大田区の不動産の購入・販売情報（2ページ）

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アパート(一棟) NEW 大田区中央３丁目	32,500万円	京急本線大森町徒歩18分	約377.84 / 約665.88	60％ / 200％
【おすすめポイント】南北二方向の公道に面する約377.8㎡の敷地に、11戸を配した築約10年の共同住宅です。延床約665.9㎡の木造3階建てで、各住戸は約60㎡のメゾネット型。三階とロフトを含む上下の広がりを持たせ、集合住宅の中でも戸建てに近い立体的な暮らしを提案できます。北側約7.8m、南側約11.8mにわたって道路へ接し、二方向からの採光や風通し、建物への動線を取りやすい配置です。31台分の自転車置場もあり、11戸分の移動手段を敷地内で受け止められます。大森町駅へ徒歩18分。戸数、住戸の広さ、メゾネットの個性を備え、居住性で選ばれる賃貸住宅を目指せる一棟です。ローンシミュレーション

売地大田区大森北５丁目	12,500万円	京急本線平和島徒歩10分	約107.75 / -	60％ / 240％
【おすすめポイント】約8.93mの間口を生かし、家族の出入りに合う玄関と室内を計画できる古家付き土地です。約107.75㎡の敷地は、北側の幅員約2.78～3.32mの私道に面し、道路後退部分約3.39㎡を含みます。間口の長さだけで建物の大きさを決めず、後退後の敷地と道路の条件に沿って、家族の居室や荷物の置き場へ面積を配分する住宅計画です。準工業地域、建ぺい率60％で、前面道路幅員による制限後の容積率は240％。京急本線平和島駅から徒歩10分、JR京浜東北線大森駅から徒歩13分の場所にあります。駅から歩いて帰り、玄関に荷物を置いて家族の居場所へ向かう。毎日の帰宅の順序を、敷地の形から相談できます。ローンシミュレーション

売地大田区大森本町２丁目	5,980万円	京急本線平和島徒歩5分	約49.01 / -	80％ / 240％
【おすすめポイント】平和島駅徒歩5分の利便性の高い土地です。近隣商業地域なので幅広い用途でご検討いただけます、建築条件なしのため、お好みのプランで計画できます。南側公道に面し、日当りも良好です。ローンシミュレーション

売地大田区大森中３丁目	5,600万円	京急本線梅屋敷徒歩9分	約57.95 / -	60％ / 200％
【おすすめポイント】約58.0㎡の敷地を三層へ生かす参考プランが用意された、大森中3丁目の土地です。西側約4m公道に面し、参考図は一階に車庫と約5帖の洋室、二階に約20.1帖のLDK、三階に約7帖と約5帖の洋室を配置。延床約91.3㎡の中で、家族が集まる階を大きく取り、三つの個室を上下階へ分ける都市型住宅を描いています。建築条件はなく、参考図を基にキッチンの向きや収納、外観を自分たちの希望へ整えられます。梅屋敷駅へ徒歩9分、大森町駅へ徒歩11分。小中学校、スーパー、コンビニ、公園が徒歩9分圏にそろい、日々の用事を近所で済ませやすい立地です。ローンシミュレーション

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大田区Ｔ様

購入土地

お稽古場と住居が一緒というのが夢でした。

大田区のＴ様

購入中古戸建

第一印象は笑顔が素敵な方だなと（笑）

大田区Ｌ様

購入事業用

途中から中国語になったので親近感を覚えました。

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田園調布

大田区について

大田区の概要

大田区は、約60平米の広さがあり、東京23区で最も大きい面積を誇っています。人口は約71万人で、23区では第3位。世帯数は約37万世帯を有しています（2015年現在）。田園調布の高級住宅街から蒲田のような庶民的な風情が漂う街まで、幅広い住環境が整っているといえるでしょう。

大田区　各地区の特徴

大田区は、大森地域、調布地域、蒲田地域、糀谷・羽田地域の4つに分類されます。
大森地域は、JR線を挟み海側と山側に分かれるエリア。海側は日本の最先端技術を担う町工場と住宅の共存共栄が成されている場所として知られています。都内初の区立海浜公園となる「大森ふるさとの浜辺公園」が整備されるなど、ファミリー層にも適した環境が整っています。

大田区の不動産概況

一時的に減少傾向にあった人口も、ここ数年は緩やかな増加傾向に向かっています。これはしばらく続くと思われます。これは、大森地区などで行った大規模の土地利用転換などによりファミリー層が増えたことが要因だと考えられています。

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大田区T様

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騒音が少ない

大田区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	272.2万円	10位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	61.4%	8位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	109.5万円	7位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	21.5人	7位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	19.4人	5位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	2.45冊	13位

大田区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	4,370件	12位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	6.0件	5位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	1.59件	2位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	2.37件	4位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	13.90%	13位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	43ヵ所	2位

大田区の不動産に関するよくあるご質問

大田区の不動産で人気のエリアはどこですか？

大田区の不動産で人気のエリアは、田園調布、大岡山、久が原などです。

大田区の不動産で人気の駅はどこですか？

大田区の不動産で人気の駅は、田園調布駅、大岡山駅、大森駅などです。

大田区は東京都の南東部に位置し、東京23区のなかでもっとも広い区になります。区の面積、約60平方キロメートルのなかには田園調布に代表される高級住宅街から、町工場で有名な蒲田のような庶民的な街もあり、個性的な町を多く存在しています。人気の住宅地は田園調布のほかに久が原、南雪谷、山王などです。いずれも古くからのお屋敷街が広がる落ち着いた土地柄が特徴になっています。蒲田地区は金属、機械工場が多く分布していましたが、最近はマンションや一戸建ての供給が進んだことで、町の雰囲気も住みやすい環境へ様変わりしています。大田区で不動産物件を探す場合は億ションのような高額な物件から、リーズナブルな中古物件など自分の希望に合わせた物件が選びやすい地域となっています。