろい、住宅地としての静けさもあります。六戸というまとまりを生かし、維持管理と募集の方針を組み立てやすい事業用不動産です。

【おすすめポイント】 大久保2丁目に位置するオーナーチェンジ戸建のご紹介です。JR山手線「新大久保」駅徒歩7分、都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅徒歩4分、さらに「西早稲田」駅も徒歩8分と、3駅複数路線利用可能な高い利便性を誇ります。

【おすすめポイント】 令和5年築の西北向き3階建の築浅物件となっており、現況は民泊運営中です。簡易宿泊資格取得済みで365日の運営が可能となっております。内見も可能のため、お気軽にお問合せください。

【おすすめポイント】 沼袋駅へ徒歩5分、北側約5.15mの公道に面する鉄骨造四階建ての一棟建物です。土地97㎡超、延べ251㎡超に四区画を配置し、共同住宅と事務所を組み合わせた構成。用途地域は近隣商業で、建ぺい率80％、容積率300％が指定された街区にあり、駅から建物まで来訪者を案内しやすい距離です。道路側から入口や建物正面を認識でき、事務所利用ではスタッフや来客の動線を整理しやすい立地。西武新宿線で高田馬場方面へつながり、周辺に広がる住宅地を背景にした事業拠点として、四区画の規模と住宅・業務の組合せを生かした運用を具体的に検討できます。

【おすすめポイント】 駅から近くで集客が見込める立地!世田谷区船橋アドレスの店舗のご紹介です!小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩2分でアクセス良好!建物面積延べ40.08平米!

【おすすめポイント】 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩5分の区分事務所物件です。下町情緒と文化が息づく街並みが魅力。商店や飲食店も身近で生活便利。都心近接ながら落ち着いた環境が保たれ、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。

【おすすめポイント】 JR東中野駅へ徒歩3分、大江戸線東中野駅へ徒歩6分、東西線落合駅へ徒歩7分。三路線への近さを備えた、居住用の区分所有マンションです。専有66.17㎡の3LDKは2階の南西角に位置し、約12.4㎡のバルコニーが室内の外へ広がります。リビングを中心に生活しながら、三つの居室を暮らしの変化に合わせて使える構成。エントランスのオートロックが部外者の出入りを制限し、宅配ボックスは配達時間を気にせず外出したい人の荷物受け取りを助けます。ペットの飼育も細則の範囲で可能。通勤の足と留守中の受け取り手段を備え、外で活動する時間の多い暮らしにも応えます。

【おすすめポイント】 作家や芸術家が暮らした馬込文士村の歴史を今に伝える南馬込で、6戸の住まいを一棟として運営できます。第一種低層住居専用地域にある木造2階建てで、土地約144.92㎡、建物約131.38㎡。北側の幅員約4mの公道に面しています。都営浅草線の馬込駅と西馬込駅へはいずれも徒歩10分で、行き先や時間帯に合わせて二駅を選べます。休日に周辺を歩けば、文学や芸術の足跡に触れる楽しみもあります。高層建物が中心の街とは異なる低層住宅地の中で、地域に残る文化の物語と毎日の交通を立地の魅力として伝えられる、住宅6戸の一棟です。