渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報（2ページ）

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東京都渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地

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/ 建物面積
建ぺい率 / 容積率

建ぺい率 / 容積率

売地 NEW 値下げ渋谷区神宮前２丁目図面	35,000万円	東京メトロ銀座線外苑前徒歩9分	約100.73 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】銀座線「外苑前」駅徒歩9分圏内は、表参道や原宿も生活圏となる利便性と、青山・神宮前の洗練された住環境が共存するエリアです。ローンシミュレーション

売地渋谷区代々木５丁目	28,500万円	東京メトロ千代田線代々木公園徒歩6分	約175.27 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】代々木上原駅・代々木八幡駅が徒歩圏の代々木エリア。代々木公園や代々木八幡宮を身近に感じられる住環境が魅力です。渋谷・新宿方面へのアクセスにも優れています。ローンシミュレーション

売地渋谷区神宮前５丁目図面	130,000万円	東京メトロ千代田線明治神宮前徒歩7分	約228.72 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

売地渋谷区千駄ヶ谷３丁目図面	18,800万円	東京メトロ副都心線北参道徒歩2分	約43.75 / - 80％ / 300％	80％ / 300％
【おすすめポイント】東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩２分の売地物件です。落ち着いた街並みと洗練された雰囲気が魅力で都心へのアクセスも良好、周辺には緑や文化施設が点在し利便性と静けさを両立しながら快適に暮らせる住環境が整っているです。ローンシミュレーション

売地 NEW 値下げ渋谷区神宮前３丁目図面	21,800万円	東京メトロ副都心線明治神宮前徒歩9分	約52.56 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】神宮前アドレスで土地が出ました。明治神宮前駅９分　表参道・原宿駅も利用可能です。閑静な住宅街に位置しており、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。是非この機会にご案内はいかがでしょうか？ローンシミュレーション

売地渋谷区神宮前３丁目	54,800万円	東京メトロ副都心線明治神宮前徒歩7分	約109.09 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

売地値下げ渋谷区上原２丁目	6,000万円	小田急小田原線代々木上原徒歩8分	約51.47 / - 80％ / 200％	80％ / 200％
【おすすめポイント】人気の小田急線「代々木上原」駅　徒歩圏内・渋谷区上原アドレスの売地のご紹介です。現況古家（空室）付、現況有姿でのお引渡となります。ご自宅用、投資用としてご検討いただける物件です。ローンシミュレーション

売地渋谷区上原２丁目図面	50,000万円	小田急小田原線代々木上原徒歩5分	約155.53 / - 80％ / 200％	80％ / 200％
【おすすめポイント】「代々木上原」駅徒歩5分、渋谷区上原アドレスの高台エリアに土地のご紹介です。近隣商業地域の為、店舗や事務所併用など様々な用途でご使用いただけます。前面道路5.5ｍ、間口約8.2ｍで駐車も楽にできそうです。ローンシミュレーション

売地渋谷区西原３丁目図面	28,500万円	小田急小田原線代々木上原徒歩5分	約139.77 / - 70％ / 160％	70％ / 160％
【おすすめポイント】代々木上原駅から徒歩５分！人気エリアの高台に北・東の道路に面する角地が出ました。建築条件はありません。参考建物プランもご用意しております。建築メーカーのご紹介から間取りのご相談まで、何なりとお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

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渋谷区の不動産を購入・売却されたお客様

渋谷区Ｔ様

購入中古戸建

営業担当の靴が尖っていないのが良かった（笑）

渋谷区Ｋ様

購入新築戸建

決断の理由は妻が喜んでいたからです！

渋谷区Ｙ様

購入中古戸建

立地の良さにほぼ即決でした！

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渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地の面積別相場価格

70～100m²	33,088万円
100～120m²	47,029万円
120～150m²	41,148万円
150～200m²	57,809万円
200～250m²	74,390万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

渋谷区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

渋谷区H様

住環境について

代々木上原は住環境が優れていて、不動産価値も高いエリア、美味しいお店も多い。

渋谷区K様

住み心地

ちょっと下町でいろいろなお店がある。静かだが、眺望は都心のビル街も見られる。

渋谷区M様

家探しの条件

六号通り商店街があり買物に便利。都心にも出やすく利便性が良いの暮らしやすい。

渋谷区S様

家探しの条件

代々木上原駅は千代田線の始発があり通勤に便利。新宿にもすぐ出られる。西原は外国人も多くインターナショナルな環境。代々木上原はモダンさと庶民感が織り交ざっている。

渋谷区S様

購入を決断した理由

都心だが緑がある。

渋谷区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	240.1万円	13位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	56.3%	12位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	91.2万円	11位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	20.6人	5位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	18.1人	1位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	3.67冊	6位

渋谷区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	3,849件	11位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	16.7件	12位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	7.65件	13位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	7.11件	11位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	9.20%	10位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	25ヵ所	7位

渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地に関するよくあるご質問

渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、恵比寿、代々木、初台などです。

渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅はどこですか？

渋谷区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、代々木上原駅、代官山駅、恵比寿駅などです。

渋谷区はJR、私鉄、地下鉄を合わせた計9路線が利用可能だ。東横線、田園都市線、井の頭線など人気路線を走る路線のターミナル駅になっています。渋谷区は私鉄駅乗車人員は23区トップで、鉄道を利用する人が多いです。また渋谷区は外国人観光客も多く、沢山の外国人が宿泊するようになりました。

渋谷区には他区から多くの人が集まり。人が多い、街の施設自体が広告媒体になります。渋谷区の公衆トイレに命名権が募集され、その１つが、渋谷区役所前公衆トイレです。命名権を獲得したのは、横浜のトイレ関連の会社、契約期間は３年間。毎年１０万円を支払いトイレの入り口に看板を出しています。渋谷区には、実は公衆トイレが少なく、ランキングでも下位に位置しています。数が少ない為、１つのトイレを使う人数が多くなり、効果的な広告宣伝になります。