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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（14ページ）

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土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

ビル台東区台東２丁目図面	37,500万円約3.38％	東京メトロ日比谷線秋葉原徒歩8分	約67.76 / 約235.8	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩8分の１棟ビル売物件です。事務所や住居としての需要が見込めます。RC造地上５階建で建物面積も約235平米あり安定した収益が見込めます。

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ビル中央区築地２丁目図面	82,800万円約3.75％	東京メトロ日比谷線築地徒歩2分	約86.51 / 約603.33	RC造 / 8階建て地下1階
【おすすめポイント】築地駅徒歩2分・東銀座駅徒歩5分。大規模修繕済の8階建て収益ビル。満室賃貸中かつ室内フルリフォーム済。築地再開発エリアで将来性も期待。

ビル中央区築地７丁目	39,000万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線築地徒歩5分	約91.7 / 約261.91	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】日比谷線「築地」駅徒歩5分の１棟ビルです。市場の活気と歴史ある街並みが身近に感じられる環境が魅力。買物や飲食が充実し生活便利。都心近接ながら落ち着きがある住環境で、住居としてもご活用いただけます。

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店舗 NEW 中央区新川２丁目	13,800万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線茅場町徒歩5分	約39.27 / 約63.92	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】「茅場町」駅から徒歩5分、都心の利便性を存分に享受できる立地です。周辺はオフィス街と下町の雰囲気が融合したエリアで、カフェや飲食店、コンビニが点在し、ビジネスにも生活にも快適な環境が整っています。

旅館豊島区要町３丁目図面	12,980万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線千川徒歩2分	約115.95 / 約94.24	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】「千川」駅徒歩２分、中古戸建のご紹介です。独立型の２世帯住宅の間取りのため、将来的には賃貸併用や事務所兼自宅などにも。渋谷や新宿などにも副都心線でダイレクトにアクセスできるため、様々な需要にも対応できます。

ビル豊島区千川２丁目	16,000万円約6.00％	東京メトロ有楽町線千川徒歩7分	約100.09 / 約194.23	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】現状満室!豊島区千川アドレスのビルのご紹介です!東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩7分で利便性の良い立地!内装フルリフォーム済み・現況有姿!

マンション(一棟) 練馬区旭町２丁目図面動画	14,600万円約6.02％	東京メトロ有楽町線営団成増徒歩10分	約185.22 / 約206.08	軽量鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】成増駅徒歩11分の一棟アパート。1R中心の全14戸、2006年築の木造2階建です。管理状況も整っています。第一種中高層住居専用地域内の落ち着いた住環境。安定した賃貸需要が見込めるエリアの収益物件です。

アパート(一棟) 練馬区小竹町１丁目図面	14,000万円約5.07％	東京メトロ有楽町線小竹向原徒歩6分	約91.86 / 約136.62	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】有楽町線・西武池袋線利用可能な立地の一棟売りアパート。１階はロフト付1R、2・3階はメゾネットのお部屋となっており、幅広い需要を取り込めます。駅徒歩10分圏内で生活利便性も良好なエリアに位置する物件です。

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アパート(一棟) 中央区佃１丁目図面	4,580万円約3.97％	東京メトロ有楽町線月島徒歩3分	約26.26 / 約42.11	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』駅から徒歩3分。東京駅・銀座・新宿など主要エリアに直結。現在1階を事務所として自己利用中、2階3階を賃貸中です。

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店舗事務所中央区月島３丁目	40,800万円約5.01％	東京メトロ有楽町線月島徒歩2分	約81.65 / 約258.27	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線・有楽町線「月島」駅徒歩2分、一棟収益ビルのご紹介です。清澄通り沿いの角地で視認性が高く、満室稼働中。年間収入や利回りも魅力の投資向け物件です。

ビル中央区月島２丁目図面	39,000万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線月島徒歩4分	約120.64 / 約142.5	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線・東京メトロ有楽町線『月島』駅徒歩4分、都営大江戸線『勝どき』駅徒歩13分の立地に一棟ビルが出ました。空室渡しの為、自社ビルとしてもおすすめです。複数台駐車可能なスペースもございます。

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ビル新宿区水道町	27,000万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩5分	約104.9 / 約229.39	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩５分、東西線「神楽坂」駅徒歩９分、一棟ビルのご紹介です。RC造５階建ての一棟ビル、５階部分が住居（現在賃貸中）になっているため、将来的には賃貸併用住宅などにもご活用できそうですね。

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マンション(一棟) NEW 豊島区要町１丁目	18,000万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線要町徒歩3分	約144.96 / 約182.17	SRC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】平成９年６月築の民泊運営中の事業用物件のご紹介です。池袋駅徒歩圏内で都心へのアクセス良好！閑静な住宅街、商店街や飲食店も豊富で日常の買い物や食事も便利！全室５部屋、民泊稼働中です。

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