世田谷区の不動産の購入・販売情報

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世田谷区の高級住宅特集

・成城 ・上野毛 ・三軒茶屋 ・等々力 ・祖師谷 ・駒沢 ・用賀

世田谷区の人気のマンション

成城エリア： ・ガーデンコート成城 ・デューク・スカーラ成城
田園調布エリア： ・サンプラザ田園調布 ・ジェイシティ田園調布
自由が丘・等々力・上野毛エリア： ・ザ・グランツ等々力 ・パークハイム世田谷上野毛 ・ピアースコード等々力 ・自由が丘バロンズコート
用賀･駒沢エリア： ・グランド・ガーラ用賀 ・駒沢公園テラスハウス
経堂・梅ヶ丘エリア： ・東高梅丘ペアシティ

世田谷区の概要

世田谷区は東京23区の南西部に位置する、人口約88万人・46万世帯を有する特別区です（2015年現在）。不動産の分野では、「世田谷」というだけで裕福な高級住宅地を連想させる高いエリアブランド力を持つ地域として知られています。東京都では大田区に続き2番目の広さを持ち、人口は23区最多です。

世田谷区　各地区の特徴

世田谷区は主に5つのエリアに分けて特徴を説明することができます。
烏山エリアは地域の東西を京王線が通り、中心駅の千歳烏山駅周辺が商業や行政の中心となっています。商店街を中心に住宅地が広がっており、人口は増加傾向がみられます。周辺にはお寺も多く、26の寺院があります。

世田谷区の不動産概況

世田谷区の2011年の第三次住宅整備方針によれば、世田谷区の人口は今後も穏やかな増加が2035年頃まで続く見込みです。また、新設住宅の内訳をみると、1990年当時は民間資金貸家が 64.8％、分譲住宅が 14.0％であったのに対し、2008年には民間資金貸家が 44.6％、分譲住宅が 34.1％と、分譲住宅の占める割合が増加しており、住宅建設は分譲住宅が主流になってきたことが分かります。さらに、世田谷区の住宅の持ち家率をみると、1998年には36.6％であったのに対し、2003年は 39.8％と増加しており、人口の増加とともに持ち家率は今後も増加傾向にあると考えられます。

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