大田区の不動産の購入・販売情報

Q: 大田区 各地区の特徴

大田区は、大森地域、調布地域、蒲田地域、糀谷・羽田地域の4つに分類されます。大森地域は、JR線を挟み海側と山側に分かれるエリア。

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土地面積

/ 建物面積

建ぺい率 / 容積率

新築一戸建て大田区上池台３丁目	8,280万円	東急池上線洗足池徒歩14分	約96.55 / 約106.4	60％ / 200％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

売地 NEW 大田区下丸子１丁目	7,740万円	東急多摩川線下丸子徒歩5分	約88.77 / -	60％ / 200％
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売地大田区中央２丁目	7,880万円	ＪＲ京浜東北・根岸線大森徒歩14分	約93.09 / -	60％ / 174％
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新築一戸建て NEW 値下げ大田区中央３丁目	8,499万円	ＪＲ京浜東北・根岸線蒲田徒歩18分	約63.02 / 約112.27	70％ / 200％
【おすすめポイント】大森・池上方面を生活圏にできる中央エリア。周辺は戸建が並ぶ落ち着いた住宅街で、スーパーや教育施設も利用しやすく、ご家族で暮らしやすい住環境です。都心へのアクセスと穏やかな街並みの両方を重視される方に向いた新築戸建です。ローンシミュレーション

新築一戸建て NEW 値下げ大田区中央３丁目	8,999万円	ＪＲ京浜東北・根岸線蒲田徒歩18分	約69.15 / 約124.06	70％ / 200％
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新築一戸建て大田区中央５丁目	8,750万円	都営浅草線西馬込徒歩12分	約99.65 / 約90.25	50％ / 100％
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売地大田区中央６丁目	4,410万円	東急池上線池上徒歩15分	約66.31 / -	80％ / 200％
【おすすめポイント】東急池上線「池上」駅の利用が可能、大田区中央の売地です。近隣商業地域内、前面道路は約７．２メートル公道に面した物件です。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能、確定測量済みとなっております。ローンシミュレーション

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大田区の不動産を購入・売却されたお客様

大田区Ｔ様

購入土地

お稽古場と住居が一緒というのが夢でした。

大田区のＴ様

購入中古戸建

第一印象は笑顔が素敵な方だなと（笑）

大田区Ｌ様

購入事業用

途中から中国語になったので親近感を覚えました。

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田園調布

大田区について

大田区の概要

大田区は、約60平米の広さがあり、東京23区で最も大きい面積を誇っています。人口は約71万人で、23区では第3位。世帯数は約37万世帯を有しています（2015年現在）。田園調布の高級住宅街から蒲田のような庶民的な風情が漂う街まで、幅広い住環境が整っているといえるでしょう。

大田区　各地区の特徴

大田区は、大森地域、調布地域、蒲田地域、糀谷・羽田地域の4つに分類されます。
大森地域は、JR線を挟み海側と山側に分かれるエリア。海側は日本の最先端技術を担う町工場と住宅の共存共栄が成されている場所として知られています。都内初の区立海浜公園となる「大森ふるさとの浜辺公園」が整備されるなど、ファミリー層にも適した環境が整っています。

大田区の不動産概況

一時的に減少傾向にあった人口も、ここ数年は緩やかな増加傾向に向かっています。これはしばらく続くと思われます。これは、大森地区などで行った大規模の土地利用転換などによりファミリー層が増えたことが要因だと考えられています。

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大田区T様

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大田区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	272.2万円	10位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	61.4%	8位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	109.5万円	7位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	21.5人	7位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	19.4人	5位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	2.45冊	13位

大田区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	4,370件	12位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	6.0件	5位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	1.59件	2位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	2.37件	4位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	13.90%	13位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	43ヵ所	2位

大田区の不動産に関するよくあるご質問

大田区の不動産で人気のエリアはどこですか？

大田区の不動産で人気のエリアは、田園調布、大岡山、久が原などです。

大田区の不動産で人気の駅はどこですか？

大田区の不動産で人気の駅は、田園調布駅、大岡山駅、大森駅などです。

大田区は東京都の南東部に位置し、東京23区のなかでもっとも広い区になります。区の面積、約60平方キロメートルのなかには田園調布に代表される高級住宅街から、町工場で有名な蒲田のような庶民的な街もあり、個性的な町を多く存在しています。人気の住宅地は田園調布のほかに久が原、南雪谷、山王などです。いずれも古くからのお屋敷街が広がる落ち着いた土地柄が特徴になっています。蒲田地区は金属、機械工場が多く分布していましたが、最近はマンションや一戸建ての供給が進んだことで、町の雰囲気も住みやすい環境へ様変わりしています。大田区で不動産物件を探す場合は億ションのような高額な物件から、リーズナブルな中古物件など自分の希望に合わせた物件が選びやすい地域となっています。