一億円以上の事業用物件・収益物件・投資物件の購入・販売情報 （8ページ）

【おすすめポイント】 東長崎駅へ徒歩5分。南東側と南西側の道路に面する角地に立つ、木造2階建て・全8戸の一棟マンションです。建物約103.2㎡にワンルームを配置し、各住戸にはロフトを設けて床面と上部空間を使い分けられる構成。国産ヒノキの無垢床を採用し、木の質感を室内の特徴にしています。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機など、日々の生活を支える設備も用意。道路二方向から建物を認識しやすく、共用入口への動線もまとめやすい配置です。駅前の商店街と落ち着いた住宅街を背景に、8戸という目の届きやすい規模で維持管理を考えられます。

【おすすめポイント】 共同住宅10室に木造２階建ての戸建てを組み合わせた、上落合一丁目の一括アパートです。鉄骨造３階建て、延床約209.1㎡の共同住宅は１Ｋ９室と２Ｋ１室、戸建ては３ＤＫと２ＤＫで構成されています。コンパクトな住まいから複数の居室を使う暮らしまで、部屋数の異なる住戸を一つの敷地に持てます。土地は約258.7㎡の旧法借地権で、西側約3.3ｍと北側約3.1ｍの公道に接する角地。第一種住居地域の住宅地に位置しています。下落合駅へ徒歩６分、落合駅へ徒歩９分、東中野駅も利用可能で、西武新宿線と東西線の沿線へ通う入居者の拠点となる立地です。

【おすすめポイント】 浅草寺、雷門、五重塔など歴史と文化を感じられる街並みです。墨田川も近く、スカイツリーを眺めながら散歩やピクニックができ、隅田川花火大会も楽しめます。旅館業許可の継承、運営代行の継承も相談可能となっております。

【おすすめポイント】 松陰神社前駅へ徒歩3分、駅前商店街に面する店舗・事務所・住居の複合一棟です。1階は約64㎡の路面店舗、2階は約28㎡と約29㎡の事務所、3階は約64㎡の住居で、階ごとに異なる使い手を想定できる構成。若林駅へ徒歩5分、世田谷駅へ徒歩8分も利用でき、世田谷線沿線の地域客や事業者に接点を持てます。土地約90㎡、RC造3階建て、延床約185㎡で、約6m道路に面した近隣商業地域。商店街の視認性を店舗に、駅からの近さを事務所と住居に生かし、一つの建物の中で用途と利用者層を分けて保有したい方に適した物件です。

【おすすめポイント】 落合駅へ徒歩3分、中井駅へ徒歩5分。東西線と大江戸線を使い分けられる立地に、複数の住戸で構成された一棟があります。敷地約125.9㎡、延床約141.5㎡で、木造と鉄骨造の二階建てを組み合わせた建物。長屋と集合住宅という異なる住戸構成を持ち、それぞれの玄関が分かれています。西側の約4m道路に接し、道路側から各玄関までの動線も短い配置です。近隣商業地域と第一種住居地域にまたがり、駅周辺の利便と住宅地の落ち着きを併せ持つ環境。二駅への近さと独立した出入口が、移動のしやすさと住戸ごとの暮らしを支える一棟です。

【おすすめポイント】 1R4戸、1DK2戸と事務所2戸を組み合わせた、住居・業務複合型の一棟マンションです。鉄筋コンクリート造の地下1階付き3階建てで、延床341.43㎡。居住者だけでなく、仕事に通う人や取引先の来訪も受け止める区画構成です。土地113.54㎡は近隣商業地域に位置し、南西側は幅員約7.49～7.76mの公道に面します。南長崎郵便局へ徒歩2分で、事務所から書類を発送する用事も近くで済ませられます。コンビニと公園も各徒歩2分にあり、昼休みの買い物や気分転換にも。東長崎駅へ徒歩6分、落合南長崎駅へ徒歩10分の二路線を使える拠点です。

【おすすめポイント】 1階と2階の住戸にそれぞれロフトを設けた、一棟12戸の木造アパートです。床面の生活スペースとは別に持ち物を収める場所を取り、コンパクトな室内を立体的に使える構成。全室に床暖房があり、冷え込む時期も足元を温めて過ごせます。2017年築、敷地120.58㎡・延床118.42㎡で、第一種低層住居専用地域の阿佐谷南2丁目に位置します。西側約3.4mの私道に面し、敷地には私道持分も付属。公営水道・公共下水・都市ガスを利用する共同住宅です。阿佐ケ谷駅へ徒歩9分。中央線での通勤を日々の移動に取り入れたい人にも使いやすい立地です。

【おすすめポイント】 令和４年９月築の築浅一棟アパートです。京王線特急停車駅・千歳烏山まで徒歩１０分。駅周辺の商店街も充実しているので生活便利です。バス・トイレ別、独立洗面など、賃貸に人気の条件が揃っています。

【おすすめポイント】 三ノ輪駅徒歩１分の立地で、１階の店舗３区画と２階の住居１区画を一括して所有できる物件です。対象面積は合計185.55㎡、うち２階は49.49㎡。店ごとに商品や業態を分けるなど、複数の店舗を別々の用途で使い、上階には居住機能を残す構成が考えられます。台東区根岸五丁目の商業地域にあり、通りからお客様を迎える路面の床を持てます。建物は新耐震基準のＳＲＣ・ＲＣ造11階建て、全42戸で、エレベーターを備えています。三ノ輪橋駅へ徒歩２分、南千住駅へ徒歩10分。日比谷線と都電の沿線から訪れる買い物客や、近隣を歩く人に向けた店づくりを描ける区画です。

【おすすめポイント】 早稲田通りに入口を持ち、通りからお客様を迎えられる区分店舗です。重飲食にも対応可能で、飲食の場を持つ事業に利用できます。対象は1・2階にまたがる約176.04㎡の区画と、1階の約22.08㎡の区画を合わせた約198.12㎡。道路から入る階と上階に面積があるため、客席、接客、物品の保管などを、区画ごとに分けて配置する使い方が合います。入口のある1階でお客様を迎え、上階の空間も店舗の一部として使うなど、階を分けた店づくりへ。JR山手線高田馬場駅徒歩12分、東京メトロ東西線落合駅徒歩10分。路面の入口と複数の区画を生かし、業態に沿った店舗運営を行える事業用不動産です。

【おすすめポイント】 鉄骨造４階建て！上高田２丁目の一棟ビルのご紹介です！西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分！中央線「中野」駅徒歩１３分の立地！前面道路は約５メートルなので開放感があります！

【おすすめポイント】 曙橋駅と四谷三丁目駅へそれぞれ徒歩5分、RC造4階建ての一棟マンションです。1R4戸、2K1戸、1LDK1戸の計6戸で、住戸ごとに異なる広さと間取りを持たせています。東側約6.3ｍの公道と西側約3.7ｍの私道に面し、二方向に開いた敷地条件も特徴。建物全体の室内が改修され、入居者が新しい生活を始めやすい住環境です。新宿、四谷、市谷方面へ動きやすい舟町で、駅への近さと複数タイプの住戸を生かした運営計画を組み立てられます。RC造の建物全体を一度に整えた履歴があり、今後は共用部と各住戸の状態をそろえて管理できます。

【おすすめポイント】 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分の旅館業許可取得済みの収益戸建です。2026年5月にフルリフォームを実施しており、内外装ともに大変良好なコンディションを維持。購入後すぐに運営を開始できる点が大きな魅力です。

【おすすめポイント】 神楽坂駅徒歩9分の一棟売りアパート。土地約103平米、建物約97平米の木造2階建。複数路線利用可能な立地で、都心へのアクセスも良好です。周辺は生活利便施設がそろうエリア。将来の運用や活用方法の幅が広がる物件です。