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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （21ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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ビル

世田谷区 世田谷４丁目 動画		 27,000万円
約3.35％		 東急世田谷線松陰神社前
徒歩2分		 約104.4 / 約239.15 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東急世田谷線・松陰神社前駅から徒歩２分の一棟ビルです。住環境の良さとアットホームな雰囲気で人気が高まっているエリアです。店舗・事務所・住宅が入っているので幅広く賃貸需要を取り込めます。
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マンション(一棟)

台東区 柳橋２丁目 図面		 35,000万円
約3.23％		 都営浅草線浅草橋
徒歩3分		 約64.17 / 約239.34 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 「浅草橋」駅徒歩３分の立地、RC造の安定感ある一棟収益物件。1R・1K中心で単身需要が見込め、安定稼働が期待できます。資産形成におすすめな収益物件です。
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事務所

文京区 白山２丁目 図面		 28,800万円
約4.12％		 都営三田線白山
徒歩9分		 約111.66 / 約239.61 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 都営三田線「白山」駅徒歩9分の事務所物件です。都市部へのアクセス良好で安定した賃貸需要が見込めるエリア、小規模オフィス需要もあり収益物件として長期安定運用が期待できる特に幅広い業種に対応可能な点が魅力です。
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店舗

渋谷区 猿楽町 		40,000万円
約4.62％		 ＪＲ山手線渋谷
徒歩8分		 約167.29 / 約239.72 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東京の中心地、渋谷駅から徒歩8分の立地に、239.72平米の店舗が登場しました。渋谷駅周辺は、オフィス街や商業施設が充実しており、ビジネスやショッピングにも便利です。また、代官山や恵比寿など、人気エリアも徒歩圏内です。
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ビル

新宿区 大久保２丁目 		20,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線新大久保
徒歩7分		 約107.28 / 約240.1 SRC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「新大久保」駅徒歩7分の1棟ビルです。多国籍な文化と活気ある街並みが魅力。飲食店や生活施設が充実し、少し離れると落ち着いた住宅街も広がる、刺激と暮らしやすさを両立できる住環境です。
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マンション(一棟)

中野区 弥生町１丁目 図面		 29,000万円
約4.24％		 都営大江戸線西新宿五丁目
徒歩6分		 約176.02 / 約243.36 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩6分。中野区の落ち着いた住宅街に位置しながら新宿へのアクセス良好。単身者需要も見込め、安定した収益性と資産価値を期待できる投資用物件です。
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その他(区分)

台東区 下谷３丁目 図面		 9,600万円
約5.43％		 東京メトロ日比谷線三ノ輪
徒歩5分		 - / 約244.66 SRC造 / 10階建て
【おすすめポイント】 日比谷線・三ノ輪駅から徒歩５分のマンションから駐車場部分の販売です。金杉通り面した建物の１階部分なので車の出入りがしやすく安定した賃貸需要を見込めます。原状回復費用等がほとんどかからないのでコストも抑えられます。
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マンション(一棟)
NEW

杉並区 成田東５丁目 		25,700万円
約5.02％		 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩9分		 約261.8 / 約246.4 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 2020年築の一棟レジデンス。延床246.4平米、1K×12戸で構成され、現在満室稼働中の物件です。第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境に位置し、運用しやすい規模と安定した賃貸需要が見込める住まいです。
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アパート(一棟)

世田谷区 千歳台１丁目 図面		 19,800万円
利回り未発表		 小田急小田原線祖師ケ谷大蔵
徒歩13分		 約206.94 / 約246.46 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 穏やかな住宅街に佇むシェアハウス。陽当たりと開放感に恵まれた住空間が、毎日の暮らしを明るく彩ります。生活利便施設も身近に揃った住環境。落ち着きと快適性を兼ね備えた魅力のレジデンスです。
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アパート(一棟)

大田区 中馬込３丁目 		21,500万円
約4.94％		 都営浅草線西馬込
徒歩10分		 約171.59 / 約248 鉄骨造 / 3階建て
西馬込駅(現地まで800ｍ)
【おすすめポイント】 大田区中馬込の一棟収益アパートのご紹介です。都営浅草線「西馬込」駅徒歩圏内、複数路線の利用が可能で都心へのアクセスも便利な立地です。バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置き場、ｗｉ‐Ｆｉ完備の仕様となっております。
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アパート(一棟)

中野区 鷺宮３丁目 		20,400万円
約4.98％		 西武新宿線都立家政
徒歩2分		 約281.62 / 約248.84 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 中野区鷺ノ宮3丁目の一括アパート。西武新宿線「都立家政」駅徒歩2分。落ち着いた住宅街で、商店街のにぎわいと穏やかな街並みが共存する住環境。安定した賃貸需要が見込める立地です。
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アパート(一棟)

世田谷区 玉川４丁目 		29,700万円
約4.48％		 東急田園都市線二子玉川
徒歩13分		 約249.95 / 約249.85 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 世田谷区玉川4丁目に収益アパートのご紹介です。「二子玉川」駅徒歩13分の立地で、人気の二子玉川エリアを生活圏に収めます。土地面積約75坪のゆとりある敷地に建つ鉄骨造の新築アパートで、耐久性・資産性に優れている点も魅力。
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