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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （29ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
マンション(一棟)

豊島区 池袋本町１丁目 		29,500万円
約3.66％		 ＪＲ山手線池袋
徒歩14分		 約135.55 / 約323.97 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 ビッグターミナル池袋駅徒歩圏内・豊島区池袋本町の一棟マンションのご紹介です。土地面積約４１坪・建物面積約９８坪・東南角地で視認性も良好です。駐車場付き、最上階はオーナーズルーム（直通エレベーター有）仕様となっております。
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マンション(一棟)

渋谷区 西原１丁目 		37,800万円
約5.00％		 京王線幡ケ谷
徒歩7分		 約155.2 / 約324.26 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分、一棟収益マンションのご紹介です。渋谷区西原アドレスの安定した立地で、全18戸の単身向け物件です。
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ビル

品川区 東大井１丁目 		21,800万円
約4.51％		 京急本線鮫洲
徒歩2分		 約146.31 / 約324.36 鉄骨造 / 4階建て
鮫洲駅(現地まで160ｍ)
【おすすめポイント】 鮫洲駅徒歩2分の立地に位置する一棟収益物件。1階店舗含め満室稼働中で安定運用が可能。利便性と収益性を兼ね備えたバランスの良い投資用物件です。
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ビル

中野区 本町６丁目 		25,800万円
約4.80％		 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩4分		 約87.23 / 約325.02 鉄骨造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩４分、中野駅も利用可能で都心へのアクセスも便利な立地です。商業地域内・北東角地、青梅街道に面し視認性も良好です。利便性の良い立地で将来の賃貸需要も見込めそうです。
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マンション(一棟)

目黒区 中央町２丁目 		41,610万円
約4.00％		 東急東横線学芸大学
徒歩11分		 約112.86 / 約325.17 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 東急東横線「学芸大学」駅、「祐天寺」駅の２駅が利用可能、2024年の築浅一棟売りマンションです。土地面積１１２．８６平米の整形地、準工業地域のため様々な用途にご活用いただけます。
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マンション(一棟)

新宿区 富久町 		51,700万円
約3.94％		 都営大江戸線若松河田
徒歩8分		 約103.24 / 約325.36 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 「若松河田駅」徒歩８分、令和６年築の築浅一棟マンションです。RC造４階建、角地のため室内は明るく開放的な雰囲気をお楽しみ頂けます。コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観は幅広い賃貸需要に対応できそうですね。
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ビル

目黒区 自由が丘１丁目 		128,000万円
約5.47％		 東急東横線自由が丘
徒歩1分		 約90.85 / 約326.14 SRC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 東急東横線「自由が丘」駅徒歩1分、南東側幅員約６．０ｍ公道に面す整形地に建つビルです。駅から3軒目の視認性、アクセス良好な立地で飲食店などの店舗に適した物件です。
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ビル

渋谷区 神宮前３丁目 		89,800万円
約3.56％		 東京メトロ千代田線表参道
徒歩6分		 約250.8 / 約326.97 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 渋谷区神宮前アドレスの1棟ビルのご紹介です!東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩6分のアクセス良好な立地!鉄筋コンクリート造3階建250.80平米、現在稼働中になります!
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ホテル

台東区 根岸２丁目 		26,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線鶯谷
徒歩3分		 約135.17 / 約329.52 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 台東区根岸アドレスのホテルのご紹介です!JR山手線「鶯谷」駅徒歩3分!現況有姿・契約不適合責任免責・空渡しになります!契約後すぐにホテル営業が可能です!
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マンション(一棟)

世田谷区 上北沢１丁目 		28,500万円
約3.86％		 京王線上北沢
徒歩17分		 約457.94 / 約332.12 RC造 / 2階建て
上北沢駅(現地まで1360ｍ)
【おすすめポイント】 世田谷区上北沢の閑静な第1種低層住居専用地域に佇む、RC造2階建ての一棟マンションです。全8戸の構成で、敷地内には駐車場3台分を確保。事業用買替資産としても検討可能な、ゆとりある敷地面積を誇る物件です。
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ビル

渋谷区 恵比寿南２丁目 図面プレミアム動画		 140,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線恵比寿
徒歩5分		 約142.07 / 約332.16 RC造 / 5階建て
全フロア内装リノベーション済！外装も一新しています！
【おすすめポイント】 ＪＲ山手線「恵比寿」駅徒歩5分の店舗併用住宅です。住みたい街ランキング上位の恵比寿は人が集まる賑やかな街です。賃貸でも自社ビルとしても利用でき利便性も良好です。２０２５年に外装も含め大規模リフォーム済です。
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マンション(一棟)

中野区 松が丘２丁目 図面		 36,300万円
約3.50％		 西武新宿線新井薬師前
徒歩10分		 約133.53 / 約335.09 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分。哲学堂公園や平和の森公園に近い、緑豊かで非常に閑静な邸宅街です。治安が良く、落ち着いた雰囲気で、家族連れや落ち着いた生活を求める層に人気です。
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マンション(一棟)

新宿区 西落合２丁目 		35,880万円
約4.15％		 都営大江戸線落合南長崎
徒歩10分		 約123.46 / 約337.71 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 西落合南長崎駅徒歩10分、2020年11月築のRC造5階建一棟マンション。全13戸、延床約337平米。北側約15m公道に接道。現況満室稼働中の物件です。落合南長崎駅の西側に位置し、閑静で治安の良い住宅街です。
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ビル

中央区 日本橋蛎殻町２丁目 		38,000万円
約4.10％		 東京メトロ半蔵門線水天宮前
徒歩1分		 約83.52 / 約337.88 鉄骨造 / 6階建て
水天宮前駅(現地まで80ｍ)
【おすすめポイント】 東京メトロ半蔵門線「水天宮」駅徒歩1分の一棟ビルです。水辺の落ち着きと歴史ある街並みが魅力。公園や生活施設が身近で暮らしやすく、都心近接ながら静かな環境が保たれ、幅広い世代に暮らしやすい環境です。
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