渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報

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東京都渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地

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土地面積

/ 建物面積
建ぺい率 / 容積率

建ぺい率 / 容積率

売地渋谷区上原２丁目	7,000万円	小田急小田原線代々木上原徒歩8分	約51.47 / - 80％ / 200％	80％ / 200％
【おすすめポイント】人気の小田急線「代々木上原」駅　徒歩圏内・渋谷区上原アドレスの売地のご紹介です。現況古家（空室）付、現況有姿でのお引渡となります。ご自宅用、投資用としてご検討いただける物件です。ローンシミュレーション

売地渋谷区笹塚３丁目	9,343万円	京王線笹塚徒歩5分	約54.86 / - 80％ / 300％	80％ / 300％
【おすすめポイント】京王線「笹塚」駅徒歩圏。第一種中高層住居専用地域が中心の落ち着いた住宅街です。十号通り商店街など生活利便性が高く、ファミリー向け実需土地として根強い需要があります。ローンシミュレーション

売地渋谷区笹塚２丁目	10,500万円	京王線笹塚徒歩5分	約59.88 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】急行停車駅『笹塚』徒歩5分の立地の土地のご紹介です。駅周辺は商店街が充実でお買い物も便利です。確定測量実施済みです。建築条件はございませのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地 NEW 渋谷区千駄ヶ谷３丁目	13,800万円	東京メトロ副都心線北参道徒歩2分	約50.3 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】東京メトロ副都心線「北参道」駅やJR山手線「原宿」駅が徒歩圏内の立地です。周辺はアパレル関係のオフィスや洗練されたショップ、カフェが点在するお洒落で活気あるエリア。明治神宮や新宿御苑の豊かな緑も身近に感じられる環境です。ローンシミュレーション

売地渋谷区千駄ヶ谷３丁目図面	18,800万円	東京メトロ副都心線北参道徒歩2分	約43.75 / - 80％ / 300％	80％ / 300％
【おすすめポイント】東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩２分の売地物件です。落ち着いた街並みと洗練された雰囲気が魅力で都心へのアクセスも良好、周辺には緑や文化施設が点在し利便性と静けさを両立しながら快適に暮らせる住環境が整っているです。ローンシミュレーション

売地渋谷区猿楽町	24,000万円	東急東横線代官山徒歩4分	約95.91 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】代官山駅徒歩4分・恵比寿駅徒歩11分の立地。土地面積約29坪のゆとりある敷地で、通勤や買い物も快適。人気エリアならではの利便性と住環境の良さが魅力の物件です。ローンシミュレーション

売地渋谷区神宮前３丁目	24,800万円	東京メトロ副都心線明治神宮前徒歩9分	約52.56 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】神宮前アドレスで土地が出ました。明治神宮前駅９分　表参道・原宿駅も利用可能です。閑静な住宅街に位置しており、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。是非この機会にご案内はいかがでしょうか？ローンシミュレーション

売地 NEW 渋谷区代々木５丁目	28,500万円	東京メトロ千代田線代々木公園徒歩6分	約175.27 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】代々木上原駅・代々木八幡駅が徒歩圏の代々木エリア。代々木公園や代々木八幡宮を身近に感じられる住環境が魅力です。渋谷・新宿方面へのアクセスにも優れています。ローンシミュレーション

売地渋谷区鶯谷町	28,800万円	ＪＲ山手線渋谷徒歩5分	約85.8 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】 JR「渋谷」駅徒歩5分、「代官山」駅徒歩10分の利便性。約26坪の敷地で、建築条件なしのためお好みのハウスメーカー・工務店にて自由な住まいづくりが可能。都心ならではの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。ローンシミュレーション

売地渋谷区代々木１丁目図面	32,000万円	ＪＲ山手線代々木徒歩4分	約105.96 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】閑静な街並みが広がります『代々木』アドレスの土地のご紹介になります。南道路に面していましてとても明るい土地になります。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地渋谷区神宮前２丁目	36,500万円	東京メトロ銀座線外苑前徒歩9分	約100.73 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】銀座線「外苑前」駅徒歩9分圏内は、表参道や原宿も生活圏となる利便性と、青山・神宮前の洗練された住環境が共存するエリアです。ローンシミュレーション

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渋谷区の不動産を購入・売却されたお客様

渋谷区Ｔ様

購入中古戸建

営業担当の靴が尖っていないのが良かった（笑）

渋谷区Ｋ様

購入新築戸建

決断の理由は妻が喜んでいたからです！

渋谷区Ｙ様

購入中古戸建

立地の良さにほぼ即決でした！

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渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地の面積別相場価格

70～100m²	27,532万円
100～120m²	44,886万円
120～150m²	45,680万円
150～200m²	49,156万円
200～250m²	79,471万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

渋谷区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

渋谷区H様

住環境について

代々木上原は住環境が優れていて、不動産価値も高いエリア、美味しいお店も多い。

渋谷区K様

住み心地

ちょっと下町でいろいろなお店がある。静かだが、眺望は都心のビル街も見られる。

渋谷区M様

家探しの条件

六号通り商店街があり買物に便利。都心にも出やすく利便性が良いの暮らしやすい。

渋谷区S様

家探しの条件

代々木上原駅は千代田線の始発があり通勤に便利。新宿にもすぐ出られる。西原は外国人も多くインターナショナルな環境。代々木上原はモダンさと庶民感が織り交ざっている。

渋谷区S様

購入を決断した理由

都心だが緑がある。

渋谷区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	240.1万円	13位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	56.3%	12位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	91.2万円	11位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	20.6人	5位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	18.1人	1位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	3.67冊	6位

渋谷区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	3,849件	11位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	16.7件	12位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	7.65件	13位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	7.11件	11位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	9.20%	10位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	25ヵ所	7位

渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地に関するよくあるご質問

渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、恵比寿、代々木、初台などです。

渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅はどこですか？

渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、代々木上原駅、代官山駅、恵比寿駅などです。

渋谷区はJR、私鉄、地下鉄を合わせた計9路線が利用可能だ。東横線、田園都市線、井の頭線など人気路線を走る路線のターミナル駅になっています。渋谷区は私鉄駅乗車人員は23区トップで、鉄道を利用する人が多いです。また渋谷区は外国人観光客も多く、沢山の外国人が宿泊するようになりました。

渋谷区には他区から多くの人が集まり。人が多い、街の施設自体が広告媒体になります。渋谷区の公衆トイレに命名権が募集され、その１つが、渋谷区役所前公衆トイレです。命名権を獲得したのは、横浜のトイレ関連の会社、契約期間は３年間。毎年１０万円を支払いトイレの入り口に看板を出しています。渋谷区には、実は公衆トイレが少なく、ランキングでも下位に位置しています。数が少ない為、１つのトイレを使う人数が多くなり、効果的な広告宣伝になります。