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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（34ページ）

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土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

マンション(一棟) 杉並区宮前５丁目図面	33,000万円約5.32％	京王井の頭線久我山徒歩13分	約231.4 / 約427.19	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】京王井の頭線「久我山」駅、中央線「西荻窪」の２路線２駅が利用可能、一棟売りマンションのご紹介です。土地面積２３１．４平米の整形地、五日市街道に面しているため土地としての資産性も高い物件です。

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マンション(一棟) 台東区今戸２丁目	19,100万円約5.94％	東京メトロ銀座線浅草徒歩16分	約117.73 / 約431.9	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩20分の１棟ビル売物件です。間口が広く視認性の高い立地にございます。RC造地上5階建で建物面積も約431平米ありしっかりした収益が見込めます。

マンション(一棟) 中野区野方６丁目図面	30,000万円約4.79％	西武新宿線野方徒歩3分	約162.9 / 約432.41	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】南・東・西の三方角地、屋上にサウナルーム付きの一棟収益マンションです。西武新宿線「野方」駅徒歩３分で都心へのアクセスも良好、北原通り商店街至近でお買い物も便利です。投資用、賃貸併用住宅としてもご検討いただける物件です。

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マンション(一棟) NEW 新宿区大久保２丁目	60,000万円利回り未発表	東京メトロ副都心線東新宿徒歩6分	約153.88 / 約438.24	RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】副都心線・大江戸線「東新宿」駅、JR「新大久保」駅が利用できる大久保エリア。韓国料理店やカフェが並ぶ活気のある街並みと、一本入ると落ち着いた住宅街が広がる立地で、戸山公園や新宿コズミックセンターも身近に感じられます。

マンション(一棟) 新宿区下落合４丁目図面	32,800万円約5.48％	ＪＲ山手線目白徒歩13分	約234.87 / 約439.66	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線目白駅徒歩13分の場所に中古戸建が発売されました。平成元年5月築の鉄筋コンクリート造地下1階地上3階の建物です。東側公道約4メートル、西側公道約4メートルの両面道路につき、日当たり・通風が良いです

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マンション(一棟) 世田谷区羽根木１丁目	42,000万円約4.64％	京王線代田橋徒歩6分	約192.6 / 約449.75	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】京王線「代田橋」駅徒歩６分、井の頭線「新代田」駅徒歩６分、ＲＣ造の投資用一棟マンションのご紹介です。交通便利で、沿線に大学もあるので単身者の賃貸需要に期待できます。

マンション(一棟) 台東区千束４丁目	42,000万円約3.69％	東京メトロ日比谷線三ノ輪徒歩8分	約111.75 / 約453.1	鉄骨造 / 8階建て
【おすすめポイント】三ノ輪徒歩8分、満室稼働中の一棟マンション。安定した賃貸需要が見込める立地で、長期保有にも適した資産形成向けの投資物件です。

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マンション(一棟) 墨田区向島５丁目図面	21,000万円約7.00％	東武伊勢崎線曳舟徒歩10分	約322.71 / 約455.87	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】東武スカイツリーライン「曳舟」駅徒歩10分の旧法借地権付１棟マンション売物件です。2018年築の為、当分メンテナンスは気にせず所有出来ます。鉄骨造5階建で建物面積も約455平米あり安定した収益が見込めます。

マンション(一棟) 渋谷区笹塚３丁目	38,000万円約4.02％	京王線笹塚徒歩9分	約331.77 / 約456.26	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】人気の京王線『笹塚』駅徒歩9分に一棟RCレジデンスが出ました。総戸数15戸と空室リスクの軽減も計算しやすいです。土地も330平米以上あり、おすすめの投資用物件です。

マンション(一棟) 世田谷区深沢３丁目	26,000万円約5.74％	東急大井町線尾山台徒歩14分	約311.8 / 約456.46	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】尾山台駅周辺は閑静な住宅街が広がり、商店街の温かい雰囲気や日常の買い物環境が充実しています。治安も良好で、等々力渓谷など自然も身近。自由が丘・二子玉川へのアクセスも良く、落ち着いた暮らしができるエリアです。

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事務所品川区西五反田４丁目	19,800万円利回り未発表	東急目黒線武蔵小山徒歩11分	約175.08 / 約470.11	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】品川区西五反田アドレス、一棟物件のご紹介です。不動前駅徒歩7分、鉄骨造5階建の視認性良好なビル。開放的なルーフバルコニーからは素晴らしい眺望が楽しめ、住宅や店舗など多目的に活用可能です。

マンション(一棟) 渋谷区恵比寿３丁目	100,000万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線広尾徒歩12分	約194.15 / 約471.04	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】広尾駅から徒歩12分、落ち着いた高台の邸宅街に位置し、恵比寿・広尾らしい洗練された街並みが広がるエリア。周辺にはおしゃれなカフェや上質なレストラン、緑豊かな並木道が点在し、住環境としても人気の高いロケーションです。

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マンション(一棟) 墨田区緑４丁目	34,500万円約4.65％	ＪＲ総武線錦糸町徒歩9分	約165.28 / 約476.64	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩9分、再開発が進む錦糸町エリアの一棟収益物件。全18戸の安定運用が期待できます。

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