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一億円以上の事業用物件・収益物件・投資物件の購入・販売情報（33ページ）

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ビル新宿区新宿２丁目	98,000万円約4.54％	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前徒歩1分	約107.78 / 約711.51	SRC造 / 9階建て地下1階
【おすすめポイント】新宿御苑前駅から徒歩1分の立地に事業用一棟ビルのご紹介です。商業地域ど真ん中でオフィスも多いので幅広い業種の需要を取り込めます。駅からのアクセスも良いので、視認性も期待できます。

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マンション(一棟) 新宿区高田馬場４丁目	99,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線高田馬場徒歩11分	約206.6 / 約588.87	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】２０２２年９月築・新宿高田馬場アドレスの一棟収益マンションのご紹介です。人気の高田馬場駅、大久保駅、東中野駅の利用が可能で、通勤・通学にも便利な立地です。オートロック、宅配ボックス完備、エレベーター付きの物件です。

マンション(一棟) NEW 世田谷区北沢１丁目	100,000万円約4.32％	京王井の頭線池ノ上徒歩1分	約120.42 / 約487.16	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩1分、2025年10月築の築浅一棟マンションのご紹介です。一括借り上げの定期借家のため、管理にも手間がなさそうですね。渋谷、下北沢、吉祥寺等にアクセスができるため幅広い需要に対応できそうです。

マンション(一棟) 渋谷区恵比寿３丁目	100,000万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線広尾徒歩12分	約194.15 / 約471.04	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】広尾駅から徒歩12分、落ち着いた高台の邸宅街に位置し、恵比寿・広尾らしい洗練された街並みが広がるエリア。周辺にはおしゃれなカフェや上質なレストラン、緑豊かな並木道が点在し、住環境としても人気の高いロケーションです。

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店舗付住宅世田谷区下馬１丁目	102,735万円約3.89％	東急東横線祐天寺徒歩12分	約391.16 / 約594.28	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分、渋谷まで直通6分の好アクセス。2024年12月築のRC造・木造2棟建てで、店舗・居室含め全14戸の構成です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

マンション(一棟) 世田谷区駒沢２丁目	104,854万円約3.70％	東急田園都市線駒沢大学徒歩5分	約249.49 / 約621.42	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩５分、令和7年築の築浅一棟マンションのご紹介です。土地249.49平米の大きな敷地面積を有する当物件、駒沢公園にもほど近く、ペット飼育可能なためペット需要にも対応できそうですね。

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マンション(一棟) 台東区今戸１丁目	105,610万円約4.01％	東武伊勢崎線浅草徒歩12分	約208.24 / 約809.8	RC造 / 9階建て
【おすすめポイント】下町情緒と浅草周辺の利便性を併せ持つ、落ち着いた住宅エリア。隅田川沿いの自然も楽しめ、買い物・外食も充実した暮らしやすい地域です。

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ビル杉並区天沼２丁目	109,000万円約4.95％	ＪＲ中央線荻窪徒歩5分	約563.53 / 約1867.43	RC造 / 5階建て地下2階
【おすすめポイント】 JR、東京メトロ丸ノ内線の「荻窪駅」から徒歩圏内（北側）に位置し、利便性と落ち着いた住環境が両立するエリアです。静かで落ち着いた住宅街が広がっています。

ビル千代田区九段南３丁目	110,000万円約4.03％	都営新宿線市ケ谷徒歩6分	約162.01 / 約634.38	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR中央総武線「市ヶ谷」駅徒歩8分の１棟ビル売物件です。立地柄事務所としての需要が見込める物件です。将来的には旅館や民泊として運用する事も可能な立地となっております。

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マンション(一棟) 新宿区富久町図面	110,000万円約3.51％	都営新宿線曙橋徒歩4分	約159.82 / 約510.23	RC造 / 0階建て
【おすすめポイント】都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分の立地。RC造・全15戸の新築一棟収益物件です。全戸Wi-Fi完備、近隣には商業施設も充実しており、安定した賃貸需要が見込める資産性の高い物件です。

マンション(一棟) 中野区弥生町１丁目図面	111,000万円約4.00％	東京メトロ丸ノ内線中野新橋徒歩9分	約152 / 約481.6	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分の１棟マンション売物件です。お部屋が11戸ございますのでリスクを抑えて所有出来ます。RC造５階建で建物面積も約481平米あり安定した収益が見込めます。

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アパート(一棟) 品川区旗の台２丁目図面	115,000万円約3.87％	東急池上線旗の台徒歩5分	約168.59 / 約630.34	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】「旗の台」駅徒歩5分など、5駅3路線が利用可能な立地です。2026年2月竣工のRC造5階建、全15戸。全戸エアコン・照明・Wi-Fi完備で、都心へのアクセスと住環境を兼ね備えた収益物件です。

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ビル新宿区歌舞伎町１丁目	120,000万円約5.00％	西武新宿線西武新宿徒歩6分	約216.72 / 約705.96	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR「新宿」駅徒歩５分、「西武新宿」駅徒歩6分の立地の事業用ビルのご紹介です。新宿歌舞伎町の地上３階地下１階建ての１棟ビルで満室稼働中です！

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