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建ぺい率 / 容積率

ビル世田谷区玉川台２丁目	20,000万円	東急田園都市線用賀徒歩7分	約132.24 / 約439.99	80％ / 300％
【おすすめポイント】田園都市線・用賀駅から徒歩７分。人気エリアの一棟商業ビルです。瀬田交差点からすぐの大きな通りに面した立地なので車での移動も楽にできます。視認性も良く、隣の建物にコンビニもあるので事業がしやすい立地です。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 世田谷区三軒茶屋１丁目	20,000万円	東急田園都市線三軒茶屋徒歩10分	約111.96 / 約203.13	60％ / 200％
【おすすめポイント】人気の「三軒茶屋」エリアの投資用マンションのご紹介です。三軒茶屋駅から徒歩１０分で交通・お買い物便利です。近隣に大学もあるので、単身者の需要を取込めます。７ｍの道路い面した整形地なので土地の資産性も期待できます。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 世田谷区桜新町１丁目	20,000万円利回り未発表	東急田園都市線桜新町徒歩7分	約144.1 / 約176.02	50％ / 100％
【おすすめポイント】田園都市線・桜新町駅から徒歩7分。人気エリアの投資用一棟マンションです。オーナ住居として使える２LDKの住居もあり、家賃収入を得ながら生活できます。２０１７年築のまだきれいな建物なので長く所有いただけます。ローンシミュレーション

売地世田谷区野沢４丁目図面	20,000万円	東急田園都市線駒沢大学徒歩6分	約157.65 / -	60％ / 150％
【おすすめポイント】世田谷区野沢アドレスの閑静な住宅街に売地のご紹介です。田園都市線・駒沢大学駅から徒歩６分の交通便利な立地。スーパー、コンビニも徒歩５分以内に揃っているのでお買い物も便利です。建築条件はございません。ローンシミュレーション

中古一戸建て世田谷区成城８丁目図面	20,000万円	小田急小田原線成城学園前徒歩12分	約231.57 / 約183.06	40％ / 80％
【おすすめポイント】都内有数の邸宅街「成城」。成城憲章に守られた街並みの中に位置する中古戸建です。玄関まで分離された2世帯住宅なので、１室を賃貸にすることも可能です。前面道路現状7.9ｍ。都市計画道路内で拡幅予定です。ローンシミュレーション

売地世田谷区若林２丁目図面	21,000万円	東急世田谷線三軒茶屋徒歩8分	約118.89 / -	60％ / 150％
【おすすめポイント】人気の三軒茶屋駅から徒歩８分の立地に売地が出ました。北道路に面し、西側が通路になっているので角地のような開放感があります。道路幅員が約5.4ｍなので車での移動も楽にできそうです。建築条件はございません。ローンシミュレーション

売地世田谷区赤堤３丁目図面	21,500万円	東急世田谷線松原徒歩5分	約252.55 / -	60％ / 150％
【おすすめポイント】小田急線「豪徳寺」駅徒歩９分の土地です。約252平米のまとまった敷地面積が魅力です。11mの道路沿いのため視認性もよく建物が大きく見えます。2世帯住宅や賃貸併用住宅に向いている立地です。ローンシミュレーション

中古一戸建て世田谷区成城８丁目図面	21,800万円	小田急小田原線成城学園前徒歩12分	約136.67 / 約108	40％ / 80％
【おすすめポイント】小田急線「成城学園前」駅徒歩12分、ビックターミナル「新宿駅」に乗り換えなしでアクセスできます。通勤通学にも大変便利です。駅周辺には、スーパーや飲食店が多くあり、生活に便利な環境が整っています。ローンシミュレーション

中古マンション NEW ハウス世田谷三宿世田谷区三宿１丁目図面	21,990万円	東急田園都市線三軒茶屋徒歩9分	- / 約152.6	- / -
【おすすめポイント】東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩9分。東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩10分。周辺には、飲食店やショッピング施設が点在し、生活の利便性が高いエリアです。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 世田谷区等々力７丁目図面	22,000万円	東急大井町線尾山台徒歩14分	約127.74 / 約190.02	60％ / 150％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

中古一戸建て世田谷区成城２丁目図面	22,800万円	小田急小田原線成城学園前徒歩4分	約151.79 / 約140.29	40％ / 80％
【おすすめポイント】２００２年９月築・世田谷区成城の閑静な住宅街に位置する中古一戸建です。成城学園前駅徒歩４分で通勤、通学にも便利な立地です。２０２５年４月内外装フルリフォーム済み、ＳＵＶ車入庫可能なシャッター付駐車場もございます。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 世田谷区三軒茶屋２丁目	23,500万円	東急田園都市線三軒茶屋徒歩7分	約69.4 / 約182.52	60％ / 200％
【おすすめポイント】人気の「三軒茶屋」エリアに投資用一棟マンションが出ました！２０２１年４月築のまだ綺麗な建物です。三軒茶屋駅から徒歩７分の立地も魅力。商業施設も充実しているので、単身者も住みやすい環境です。ローンシミュレーション

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世田谷区について

世田谷区の概要

世田谷区は東京23区の南西部に位置する、人口約88万人・46万世帯を有する特別区です（2015年現在）。不動産の分野では、「世田谷」というだけで裕福な高級住宅地を連想させる高いエリアブランド力を持つ地域として知られています。東京都では大田区に続き2番目の広さを持ち、人口は23区最多です。

世田谷区　各地区の特徴

世田谷区は主に5つのエリアに分けて特徴を説明することができます。
烏山エリアは地域の東西を京王線が通り、中心駅の千歳烏山駅周辺が商業や行政の中心となっています。商店街を中心に住宅地が広がっており、人口は増加傾向がみられます。周辺にはお寺も多く、26の寺院があります。

世田谷区の不動産概況

世田谷区の2011年の第三次住宅整備方針によれば、世田谷区の人口は今後も穏やかな増加が2035年頃まで続く見込みです。また、新設住宅の内訳をみると、1990年当時は民間資金貸家が 64.8％、分譲住宅が 14.0％であったのに対し、2008年には民間資金貸家が 44.6％、分譲住宅が 34.1％と、分譲住宅の占める割合が増加しており、住宅建設は分譲住宅が主流になってきたことが分かります。さらに、世田谷区の住宅の持ち家率をみると、1998年には36.6％であったのに対し、2003年は 39.8％と増加しており、人口の増加とともに持ち家率は今後も増加傾向にあると考えられます。

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世田谷区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

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