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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （7ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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マンション(区分)

渋谷区 千駄ヶ谷３丁目 		8,900万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線原宿
徒歩6分		 - / 約87.2 SRC造 / 8階建て
【おすすめポイント】 渋谷区千駄ヶ谷アドレスでマンションが出ました。JR山手線　原宿駅から徒歩6分です！日本でもトップクラスの人が集まる街です。周辺には飲食店含め多くのお店が立ち並びます。
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アパート(一棟)

豊島区 上池袋３丁目 		11,500万円
約4.58％		 東武東上線北池袋
徒歩6分		 約109.54 / 約87.32 木造 / 2階建て
北池袋駅(現地まで480ｍ)
【おすすめポイント】 東武東上線「北池袋」駅徒歩6分、2018年築の築浅一棟収益不動産。複数路線利用可能で生活利便施設も近く、資産価値の高い物件です。
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アパート(一棟)

中野区 若宮３丁目 図面		 5,900万円
約4.50％		 西武新宿線鷺ノ宮
徒歩5分		 約96.36 / 約87.48 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩5分のアパートです。落ち着いた住宅街と親しみある商店街が魅力。生活利便が高く治安も良好で、都心近接ながら穏やかに暮らせる安心の住環境です。
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その他(一棟)

台東区 根岸４丁目 		7,880万円
利回り未発表		 東京メトロ日比谷線入谷
徒歩10分		 約59.49 / 約88.11 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 シェアハウス満室稼働中の一棟物件。8DK・延床約88平米、全8室で各室に窓付き。シャワー室2室設置済み。都心へのアクセスも良好な立地で、安定した賃貸需要が期待できる物件です。
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アパート(一棟)
NEW

新宿区 上落合１丁目 		10,500万円
約4.52％		 西武新宿線中井
徒歩5分		 約77.81 / 約88.3 木造 / 2階建て
中井駅(現地まで400ｍ)
【おすすめポイント】 新宿線・大江戸線の2路線利用可能な中井駅徒歩5分。新宿近傍の利便性と、妙正寺川沿いの情緒が共存する上落合1丁目の立地です。安定した賃貸需要が見込める、都心居住に適した収益用1棟アパート。
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ビル

北区 滝野川６丁目 		9,600万円
約3.62％		 ＪＲ埼京線板橋
徒歩3分		 約39.09 / 約88.73 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 板橋駅徒歩３分の商店街にあるテナントビルです。現在満室稼働中となっております。現地ご案内は随時受付けておりますので、お気軽にご連絡ください。
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アパート(一棟)

墨田区 八広４丁目 図面		 5,500万円
約6.02％		 京成押上線八広
徒歩6分		 約80.42 / 約88.74 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 築浅アパートメントのご紹介です。荒川に近く、昔ながらの町工場や住宅が密集する下町情緒が色濃く残る静かなエリアです。治安も比較的安定しており、治安重視で住みたい人やファミリー層におすすめの物件です。
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旅館

墨田区 八広２丁目 		9,680万円
利回り未発表		 京成押上線京成曳舟
徒歩7分		 約73.82 / 約88.83 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩7分の旅館業申請可能の中古戸建物件です。駅前の商店街は活気があり人気です。スカイツリーや浅草が近く観光客に人気のスポットになりますので、安定した収益が見込めます。
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その他(一棟)

新宿区 大久保２丁目 図面		 13,800万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線新大久保
徒歩6分		 約73.54 / 約89.7 木造 / 3階建て
新大久保駅(現地まで480ｍ)
【おすすめポイント】 新大久保駅徒歩6分、東新宿駅徒歩5分という、圧倒的な集客力を誇る戸建のご紹介です。観光客に絶大な人気を誇るエリアで、利便性と稼働実績を兼ね備えた、収益物件として非常にポテンシャルの高い一棟です。
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アパート(一棟)

中野区 若宮３丁目 図面		 7,490万円
約4.80％		 西武新宿線都立家政
徒歩7分		 約82.47 / 約90.97 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 都立家政駅、下町情緒あふれる商店街と静かな住環境が魅力。治安も良好で暮らしやすく、日常の買い物も便利。安心感と温かさに包まれた心地よい街。相続税対策にも適したお勧め物件です。
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アパート(一棟)

墨田区 東向島２丁目 		8,900万円
約5.20％		 東武伊勢崎線曳舟
徒歩2分		 約59.19 / 約91 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 都心や成田空港方面へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な立地です。周辺には商店街やスーパー、医療機関が揃い、生活利便性が高いのが魅力。
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アパート(一棟)

中野区 南台２丁目 図面		 3,640万円
約8.01％		 ＪＲ山手線新宿
バス18分
南台交差点 停留所 徒歩 5分		 約63.93 / 約91.4 木造 / 2階建て
笹塚駅や方南町駅が徒歩圏内。都心へのアクセス良好です！
【おすすめポイント】 京王線・笹塚駅や丸ノ内線始発・方南町駅が徒歩圏内！新宿・渋谷方面のバス便も豊富！都心部へのアクセス良好な一棟アパートです。2025年5月に外壁塗装も実施。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分以内で生活便利です。
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アパート(一棟)

杉並区 下高井戸４丁目 図面		 7,990万円
約5.07％		 京王線桜上水
徒歩11分		 約165.28 / 約92.01 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 「下高井戸」の閑静な住宅街に一棟アパートのご紹介です。敷地内に木造２階建ての一戸建てもあり、ご自身でお住まいになることも可能です。土地は約５０坪の広さがある整形地。角地なので資産性も期待できます。
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その他(一棟)

杉並区 成田東２丁目 図面		 7,650万円
約3.76％		 京王井の頭線浜田山
徒歩15分		 約116.97 / 約92.74 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 閑静な住宅街が広がる成田東エリアに中古戸建のご紹介です。賃貸中ですが、定期借家契約なので将来的に自己使用もご検討いただけます。南西側は善福寺川沿いに続く公園なので、自然豊かで四季お移ろいを感じられます。
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マンション(区分)
NEW
免震

中央区 晴海５丁目 		34,900万円
利回り未発表		 都営大江戸線勝どき
徒歩18分		 - / 約92.76 RC造 / 50階建て地下1階
【おすすめポイント】 地上50階建、免制震構造のオーナーチェンジタワーマンション。商業施設「ららテラス」に隣接する利便性が魅力です。48階のスカイラウンジや多彩な共用施設、開放感ある2層吹き抜けのロビーも特徴。
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