新宿区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報

【おすすめポイント】 江戸川橋駅へ徒歩3分、幅約35mの公道に約7.5m接する大通り沿いの敷地です。41.96㎡の土地にRC造4階建て、延床113.87㎡の店舗併用住宅があり、既存建物を生かした事業拠点や建替えを含む将来像を検討できます。商業地域、建ぺい率80％・容積率500％で、通りからの視認性を生かす店舗や事務所と、上階の居住空間を組み合わせやすい立地です。東西線と都電の早稲田駅も徒歩10分で、周辺を行き交うさまざまな人の動きに接します。沿道での存在感と都心の交通利便を、事業と暮らしの双方へ結び付けられる一棟です。

【おすすめポイント】 西早稲田駅へ徒歩6分、高田馬場駅へ徒歩10分。約49.5㎡の古家付き土地で、第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％を基礎に、各階へ生活の役割を分ける都市型住宅を検討できます。東側約3.2m公道と北側約2.8m私道に接し、道路後退後の有効宅地は約38.6㎡。二方向に接する敷地を上方向へ生かし、家族の個室、LDK、水回りを階ごとに整理する設計と相性があります。近くにはスーパーやコンビニがあり、二駅を使える交通と日々の買い物を身近に置きながら、自分たちの暮らしに合わせた住まいを形にできます。

【おすすめポイント】 北側と東側の二方向が道路に面する、建築条件付きの角地です。敷地面積約50.1㎡には、セットバック約6.95㎡と隅切り約0.76㎡が含まれます。第一種住居地域で、建ぺい率60％・容積率300％を基本に、道路等の条件も踏まえた住宅計画を検討する土地。参考プランは車庫を備える3階建ての2LDK＋納戸で、2階の約13.9帖LDKからバルコニーへ出入りできます。仕様変更や色の選択を相談し、家族の好みを取り入れる楽しみもあります。中野坂上駅へ徒歩6分、柏木小学校へ徒歩3分、スーパーへ徒歩6分。通勤・通学と日々の買い物を徒歩で組み立てられる立地です。

【おすすめポイント】 東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分、JR山手線の同駅徒歩4分。駅から歩いて帰れる場所に、自分たちの一戸建てを計画できる約58.38㎡の整形地です。南側の幅員約4.4mの公道に約6.6m接し、玄関と窓の向きから家族の生活を組み立てられます。第一種住居地域、建ぺい率60％で、前面道路の幅員による容積率上限は176％。この条件に沿って、LDKをどこへ置き、寝室や物をしまう場所へどれだけ面積を使うかを建築会社と相談できます。建築条件がなく、素材や間取りの希望に合う依頼先を選べる土地です。行き先ごとに路線を選び、帰宅後は家族の希望を詰めた家で過ごす日常が描けます。

【おすすめポイント】 東側約5.2mの公道と北側約3.1mの私道に面する北東角地で、土地約63㎡、有効宅地約54.3㎡です。商業地域、建蔽率80％・容積率600％で、住宅だけでなく事務所や店舗を組み合わせる都市型の建物を検討できます。東側の間口は約8.6m、北側は約8.4mあり、来訪者の入口と居住者の玄関を道路ごとに分ける計画も可能。建築会社の指定がなく、用途と階ごとの動線を敷地に合わせて組み立てられます。市ケ谷駅へ徒歩7分、四ツ谷駅へ徒歩8分、曙橋駅へ徒歩6分。三駅六路線を使える都心で、仕事と暮らしの拠点を一から形にできます。

【おすすめポイント】 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩３分で通勤・通学にも便利な立地、新宿区西落合の閑静な住宅街に位置する売地のご紹介です。徒歩圏内に生活インフラも整っており生活も便利です。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。

【おすすめポイント】 落合南長崎駅へ徒歩2分。約72.5㎡の整形地で、北西側約4.3m公道に約7m接し、奥行は約10mあります。第二種住居地域、建ぺい率60％・容積率300％のため、都心で大きな住宅を検討しやすい土地です。建築条件はなく、建築会社や構造、内装の素材を家族の希望に合わせて選べます。図面の参考プランは、車庫、約20.4帖のLDK、複数の個室を備えた延床約115㎡の4LDK。1階の約5.6帖のSは窓と出入口があり、洋室とは呼ばず、書斎や趣味、在宅作業にも使える柔軟な空間として考えられます。間口と整った形を生かし、家族が集まる場所と落ち着いて過ごす場所を各階へ自然に配した三階建てを思い描けます。

【おすすめポイント】 新宿区大久保2丁目、JR山手線「新大久保」駅徒歩10分。土地約22.7坪、北側・東側道路に面した角地。都心の利便性を活かした多層階の注文住宅や賃貸併用住宅など、建築用地としてご検討いただけます。