一億円以上の事業用物件・収益物件・投資物件の購入・販売情報 （22ページ）

【おすすめポイント】 要町駅徒歩6分、2018年築の一棟収益レジデンス。土地202.77平米・延床341.82平米、満室稼働中で安定した賃貸需要が期待できます。池袋エリアを生活圏とする利便性と閑静な住環境を兼ね備えた収益物件です。

【おすすめポイント】 JR総武線「浅草橋」駅徒歩4分。土地約31坪・建物約48坪の旅館物件。秋葉原や浅草方面へのアクセスに優れ、都内観光やビジネス利用の宿泊拠点としてご検討いただけます。都心近接の立地を活かした宿泊事業用不動産です。

【おすすめポイント】 中野区中央4丁目、約201.3㎡の敷地に建つ木造2階建て、全14戸の一棟アパートです。延床は約216.1㎡で、各住戸は約15.9～18.5㎡。二層に同じ規模の住戸を整然と配し、共用動線と専有部分を分けた構成のため、建物全体の清掃や点検を計画的に組み立てられます。敷地の南側は道路に面します。中野駅へ徒歩8分、新中野駅へ徒歩7分で、JR線と地下鉄を使い分けられる立地。駅周辺の商業集積と、中央4丁目の住宅地の双方に近く、14戸という規模を生かして、共用部の管理や修繕方針を建物全体でそろえながら長期の運営を考えられる物件です。

【おすすめポイント】 JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩9分、再開発が進む錦糸町エリアの一棟収益物件。全18戸の安定運用が期待できます。

【おすすめポイント】 六本木駅と乃木坂駅へそれぞれ徒歩6分、幅約10.6ｍの公道に面する地下1階付4階建てビルです。延床約169㎡に店舗と事務所の5区画を持ち、接客、制作、執務などを階ごとに分けられます。北西側の道路には約7.3ｍ接し、西麻布と六本木を行き来する人が建物を見つけやすい条件です。飲食や文化、ビジネスが交わるエリアで、小規模な店舗やオフィスを一棟に集め、建物全体で共通した雰囲気をつくる運営に適しています。鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、地下階を含む各層に店舗や事務所の機能を配置し、六本木と乃木坂の間に事業拠点を持てます。

【おすすめポイント】 西日暮里駅・千駄木駅ともに徒歩10分の一棟マンション。文京区ならではの閑静な街並みと教育環境の良さが魅力です。山手線利用も可能で都心アクセスに優れ、長期安定稼働が期待できる収益物件です。

【おすすめポイント】 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分の一棟アパートです。2018年築で、建物も綺麗です。池袋や新宿まで出やすく交通利便性も良好。オートロックや防犯カメラを完備した、セキュリティも安心の収益物件です。

【おすすめポイント】 都電荒川線の早稲田駅へ徒歩2分、早稲田大学へ徒歩5分。地下1階付き4階建ての中に、路面店舗2区画と住戸5戸を組み合わせた一棟です。住戸は1R4戸と5LDK1戸で、小さな住戸と家族向けの広い住戸を併せ持つ構成。1998年築のRC造で、延床は約394.4㎡。北西側・北東側の公道と東側の私道に面しています。肥後細川庭園へ徒歩1分、目白台運動公園へ徒歩5分で、大学周辺の人の動きに加え、庭園や運動施設を利用する地域の生活動線とも接点があります。店舗と住居を一棟で運営する形が建物構成から明確に伝わる物件です。

当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

【おすすめポイント】 西落合南長崎駅徒歩10分、2020年11月築のRC造5階建一棟マンション。全13戸、延床約337平米。北側約15m公道に接道。現況満室稼働中の物件です。落合南長崎駅の西側に位置し、閑静で治安の良い住宅街です。

【おすすめポイント】 約378.5㎡の敷地に、1R12戸と1階の店舗区画を配した木造2階建てです。住居と店舗を一つの敷地に組み合わせ、駅を利用する居住者と周辺から訪れる店舗利用者の双方を受け入れられる構成。各住戸は約18～24㎡、店舗区画は約24～28㎡で、コンパクトな住戸を12戸確保しながら1階に店舗の床も持たせています。建物面積は約298.7㎡。西側約3.7mの公道と南側約3.1mの私道に接し、まとまった敷地を二方向の道路から捉えられます。大井町駅へ徒歩3分で、JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線からの短い動線を住居と店舗の両方へ生かせる一棟です。

【おすすめポイント】 「浅草橋」駅徒歩３分の立地、RC造の安定感ある一棟収益物件。1R・1K中心で単身需要が見込め、安定稼働が期待できます。資産形成におすすめな収益物件です。

【おすすめポイント】 西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分。哲学堂公園や平和の森公園に近い、緑豊かで非常に閑静な邸宅街です。治安が良く、落ち着いた雰囲気で、家族連れや落ち着いた生活を求める層に人気です。

【おすすめポイント】 JR「東中野」駅徒歩8分、東西線・落合駅は徒歩3分のRC造一棟マンションです。全室民泊運営中でリースバック条件付き物件となっております。３路線利用可能で交通の便も良好です。