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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（39ページ）

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利回り

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

旅館豊島区駒込２丁目	27,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線駒込徒歩2分	約144.98 / 約255.72	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「駒込」駅徒歩2分の利便性。閑静な住宅街で住環境も良好。RC造、土地144.98平米・建物255.72平米を有し、一部民泊運営中で収益性も確保。旅館許可証申請予定で多用途に対応できる魅力的な物件です。

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事務所(区分) 豊島区駒込３丁目	13,800万円約6.98％	ＪＲ山手線駒込徒歩3分	- / 約181.89	SRC造 / 12階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線「駒込」駅徒歩3分、新規リフォーム済みの区分所有事務所。3戸一括販売です。六義園至近の落ち着いた環境と、都心主要エリアへの利便性を兼ね備えています。

ビル文京区本駒込５丁目図面	48,900万円約3.96％	ＪＲ山手線駒込徒歩6分	約133.56 / 約537.55	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】駒込駅徒歩約6分、平成27年に外装リニューアル工事実施済みのRC造6階建ビルのご紹介です。店舗2戸、住居7戸で構成されており、5階の住戸は20帖以上のLDKを備えた開放的な間取りが魅力です。

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ビル豊島区高田３丁目図面	26,500万円約4.77％	ＪＲ山手線高田馬場徒歩7分	約48.67 / 約130.29	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】人気の山手線「高田馬場」駅徒歩7分、豊島区高田アドレスの売ビルのご紹介です。２００５年４月築・準工業地域内の物件で様々な用途でご検討いただけます。前面道路は約２７メートル公道に面し、視認性も良好・検査済み書もございます。

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旅館新宿区下落合２丁目図面	7,980万円利回り未発表	ＪＲ山手線高田馬場徒歩9分	約86.18 / 約123.96	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分の民泊運用可能なオーナーチェンジ戸建物件です。再建築不可物件となります。2021年新規リフォーム済みですので、しばらくメンテナンスも不要です。

店舗(区分) 新宿区高田馬場４丁目	15,980万円約6.29％	ＪＲ山手線高田馬場徒歩12分	- / 約198.12	SRC造 / 9階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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ビル新宿区高田馬場１丁目	200,000万円約3.59％	ＪＲ山手線高田馬場徒歩2分	約253.24 / 約1240.37	RC造 / 7階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅をはじめ複数駅が徒歩圏内、新宿区高田馬場1丁目の活気あるエリアに佇む1棟ビル。商業利便性と高い交通アクセスを兼ね備え、店舗や事務所など多用途に検討可能な物件です。

ビル新宿区高田馬場３丁目	24,800万円約5.21％	ＪＲ山手線高田馬場徒歩13分	約108.52 / 約224.14	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 2駅利用可能な立地に存する1棟収益ビルです。都心へのアクセスに優れながら、落ち着いた住環境も兼ね備えており、賃貸需要の高いエリアとして安定した運用が期待できます。

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事務所(区分) 豊島区高田３丁目	43,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線高田馬場徒歩4分	- / 約376.68	RC造 / 4階建て地下2階
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アパート(一棟) 台東区根岸３丁目	38,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線鶯谷徒歩8分	約148.45 / 約212.99	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】利便性の良い山手線圏内の立地な物件です公園や東京国立博物館の近くにあります。鶯谷駅徒歩7分上野徒歩圏内です

アパート(一棟) 台東区根岸３丁目図面	25,000万円約3.54％	ＪＲ山手線鶯谷徒歩4分	約171.14 / 約288.81	鉄骨造 / 3階建て
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ビル台東区上野桜木１丁目図面	15,900万円約5.50％	ＪＲ山手線鶯谷徒歩8分	約71.73 / 約164.88	鉄骨造 / 3階建て
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アパート(一棟) 荒川区南千住６丁目図面動画	6,000万円約5.71％	ＪＲ常磐線南千住徒歩10分	約93.55 / 約113.07	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】注目エリア・南千住の物件のご紹介です。全室角部屋でバス・トイレ別。室内洗濯機置場もあり、入居者の募集時に有利になりそうです。「南千住」駅利用で交通やお買い物も便利です。

マンション(一棟) NEW 台東区日本堤２丁目	95,000万円利回り未発表	ＪＲ常磐線南千住徒歩6分	約155.25 / 約912.75	鉄骨造 / 10階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩6分の新築一括マンション物件です。生活利便性の高い環境と都心への良好なアクセスを備え、単身からファミリーまで幅広い需要が見込め、安定した賃貸需要と資産性が期待できるエリアです。

マンション(一棟) 品川区西大井６丁目	44,970万円約4.40％	ＪＲ横須賀線西大井徒歩10分	約110.54 / 約370.16	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR横須賀線「西大井」駅徒歩10分の一棟マンションです。落ち着いた住宅街と利便性の高さが魅力。商業施設も身近で生活しやすく、都心への移動も快適。静かな環境と治安の良さがあり、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。

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ビル中央区日本橋馬喰町１丁目	9,000万円利回り未発表	ＪＲ総武本線馬喰町徒歩2分	約21.75 / 約62.46	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】東京・品川・新宿・羽田／成田空港へ直結！総武線快速「馬喰町」駅徒歩2分の立地。ビジネスや通勤に便利な日本橋馬喰町1丁目に位置するテラスハウスです。都心の主要エリアへ軽快にアクセスできます。

マンション(一棟) 中野区上高田２丁目図面	40,800万円約3.89％	ＪＲ総武線中野徒歩10分	約167.85 / 約380.71	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分の１棟マンション売物件です。近隣商業地域ですので、将来民泊・旅館としての運用も見込めます。RC造地上４階建で中野ブロードウェイも徒歩圏内ですので、安定した入居が期待出来ます。

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