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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（5ページ）

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マンション(区分) 港区芝浦１丁目	23,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線田町徒歩10分	- / 約78.18	RC造 / 34階建て
【おすすめポイント】芝浦アドレスのマンションから、オーナーチェンジのお部屋のご紹介です。山手線「田町」駅徒歩圏内で交通アクセス良好です。３０階部分、ワイドスパンバルコニー採用で明るい室内となっております。室内から東京タワーも望めます。

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アパート(一棟) 中野区野方２丁目図面	11,980万円約4.62％	西武新宿線野方徒歩8分	約100.83 / 約78.56	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】西武新宿線「野方駅」徒歩8分。中野区の生活利便性に優れた立地で、商店街や飲食店も充実し安定した賃貸需要が見込めるエリア。新宿方面へのアクセスも良好で、資産性と収益性を兼ね備えた投資用として魅力的な物件です。

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その他(一棟) 世田谷区経堂４丁目	21,760万円利回り未発表	小田急小田原線千歳船橋徒歩6分	約158.17 / 約79.48	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】小田急線「千歳船橋」駅徒歩6分のオーナーチェンジ戸建て物件です。生活利便施設が揃う穏やかな住環境で賃貸需要が安定し、入居中戸建て保有で空室リスクを抑え安定収入を見込める点が魅力です。

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旅館台東区今戸１丁目	8,500万円利回り未発表	東京メトロ銀座線浅草徒歩15分	約54.97 / 約80.54	木造 / 3階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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アパート(一棟) 杉並区天沼３丁目	8,856万円約5.00％	ＪＲ中央線荻窪徒歩7分	約68.68 / 約81.38	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】荻窪駅徒歩7分、2015年築の一棟収益アパート。全6戸で満室稼働中のオーナーチェンジ物件です。中央線と東京メトロ丸ノ内線が利用可能な立地に加え、オートロックや浴室乾燥機など設備も充実した収益不動産です。

マンション(一棟) 新宿区中落合３丁目図面	15,500万円利回り未発表	都営大江戸線落合南長崎徒歩5分	約82.43 / 約81.46	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分の一棟マンションです。都心直結の交通利便性が高く、静かな住宅街が広がるエリア。買物施設や公園が身近で、単身からファミリーまで落ち着いて暮らせる住環境が魅力です。

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その他(一棟) 豊島区池袋３丁目	12,880万円利回り未発表	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	約66.24 / 約81.54	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】池袋駅西口の喧騒から離れ、要町駅へと向かう落ち着いたエリアです。周辺は穏やかな住宅街で、地域密着型の店舗や静かなオフィスに適しています。ビッグターミナルの利便性と、隠れた隠れ家感を両立するロケーションです。

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店舗(区分) 台東区西浅草３丁目図面	8,200万円約5.23％	都営浅草線浅草徒歩14分	- / 約81.99	SRC造 / 12階建て
【おすすめポイント】つくばエクスプレス・浅草駅から徒歩３分のマンション、１階部分の店舗物件です。２０２４年７月現在スーパー盛業中ですぐに収入を得られます。路面店で視認性も良いので賃貸需要も期待できそうです。

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店舗渋谷区上原１丁目図面	26,000万円利回り未発表	小田急小田原線代々木上原徒歩3分	約177.86 / 約82.2	木造 / 1階建て
【おすすめポイント】代々木上原駅徒歩3分、人気の渋谷区上原エリアに位置。落ち着いた住宅街と個性的な店舗が共存する魅力的な街並み。都心へのアクセスも良好で、事業用としても将来性の高い立地です。

店舗付住宅目黒区青葉台１丁目	33,000万円利回り未発表	東急東横線中目黒徒歩5分	約42.48 / 約82.33	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】東急東横線「中目黒」駅徒歩5分の店舗付住宅物件です。都心へのアクセスに優れ洗練された店舗と住環境が共存し単身者から富裕層まで幅広い需要が見込め安定収益と資産性が期待できる立地です。

マンション(区分) NEW 目黒区五本木１丁目図面	18,000万円利回り未発表	東急東横線祐天寺徒歩5分	- / 約82.65	RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分、目黒区五本木の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。約37平米のルーフバルコニー付きで、3方角住戸のため独立性も良好です。資産価値の高いオーナーチェンジ物件。

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ビル豊島区池袋２丁目図面	10,000万円約4.78％	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約26.58 / 約83.9	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】池袋駅徒歩7分、平和通り沿いに位置する一棟リノベーションビルです。1階にネイルサロン、2、4階にオフィスが入居中のオーナーチェンジ物件。視認性の良い外観と、安定した収益性が魅力の収益不動産です。

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その他(一棟) 墨田区横川２丁目図面	9,980万円約3.60％	ＪＲ総武線錦糸町徒歩9分	約59.66 / 約84.51	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩９分、中古戸建のご紹介です。２０２０年築のセミオーダー住宅、２面採光のリビングには明るい日差しが差し込みます。賃貸中の為、オーナーチェンジ物件としてご活用ください。

事務所(区分) 台東区今戸２丁目図面	6,160万円約7.34％	東京メトロ日比谷線南千住徒歩15分	- / 約84.7	SRC造 / 8階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩15分の区分事務所物件です。収益物件としての安定した需要と利便性の高さが魅力。賃貸ニーズが見込め、空室リスクを抑えやすく、都心近接で長期保有にも適した収益性が期待できるエリアです。

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