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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （38ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
店舗事務所(区分)

渋谷区 渋谷１丁目 図面		 6,780万円
約5.48％		 ＪＲ山手線渋谷
徒歩6分		 - / 約31.41 SRC造 / 10階建て
【おすすめポイント】 「渋谷」駅徒歩6分、青山通りに面した店舗オーナーチェンジ物件です。「表参道」駅からも徒歩8分とアクセスが良く、現在ピラティスサロンとして賃貸されています。
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ビル

渋谷区 渋谷３丁目 		70,000万円
約3.97％		 ＪＲ山手線渋谷
徒歩6分		 約77.45 / 約317.42 RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】 ビッグターミナル渋谷駅徒歩６分、渋谷区渋谷アドレスの売ビルのご紹介です。土地面積約２３坪、建物面積約９６坪、RC造６階建の物件です。前面道路は約１４ｍ公道に面し視認性も良好です。内外装新規リフォーム済みとなっております。
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マンション(一棟)

港区 海岸３丁目 		68,000万円
約3.00％		 ＪＲ山手線田町
徒歩15分		 約115.7 / 約528.46 RC造 / 8階建て
【おすすめポイント】 海岸3丁目に位置する一棟収益マンションです。2006年築、RC造の建物なので長期保有にも適しています。都心へのアクセスや周辺の利便性も良好な立地が魅力で、安定した賃貸需要が見込めます。
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マンション(区分)

港区 芝浦１丁目 		23,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線田町
徒歩10分		 - / 約78.18 RC造 / 34階建て
【おすすめポイント】 芝浦アドレスのマンションから、オーナーチェンジのお部屋のご紹介です。山手線「田町」駅徒歩圏内で交通アクセス良好です。３０階部分、ワイドスパンバルコニー採用で明るい室内となっております。室内から東京タワーも望めます。
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マンション(一棟)

新宿区 下落合４丁目 図面		 32,800万円
約5.48％		 ＪＲ山手線目白
徒歩13分		 約234.87 / 約439.66 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線目白駅徒歩13分の場所に中古戸建が発売されました。平成元年5月築の鉄筋コンクリート造地下1階地上3階の建物です。東側公道約4メートル、西側公道約4メートルの両面道路につき、日当たり・通風が良いです
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旅館

新宿区 下落合３丁目 図面		 9,600万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線目白
徒歩4分		 約41.4 / 約47.72 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 山手線「目白」駅徒歩4分の旅館仕様の戸建物件です。交通だけでなく、生活利便性の高い立地に位置し、安定した収益も見込めそうです。自住用としての利用も可能です。
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その他(一棟)

豊島区 目白４丁目 図面		 5,780万円
約4.79％		 ＪＲ山手線目白
徒歩10分		 約83.05 / 約50.1 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 池袋も利用可能な立地、目白駅徒歩10分のオーナーチェンジ戸建て！2023年築　駐車場完備で生活に便利。周辺にはスーパーや図書館もあり、快適な住環境です！
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アパート(一棟)

目黒区 下目黒２丁目 		6,980万円
約7.44％		 ＪＲ山手線目黒
徒歩11分		 約134.45 / 約147 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 目黒区下目黒2丁目、再開発が進み利便性と住み心地のバランスに優れたエリアに佇む一棟アパートのご紹介です。近年はおしゃれなカフェや小規模店舗も増え、賃貸ニーズの底堅さが特徴として挙げられます。
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アパート(一棟)

目黒区 下目黒２丁目 		19,800万円
約4.38％		 ＪＲ山手線目黒
徒歩8分		 約88.47 / 約158.25 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 目黒駅・不動前駅徒歩8分の立地！満室賃貸中で安定収益。買い物便利な生活環境、資産価値も期待できる注目物件です。
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ビル

千代田区 神田富山町 図面		 54,980万円
約6.33％		 ＪＲ山手線神田
徒歩4分		 約69.31 / 約255.51 鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】 山手線「神田駅」徒歩4分。1-2階賃貸中、3-5階旅館営業中。周辺にはオフィスビルが集積し、飲食店やコンビニも充実。「資産性」「流動性」「運用益」をバランス良く兼ね備えた投資物件です。
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ビル

千代田区 神田和泉町 		21,500万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線秋葉原
徒歩7分		 約34.71 / 約99.94 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR山手線ほか各線「秋葉原」駅徒歩７分、商業地域の物件のご紹介です。前面道路4.5メートル、5.1メートルの角地、商業地域のため、テナント、自社ビル、店舗など様々な用途にご活用頂けます。現況の建物は内見いただけます。
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店舗事務所(区分)

千代田区 岩本町２丁目 		7,380万円
約5.00％		 ＪＲ山手線秋葉原
徒歩8分		 - / 約56.32 RC造 / 6階建て地下1階
秋葉原駅(現地まで640ｍ)
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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ビル

台東区 台東１丁目 		29,800万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線秋葉原
徒歩7分		 約79.76 / 約163.76 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 秋葉原駅徒歩７分・複数路線の利用が可能で交通アクセス良好です。徒歩圏内に生活インフラも整っており生活も便利です。前面道路は約１１メートル公道、商業地機内に位置した物件で、実需・投資用等様々な用途でご検討いただけます。
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マンション(一棟)

文京区 千駄木４丁目 図面		 34,800万円
約3.43％		 ＪＲ山手線西日暮里
徒歩10分		 約90.85 / 約255.03 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 西日暮里駅・千駄木駅ともに徒歩10分の一棟マンション。文京区ならではの閑静な街並みと教育環境の良さが魅力です。山手線利用も可能で都心アクセスに優れ、長期安定稼働が期待できる収益物件です。
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マンション(一棟)

豊島区 駒込６丁目 		125,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線駒込
徒歩7分		 約217.86 / 約632.97 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 駒込駅徒歩5分の立地。緑豊かな六義園をはじめ落ち着いた街並みが広がる豊島区駒込エリア。山手線利用で都心アクセスも良好、住環境と利便性を兼ね備えた魅力ある物件です。
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マンション(一棟)
NEW

文京区 本駒込５丁目 図面		 43,192万円
約4.27％		 ＪＲ山手線駒込
徒歩8分		 約197.09 / 約391.2 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 文京区本駒込アドレス、一棟物件のご紹介です。駒込駅徒歩8分、複数路線利用可能な角地に佇むRC造レジデンス。大規模改修工事済で視認性も良く、「六義園」も徒歩圏内です。
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