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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （13ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
アパート(一棟)

豊島区 南長崎１丁目 		13,980万円
約4.01％		 西武池袋線椎名町
徒歩5分		 約96.85 / 約132.27 木造 / 3階建て
椎名町駅(現地まで400ｍ)
【おすすめポイント】 椎名町駅徒歩5分、全6戸の一棟アパートです。バス・トイレ別、室内洗濯機置場等、単身者に人気の条件が揃っています。全室角部屋なのも魅力です。池袋方面へのアクセスも良く、都心勤務層の需要が期待できます。
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マンション(一棟)

杉並区 上高井戸１丁目 図面		 12,000万円
約5.08％		 京王線八幡山
徒歩2分		 約76.75 / 約133.12 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 京王線・八幡山駅から徒歩２分の便利な立地に投資用マンションのご紹介です。オートロック、宅配BOX、バス・トイレ別と賃貸の人気条件が揃っているので空室リスクを抑えられます。
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アパート(一棟)

杉並区 方南１丁目 		23,600万円
約4.16％		 京王線代田橋
徒歩7分		 約118.93 / 約135.52 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 再開発進む『笹塚』エリアに一棟収益物件が出ました。2015年築の木造アパートで、管理体制も比較的良好です。全部屋ロフト付きで、借り手もつきやすいかと思います。
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マンション(一棟)

新宿区 戸山１丁目 		12,800万円
利回り未発表		 東京メトロ東西線早稲田
徒歩6分		 約82.64 / 約136.08 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東西線・早稲田駅から徒歩６分の一棟マンションです。早稲田大学を始め複数の大学に囲まれた立地で賃貸需要に期待できます。交通利便性も良好なので宿泊施設等もご検討いただけます。
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店舗(区分)

豊島区 巣鴨３丁目 図面		 9,450万円
約8.50％		 ＪＲ山手線巣鴨
徒歩3分		 - / 約136.1 RC造 / 8階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線「巣鴨」駅徒歩3分の地下1階区分店舗。専有面積約136平米で視認性の高い立地が魅力です。前面道路に面し、集客が期待できるポジション。
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旅館

世田谷区 羽根木２丁目 図面		 24,000万円
利回り未発表		 京王井の頭線東松原
徒歩4分		 約100.01 / 約136.51 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 井の頭線・東松原駅徒歩４分の立地に旅館運営中のRC造戸建のご紹介です。デザイナーズ仕様で室内状態も良好、複数名での宿泊に対応できる間取りが特徴。現在も運営実績があり、引き続き活用しやすい点が魅力です。
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アパート(一棟)

練馬区 小竹町１丁目 図面		 14,000万円
約5.07％		 東京メトロ有楽町線小竹向原
徒歩6分		 約91.86 / 約136.62 木造 / 3階建て
小竹向原駅(現地まで480ｍ)
【おすすめポイント】 有楽町線・西武池袋線利用可能な立地の一棟売りアパート。１階はロフト付1R、2・3階はメゾネットのお部屋となっており、幅広い需要を取り込めます。駅徒歩10分圏内で生活利便性も良好なエリアに位置する物件です。
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その他(一棟)

杉並区 和田２丁目 図面		 14,500万円
利回り未発表		 東京メトロ丸ノ内線東高円寺
徒歩10分		 約156.46 / 約137.4 軽量鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】 杉並区和田アドレスの売戸建住宅のご紹介です!東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩10分　テラスハウス2戸賃貸中（定借2年）最長2027年7月末のオーナーチェンジ物件になります!
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ビル

杉並区 和田１丁目 		6,180万円
利回り未発表		 東京メトロ丸ノ内線中野富士見町
徒歩1分		 約42.41 / 約138.01 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 丸の内線中野富士見駅から徒歩１分。地下1階付き4階建て１棟ビルのご紹介です。駅周辺は低層住宅やマンションが広がる落ち着いた雰囲気です。徒歩2分圏内にオオゼキやファミリーマートがあり買い物にも便利な環境です。
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アパート(一棟)

杉並区 高円寺南３丁目 		14,900万円
約5.32％		 東京メトロ丸ノ内線新高円寺
徒歩8分		 約127.8 / 約138.46 木造 / 2階建て
新高円寺駅(現地まで640ｍ)
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分、杉並区の落ち着いた住環境と文化的な街並みが魅力。一棟アパートとして安定した賃貸需要が見込め、生活利便施設も充実した投資価値の高い立地です。
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ビル

渋谷区 神宮前２丁目 		35,000万円
利回り未発表		 東京メトロ副都心線北参道
徒歩8分		 約95.86 / 約139.02 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 副都心線・北参道駅から徒歩８分。神宮前アドレスの一棟ビルです。様々な業種から人気のエリアなのでオフィス、店舗と多くの需要を取り込めます。角地なので土地としての資産性も魅力です。
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アパート(一棟)

豊島区 長崎６丁目 		12,000万円
約5.35％		 西武池袋線東長崎
徒歩11分		 約138.01 / 約139.12 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 豊島区長崎の住宅街に位置する一棟アパートです。2018年2月築のまだきれいな建物です。西武池袋線や副都心線が利用できるので交通利便性良好。コンビニ、スーパーが徒歩5分以内なので生活利便性も良好です。
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アパート(一棟)

目黒区 中町１丁目 		22,800万円
利回り未発表		 東急東横線学芸大学
徒歩14分		 約156.98 / 約139.12 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 目黒区中町1丁目に位置する収益アパートのご紹介です。土地面積約156平米の整形地、落ち着いた住環境と安定した需要が見込める立地で、長期保有にも適した収益アパートです。
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アパート(一棟)

中野区 大和町１丁目 図面		 12,480万円
約4.82％		 ＪＲ総武線高円寺
徒歩13分		 約92.47 / 約140.03 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR中央線「高円寺」駅徒歩13分。2017年築の木造2階建一棟アパート、全8戸（1SLDK×1戸・1R×3戸ほか）。敷地約92平米、延床約140平米。現況賃貸中です。
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マンション(一棟)

豊島区 高田３丁目 		14,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線高田馬場
徒歩7分		 約82.2 / 約140.26 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 民泊、自社ビル、投資可能!豊島区高田アドレスの一括マンションのご紹介です!JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分でアクセス良好!現在2階のみ賃貸中になります!
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店舗事務所

渋谷区 代々木１丁目 図面		 26,400万円
約4.50％		 ＪＲ山手線代々木
徒歩5分		 約56.09 / 約140.72 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 小田急小田原線「南新宿」駅徒歩２分の事業用１棟ビルのご紹介です。空渡し予定ですので自社ビルとしてもご検討ください。数少ない代々木エリアの1棟ビル　自社ビル・投資用どちらでもご検討いただけます。
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アパート(一棟)

杉並区 下井草３丁目 図面		 14,800万円
約3.51％		 西武新宿線下井草
徒歩5分		 約144.99 / 約140.76 軽量鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線・下井草駅から徒歩５分の交通便利な立地に位置する単身者向け一棟アパートです。駅周辺は商店街もあるので生活利便性良好です。バス・トイレ別、独立洗面等、単身者に人気の条件も揃っています。
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マンション(一棟)

渋谷区 初台２丁目 		24,150万円
約4.00％		 京王線初台
徒歩7分		 約63.52 / 約140.9 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 初台駅は新宿まで1駅の好アクセスながら、落ち着いた住宅街が広がる住みやすい街。オペラシティや商店街が近く買い物・外食も便利で、治安も良好。都心の利便性と静かな暮らしを両立できる人気エリアです。
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