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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（14ページ）

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アパート(一棟) NEW 新宿区高田馬場３丁目	11,500万円利回り未発表	ＪＲ山手線高田馬場徒歩5分	約64.02 / 約141.55	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】山手線「高田馬場」駅徒歩５分の立地の一棟アパートのご紹介です。２０１９年室内リフォーム済みです。

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アパート(一棟) 豊島区巣鴨５丁目	15,000万円約4.75％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩10分	約144.5 / 約141.84	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】山手線巣鴨駅徒歩10分、都営三田線巣鴨駅徒歩10分の立地にある、土地建物ともに４０坪以上ある現在満室賃貸中の事業用アパートです。

ビル中央区月島２丁目図面	39,000万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線月島徒歩4分	約120.64 / 約142.5	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線・東京メトロ有楽町線『月島』駅徒歩4分、都営大江戸線『勝どき』駅徒歩13分の立地に一棟ビルが出ました。空室渡しの為、自社ビルとしてもおすすめです。複数台駐車可能なスペースもございます。

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マンション(一棟) 中野区野方２丁目図面	9,800万円約5.27％	ＪＲ中央線中野徒歩15分	約140.9 / 約143.08	鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】人気の中野駅利用の一棟マンション。安定した賃貸需要が見込める住環境に位置し、将来を見据えた運用にも適した物件です。全室2DKの間取りなので、ファミリーからディンクス等、幅広い需要に対応できます。

その他(一棟) 杉並区桃井４丁目図面	14,800万円利回り未発表	ＪＲ総武線西荻窪徒歩15分	約152.21 / 約143.61	軽量鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】中央総武線「西荻窪」駅徒歩15分の賃貸中の中古アパートです。軽量鉄骨造２階建で1階と２階に住戸がございますので、空室リスクを抑える事が出来ますね。敷地面積約46坪の広さが魅力です。

アパート(一棟) NEW 中野区東中野１丁目	21,700万円約4.11％	東京メトロ丸ノ内線中野坂上徒歩7分	約122.07 / 約144.09	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩7分。都心アクセスに優れた立地の一棟アパートです。住宅と商業がバランス良く共存し、安定した単身者需要を見込めます。２０１６年築のまだきれいな建物です。

店舗(区分) 世田谷区成城９丁目図面	13,500万円約5.87％	小田急小田原線成城学園前徒歩18分	- / 約144.21	SRC造 / 9階建て
【おすすめポイント】バス通り沿いの1階路面、空室につき自己利用可能!世田谷区成城アドレスの店舗(一部)のご紹介です!小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分!2025年9月新規リフォーム完了済みです!

店舗(区分) 世田谷区上馬４丁目	10,800万円約6.66％	東急田園都市線駒沢大学徒歩4分	- / 約144.32	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】人通りの多い路面店!世田谷区上馬アドレスの店舗(一部)のご紹介です!東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩4分の利便性の良い立地!視認性が高く、集客が見込めます!

アパート(一棟) 世田谷区鎌田２丁目	6,000万円約7.02％	東急田園都市線二子玉川徒歩25分	約100.76 / 約144.55	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】二子玉川エリアの一棟アパート。満室稼働中で安定した賃貸需要が見込める立地。将来的な資産形成にも適した収益物件です。

アパート(一棟) 世田谷区経堂３丁目図面	21,750万円約4.00％	小田急小田原線経堂徒歩9分	約119.43 / 約144.61	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】小田急線「経堂」駅徒歩9分の１棟アパートです。低層エリアで、日当たり良好です。約119平米に２階建ての建物がございます。角地で日当たりも良く入居者には嬉しい環境となっております。

ビル新宿区西早稲田１丁目	15,700万円利回り未発表	都電荒川線早稲田徒歩1分	約45.05 / 約145.44	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】総戸数3戸、2階から4階で民泊可能!新宿区西早稲田アドレスのビルのご紹介です!都電荒川線「早稲田」駅徒歩1分でアクセス良好!一階は美容室として賃貸中!

ビル墨田区石原２丁目	10,500万円約7.40％	都営大江戸線両国徒歩10分	約60.9 / 約145.74	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線「両国」駅徒歩１０分の投資用マンションのご紹介です。角地で建築プランの自由度が高いです。最上階のルーフテラスからスカイツリーが展望可能です。

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アパート(一棟) 目黒区下目黒２丁目	6,980万円約7.44％	ＪＲ山手線目黒徒歩11分	約134.45 / 約147	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】目黒区下目黒2丁目、再開発が進み利便性と住み心地のバランスに優れたエリアに佇む一棟アパートのご紹介です。近年はおしゃれなカフェや小規模店舗も増え、賃貸ニーズの底堅さが特徴として挙げられます。

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アパート(一棟) 台東区松が谷４丁目	9,880万円約6.00％	東京メトロ日比谷線入谷徒歩5分	約64.79 / 約147.42	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】日比谷線「入谷」駅徒歩5分の立地に位置する一棟マンション。7駅の複数路線が利用可能なエリア。現在満室稼働中で、安定した賃貸需要が見込めるエリア。複数路線利用可能で交通アクセスも良好です。

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店舗事務所(区分) 中野区本町２丁目	22,000万円約4.77％	東京メトロ丸ノ内線中野坂上徒歩1分	- / 約148	RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】東京メトロ・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩１分・利便性の良い立地の売事務所のご紹介です。５階部分最上階の三方角部屋、青梅街道に面し視認性も良好です。店舗利用も相談可能・自己使用、投資用としてご検討いただける物件です。

店舗事務所渋谷区恵比寿３丁目図面	52,000万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線恵比寿徒歩3分	約112.21 / 約148.16	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分の１棟ビル売物件です。店舗テナントや事務所としての需要が見込めます。鉄骨造地上３階建で空室リスクを気にせず所有出来る物件です。

アパート(一棟) 新宿区西新宿４丁目	17,500万円利回り未発表	京王線初台徒歩7分	約96.92 / 約148.5	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】京王新線「初台」駅徒歩7分、大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分でアクセス良好。全６戸、最上階住戸は都心を満喫できるバルコニー付き！現在はホテル盛業中です。

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ビル文京区根津２丁目図面	17,900万円利回り未発表	東京メトロ千代田線根津徒歩1分	約39.06 / 約149.24	鉄骨造 / 6階建て
【おすすめポイント】駅徒歩1分の立地で事務所兼住居として使える多機能間取りと屋上バルコニー付き。周辺施設も充実し、利便性と収益性を兼ね備えた魅力的な一棟物件です。

マンション(一棟) 中野区本町４丁目図面	11,500万円約6.26％	東京メトロ丸ノ内線新中野徒歩5分	約99.3 / 約149.56	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】現在、稼働中のオーナーチェンジ物件!中野区本町アドレスの一括マンションのご紹介です!東京メトロ丸ノ内線「新中野、中野新橋」駅徒歩5分の利便性の良い立地!

ビル中野区本町１丁目	14,800万円利回り未発表	東京メトロ丸ノ内線中野坂上徒歩6分	約82.67 / 約150.68	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】中野坂上駅徒歩6分、西新宿駅徒歩11分。都心のビジネスエリアに近接しながら、利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた立地。再開発が進む中野区エリアに位置し、オフィスや事業拠点としても将来性が期待できる魅力ある物件です。

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ホテル台東区台東２丁目	28,900万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線仲御徒町徒歩4分	約45.81 / 約152.06	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩4分の売りホテル物件です。人気の観光地が近く集客力の高い立地です。鉄骨造４階建で建物面積も約152平米あり安定した収益が見込めます。

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