東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績

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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（9ページ）

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アパート(一棟) 世田谷区桜２丁目	6,380万円約5.32％	東急世田谷線宮の坂徒歩12分	約91.56 / 約99.02	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】世田谷区桜の閑静な住宅街に位置する一棟アパートです。徒歩１０分圏内に大学があり、都心へのアクセスもしやすいので単身者の需要を取り込みやすい立地です。周辺に公園が多く、緑豊かな環境です。

アパート(一棟) 中野区若宮１丁目図面	9,600万円約5.56％	西武新宿線野方徒歩6分	約102 / 約99.18	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】中野区野方の閑静な住宅街に位置する一棟アパートです。都心へのアクセス良好で、最寄りの野方駅は商店街も充実しているので単身者も住みやすいエリアです。オートロック、室内洗濯機置き場等、人気の条件が揃っています。

旅館渋谷区代々木１丁目図面	27,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線代々木徒歩3分	約65.07 / 約99.36	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「代々木」駅徒歩3分の民泊運用中のオーナーチェンジ戸建物件です。全居室南向きで日当たりがよく、安定した収入が見込めます。2020年築ですので、しばらくメンテナンスも不要です。

アパート(一棟) 台東区清川２丁目図面	7,750万円約5.50％	東京メトロ日比谷線南千住徒歩7分	約88.86 / 約99.36	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】台東区清川の落ち着いた住宅街に建つ全室ロフト付きの1Kタイプ6戸を備えた一棟アパートです。周辺には商業施設、コンビニやスーパーも充実し、生活利便性と下町情緒が調和したエリアです。

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アパート(一棟) 世田谷区宮坂１丁目	8,980万円約4.69％	東急世田谷線宮の坂徒歩6分	約111.97 / 約99.5	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東急世田谷線・宮の坂駅から徒歩６分。駅周辺の商店街が充実の小田急線・経堂駅も徒歩９分の立地に一棟アパートのご紹介です。利便性が良く、近くに大学もあるので単身者の需要が高いエリアです。

アパート(一棟) 中野区江原町２丁目	7,000万円約5.94％	都営大江戸線新江古田徒歩5分	約90.32 / 約99.62	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】都営地下鉄大江戸線「新江古田」駅徒歩5分の立地。建物面積約99.62平米のゆとりある住空間。第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境で、生活利便施設も身近にそろうオーナーチェンジ物件です。

アパート(一棟) 杉並区成田東１丁目図面	8,680万円約5.61％	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷徒歩14分	約105.43 / 約99.84	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】全室南向きで陽当たり良好な一棟アパート。2018年外壁塗装済みで建物状態も良好です。1R＋ロフト×8部屋の構成で、単身者向け賃貸ニーズに対応。整形地で、将来の建て替えも検討しやすい物件です。

その他(一棟) 世田谷区宮坂１丁目	9,300万円利回り未発表	小田急小田原線経堂徒歩11分	約84.09 / 約99.91	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】世田谷線「宮の坂」駅徒歩6分・小田急線「経堂」駅徒歩11分の中古戸建です。現況賃貸中で収入を見込みつつ、将来は自己利用も視野に入れやすい立地。前面道路のセットバック計画ありのため条件整理も含めてご案内します。

アパート(一棟) 杉並区梅里１丁目	8,000万円約3.33％	東京メトロ丸ノ内線新高円寺徒歩5分	約69.95 / 約100.34	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】杉並区新高円寺エリアに位置する収益型アパートのご紹介です。現在も賃貸中の物件で、丸ノ内線「新高円寺駅」から徒歩5分という立地。周辺には生活利便施設も充実しており、住環境も良好です。

旅館台東区浅草１丁目図面	32,000万円利回り未発表	東京メトロ銀座線浅草徒歩3分	約36.81 / 約100.38	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】浅草駅徒歩3分、雷門まで徒歩1分！浅草公会堂から徒歩数分以内、太皷館から徒歩4分以内。人気の観光エリアにある旅館です。

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マンション(一棟) 世田谷区上野毛２丁目	9,500万円約3.84％	東急大井町線上野毛徒歩3分	約63.4 / 約102.57	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】東急大井町線「上野毛」駅徒歩3分の１棟マンション売物件です。お部屋が３戸と駐車場で2台分ございますのでリスクを抑えて所有出来ます。鉄骨造３階建で建物面積も約102平米あり安定した収益が見込めます。

マンション(一棟) 世田谷区代田４丁目	18,480万円約3.99％	京王井の頭線新代田徒歩3分	約36.29 / 約102.87	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】世田谷区代田アドレスの2022年築の築浅1棟マンションのご紹介です!京王井の頭線「新代田」駅徒歩3分!駅チカで環七通りに隣接する利便性の良い立地!

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マンション(一棟) NEW 豊島区長崎４丁目	16,000万円約4.11％	西武池袋線東長崎徒歩5分	約91.8 / 約103.16	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】西武池袋線「東長崎」駅徒歩5分の立地に位置する、全8戸の一棟売マンションのご紹介です。劣化対策等級2級を取得した高耐久な構造に加え、室内には抗菌性の高い国産無垢ヒノキ床を採用しています。

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アパート(一棟) 品川区大井６丁目	8,000万円約6.22％	京急本線立会川徒歩6分	約99.49 / 約103.68	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】京浜東北線「大井町」徒歩6分、都心や品川方面へのアクセス良好で安定した賃貸需要が見込める一棟アパート。全室稼働中で収益性も確保されており、初めての一棟投資から資産形成まで幅広く検討できるバランスの良い物件です。

旅館台東区下谷３丁目図面	18,800万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線入谷徒歩6分	約25.1 / 約104.06	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩6分。鉄骨造5階建、商業エリアの物件です。主要観光地のアクセス良好。東京の下町らしい雰囲気でありながら繁華街から少し離れているため、落ち着いた住環境です。

アパート(一棟) 品川区大井６丁目	11,000万円約5.07％	ＪＲ京浜東北・根岸線大森徒歩11分	約124.96 / 約104.4	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR京浜東北線「大森」駅徒歩１１分、一棟アパートのご紹介です。南東側3.9メートル、南西側4メートルの角地のため、明るい日差しが差し込みます。

アパート(一棟) 杉並区桃井４丁目図面	9,800万円約5.43％	ＪＲ中央線西荻窪徒歩18分	約88.72 / 約105.02	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】杉並区桃井アドレスの一棟アパートのご紹介です。桃井原っぱ公園が近い、緑豊かで閑静な環境です。全室ロフト付の間取りで空間を広く使えます。北西角地なので土地の資産性も期待できます。

アパート(一棟) 新宿区北新宿３丁目	11,880万円約5.00％	ＪＲ総武線大久保徒歩8分	約87.65 / 約105.66	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】新宿区北新宿アドレスの一棟収益アパートのご紹介です!JR総武線「大久保」駅徒歩8分の利便性の良い立地!法人一括賃貸中です（民泊運営）普通賃貸借契約の継続が必要になります!

アパート(一棟) 墨田区向島２丁目	11,000万円利回り未発表	京成押上線押上徒歩13分	約125.28 / 約105.78	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】下町情緒が残る向島エリアは、浅草・押上が生活圏の高需要エリアとして安定した賃貸ニーズが期待できます。本物件は9LDKの広い間取りを活かし、シェアハウス運営や多人数向け賃貸など多様なバリューアップが可能。

アパート(一棟) 中野区沼袋３丁目図面	6,980万円約6.44％	西武新宿線沼袋徒歩8分	約85.44 / 約106.56	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】西武新宿線・沼袋駅から徒歩8分の立地に一棟アパートのご紹介です。全室角部屋になるよう住戸が配置されており、プライバシーに配慮されてます。駅周辺は商店街もあるので生活利便性も良好です。

アパート(一棟) 杉並区堀ノ内３丁目図面	15,500万円約4.46％	東京メトロ丸ノ内線新高円寺徒歩8分	約107.3 / 約106.94	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。木造地上２階建の10部屋全てにロフトがございますので、安定した収入が見込めます。

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