東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

ビル
新宿区水道町 (江戸川橋駅) 27,000万円

  • オーナーチェンジ
 
 ビル 新宿区水道町 27000万円 江戸川橋駅|住建ハウジング

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担当者からのおすすめコメント   担当/加藤  英史  
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分、東西線「神楽坂」駅徒歩9分、一棟ビルのご紹介です。RC造5階建ての一棟ビル、5階部分が住居(現在賃貸中)になっているため、将来的には賃貸併用住宅などにもご活用できそうですね。
 
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江戸川小学校 ビル 新宿区水道町 27000万円 江戸川橋駅|住建ハウジング 牛込第三中学校 ビル 新宿区水道町 27000万円 江戸川橋駅|住建ハウジング

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0120-172-111

所在地 新宿区 水道町   
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
JR総武線 飯田橋駅 徒歩13分
価格 27,000 万円税無し 表面利回り 未発表 満室時年収 未発表
建物構造 RC造 階数 5階建て 間取り
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約104.9m2 土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

準工業
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約229.39m2 最小面積 最大面積
総戸数 住戸数 事務管理戸数
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

60%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

240% 接道状況 一方 南 私道 3.2m
駐車場 現況 賃貸中 引き渡し 相談
物件種別 ビル 築年月 1988年5月 取引き態様 仲介
情報変更日 2025/02/06     次回更新予定日 2025/02/27     物件番号 2092094
備考 オーナーチェンジ、未登記増築部分あり 私道負担面積15.58m2  不動産用語 物件QRコード
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新宿区の不動産を購入・売却されたお客様

新宿区M様

購入 新築戸建
選んだ理由、当社の印象、担当営業マンの評価など教えてくださいました。

新宿区F様

購入 マンション
買った方が将来売ったり貸したりできる、そういう資産価値の高い物件だと思いました。

新宿区M様

購入 事業用
短期間の決断でしたが、とても満足しています!


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新宿区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

新宿区A様

住環境について
JR新宿駅まで徒歩で行ける。近隣のホテルから空港行きのシャトルバスが直行で出てるのですごく便利。

新宿区O様

住環境について
静かな住宅街。

新宿区L様

住環境について
大きな公園が近く、毎日のジョギングがしやすい。

新宿区S様

住環境について
かなり都心なのに静か。

新宿区S様

購入の決め手
土地はそれほど高額ではないが、上物は高く建てられた。

新宿区F様

購入の決め手
すぐそこが大きな公園で、おそらく高い建物が建たない。見晴らしが素晴らしい。

新宿区M様

住環境について
学校や公園、病院もそろっている。

新宿区S様

購入の決め手
新宿御苑など緑が豊かで、喫茶店も多く、買い物にも便利。駅も多いので交通利便性がよい

新宿区の事業用物件情報は住建ハウジングにお任せ!新宿区の事業用物件の豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の新宿区の事業用物件を簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
【新宿区とは】 新宿区は、日本一の繁華街歌舞伎町で有名です。新宿駅周辺は国内最大の商業地で、百貨店、家電量販店がひしめいています。 古くからの住宅地という側面も持ち、新宿御苑や明治神宮外苑など、豊富な自然も残す由緒ある街でもあります。 人口は約33万1100人。面積18.23平方キメートル。 新宿駅は鉄道5社が乗り入れる巨大ターミナル駅で、乗降客数は世界最多です。

新宿区の事業用物件に関するよくあるご質問

新宿区の事業用物件で人気のエリアは、神楽坂高田馬場下落合などです。

新宿区の事業用物件で人気の駅は、神楽坂駅新宿駅高田馬場駅などです。


新宿区の事業用物件の面積別相場価格

70~100m2 23,359万円
100~120m2 39,345万円
120~150m2 46,832万円
150~200m2 40,303万円
200~250m2 73,575万円
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

新宿区の事業用物件の築年別相場価格

築3~5年 46,975万円
築5~10年 22,170万円
築10~15年 -
築15~20年 22,015万円
築20~25年 28,436万円
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
新宿区のハザードマップを見る
新宿区の公園一覧を見る
新宿区の学区域を見る

新宿区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
264.2万円 268.8万円 5位
待機児童数(対前年比) 0.71人(0.57人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
55.2% 57.6% 6位
保育料(月額)推定世帯年収約1000万円の場合
※標準時間/3歳未満・第一子
59,136円 57,500円 4位
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
111.6万円 96.7万円 8位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
18.5人 20.2人 1位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
16.6人 20.1人 9位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.66冊 3.08冊 8位
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■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。