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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （31ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
ビル

新宿区 歌舞伎町１丁目 		70,000万円
約4.80％		 西武新宿線西武新宿
徒歩5分		 約139.76 / 約374.88 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「新宿」駅徒歩5分の歌舞伎町ど真ん中の１棟ビル売物件です。敷地面積約139平米の広さが魅力です。鉄骨造地上４階建で建物面積も約374平米ありしっかりした収益が見込めます。
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事務所(区分)

豊島区 高田３丁目 		43,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線高田馬場
徒歩4分		 - / 約376.68 RC造 / 4階建て地下2階
高田馬場駅(現地まで320ｍ)
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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マンション(一棟)

目黒区 洗足１丁目 		67,200万円
約4.00％		 東急目黒線洗足
徒歩7分		 約112.61 / 約377.45 RC造 / 5階建て
洗足駅(現地まで560ｍ)
【おすすめポイント】 東急目黒線「洗足駅」徒歩7分。周辺は閑静な住宅街で良好な住環境が魅力のエリア。1Rと1LDKの間取りがあり、幅広い需要を取込めます。交通利便性も良いので安定した賃貸需要が期待できそうです。
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マンション(一棟)

渋谷区 本町６丁目 		33,000万円
約4.57％		 京王線幡ケ谷
徒歩5分		 約202.18 / 約377.69 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分の一括マンション物件です。都心アクセス良好で生活利便施設が整い単身需要も安定するエリアで一括マンションは空室分散により収益安定し管理効率も高く長期保有に適している点が魅力です。
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マンション(一棟)

渋谷区 本町４丁目 		58,200万円
約4.20％		 都営大江戸線西新宿五丁目
徒歩8分		 約179.46 / 約379.18 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 西新宿五丁目駅は大江戸線で新宿へ直通のアクセスに加え、スーパーや飲食店、公園が揃う生活利便に優れたエリア。都心近接ながら落ち着いた住環境が魅力です。
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マンション(一棟)

中野区 上高田２丁目 図面		 40,800万円
約3.89％		 ＪＲ総武線中野
徒歩10分		 約167.85 / 約380.71 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分の１棟マンション売物件です。近隣商業地域ですので、将来民泊・旅館としての運用も見込めます。RC造地上４階建で中野ブロードウェイも徒歩圏内ですので、安定した入居が期待出来ます。
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ビル

世田谷区 三軒茶屋２丁目 		36,800万円
約4.76％		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩10分		 約130.18 / 約381.25 SRC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分の１棟ビル売物件です。駅前の商店街にあり視認性の高い立地にございます。SRC造地下１階地上4階建で建物面積も約381平米ありしっかりした収益が見込めます。
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旅館

中野区 新井１丁目 		39,000万円
利回り未発表		 西武新宿線新井薬師前
徒歩10分		 約118.67 / 約383.22 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分、一棟ホテルのご紹介です。建物面積383平米の大きな建物面積、地下室にはシアタールームのあるラウンジもあり、カラオケや音楽など、防音を気にせずお楽しみ頂ける仕様になっています。
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店舗事務所

豊島区 巣鴨２丁目 		33,000万円
約4.54％		 ＪＲ山手線巣鴨
徒歩2分		 約109.2 / 約384.9 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 豊島区巣鴨2丁目の店舗事務所として、巣鴨駅徒歩2分の利便性を誇る立地です。昔ながらの商店が並ぶ温かみのある街並みと、活気ある人通りが魅力のエリアで、集客効果も期待できます。
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マンション(一棟)

渋谷区 恵比寿２丁目 		94,180万円
約3.50％		 ＪＲ山手線恵比寿
徒歩9分		 約162.24 / 約385.52 RC造 / 4階建て
恵比寿駅(現地まで720ｍ)
【おすすめポイント】 JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分の１棟マンションです。内廊下設計でホテルライクな仕様となっております。2025年築のRC造４階建で建物面積も約385平米あり安定した収益が見込めます。
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マンション(一棟)

新宿区 喜久井町 		45,000万円
約3.39％		 都営大江戸線牛込柳町
徒歩6分		 約287.86 / 約386.46 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 牛込柳町駅徒歩6分の立地に位置する一棟収益マンションです。駅まで徒歩圏内で、通勤や通学にも便利な交通アクセスが特徴。都心エリアへの移動もしやすく、収益物件としてご検討いただける一棟マンションです。
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アパート(一棟)
NEW

台東区 根岸４丁目 図面		 39,800万円
利回り未発表		 東京メトロ日比谷線入谷
徒歩7分		 約253.74 / 約390.02 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 台東区根岸アドレスの1棟アパートのご紹介です!東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分　JR山手線「鶯谷」駅徒歩11分　2024年2月築、総戸数16戸!現在賃貸、民泊運営中になります!
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ビル

台東区 台東２丁目 		46,800万円
約4.79％		 東京メトロ日比谷線仲御徒町
徒歩4分		 約75.7 / 約390.44 SRC造 / 7階建て地下1階
【おすすめポイント】 秋葉原・仲御徒町エリア徒歩圏の一棟ビル、複数路線利用可能で集客力のある立地。商業地域で汎用性が高く、将来的な運用や資産形成を見据えた選択肢として検討しやすい物件です。
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ビル

渋谷区 代々木１丁目 		45,000万円
約3.74％		 小田急小田原線南新宿
徒歩2分		 約184.06 / 約391 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 各線代々木駅徒歩3分の便利な立地にオーナーチェンジ物件です。渋谷区代々木アドレスのRC造5階建て総戸数10戸のオーナーになってみませんか。
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