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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（15ページ）

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土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

ビル新宿区水道町	27,000万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩5分	約104.9 / 約229.39	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩５分、東西線「神楽坂」駅徒歩９分、一棟ビルのご紹介です。RC造５階建ての一棟ビル、５階部分が住居（現在賃貸中）になっているため、将来的には賃貸併用住宅などにもご活用できそうですね。

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ビル新宿区山吹町	30,000万円約5.29％	東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩6分	約116.26 / 約300.02	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】新宿区山吹町アドレスの一棟収益ビルのご紹介です。土地面積約３５坪・建物面積約９０坪、鉄筋コンクリート造地下１階付４階建の物件です。徒歩圏内に生活インフラも整っており、お買い物も便利な立地です。

マンション(一棟) 豊島区千早１丁目	55,500万円約3.94％	東京メトロ有楽町線要町徒歩6分	約193.91 / 約551.68	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩6分。池袋へのアクセスが良好で、落ち着いた住環境も魅力の住宅地。安定した賃貸需要が期待できる一棟収益物件です。

マンション(一棟) 豊島区千早１丁目	50,000万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線要町徒歩6分	約126.68 / 約537.18	RC造 / 7階建て地下1階
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線「要町」駅・西武池袋線「椎名町」駅徒歩６分、豊島区千早アドレスの一棟収益マンションのご紹介です。山手通りに面した視認性の良い物件です。利便性の良い立地で将来の賃貸需要も見込めそうです。

アパート(一棟) 豊島区要町２丁目	33,800万円約4.20％	東京メトロ有楽町線要町徒歩6分	約202.77 / 約341.82	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】要町駅徒歩6分、2018年築の一棟収益レジデンス。土地202.77平米・延床341.82平米、満室稼働中で安定した賃貸需要が期待できます。池袋エリアを生活圏とする利便性と閑静な住環境を兼ね備えた収益物件です。

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ビル NEW 新宿区新小川町図面	95,000万円利回り未発表	東京メトロ有楽町線飯田橋徒歩7分	約236.54 / 約682.61	鉄骨造 / 5階建て地下1階
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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ビル江東区南砂３丁目	19,800万円利回り未発表	東京メトロ東西線南砂町徒歩8分	約158.67 / 約446.65	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩８分の一棟ビル物件です。収益物件としての安定した需要と利便性の高さが魅力。賃貸ニーズが見込め、空室リスクを抑えやすく、都心近接で長期保有にも適した収益性が期待できるエリアです。

ビル新宿区早稲田鶴巻町	21,560万円約4.01％	東京メトロ東西線早稲田徒歩3分	約66.21 / 約193.42	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】東西線・早稲田駅から徒歩３分、早稲田大学が至近の一棟ビルです。立地、交通の便を活かした様々な業種・仕様に対応できます。民泊も可能なエリアです。賃貸の需要も高いので空室リスクを抑えられます。

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マンション(一棟) 新宿区戸山１丁目図面	28,000万円利回り未発表	東京メトロ東西線早稲田徒歩7分	約87.61 / 約258.64	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ東西線『早稲田駅』徒歩7分のオーナーチェンジ物件です！スーパーや学校が近くにあるため、利便性の良い立地となっております。また都営大江戸線『若松河田駅』からも5分と、通勤および通学にも便利な立地となっています！

マンション(一棟) 新宿区早稲田鶴巻町図面	53,600万円約3.08％	東京メトロ東西線早稲田徒歩6分	約84.51 / 約277.35	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】『早稲田駅』『江戸川橋駅』『神楽坂駅』が徒歩15分圏内にあり快適なアクセス　2021年築のRCレジデンスです。住戸面積は24平米以上のワンルームとなっております。

店舗(区分) 新宿区西早稲田１丁目	9,780万円約5.02％	東京メトロ東西線早稲田徒歩10分	- / 約50.18	SRC造 / 31階建て地下2階
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ビル新宿区早稲田鶴巻町	36,000万円利回り未発表	東京メトロ東西線早稲田徒歩5分	約102.48 / 約271.99	鉄骨造 / 3階建て
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ビル新宿区早稲田鶴巻町	41,900万円利回り未発表	東京メトロ東西線早稲田徒歩5分	約104.46 / 約412.83	鉄骨造 / 6階建て
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マンション(一棟) 新宿区早稲田鶴巻町	32,500万円利回り未発表	東京メトロ東西線早稲田徒歩5分	約118.24 / 約348.8	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩５分、新宿区早稲田鶴巻町アドレスの一棟収益マンションのご紹介です。土地面積約１１８平米、建物面積約３４８平米、鉄筋コンクリート造４階建の物件です。賃貸＋民泊運営もご検討いただけます。

寮新宿区戸山１丁目	22,000万円利回り未発表	東京メトロ東西線早稲田徒歩7分	約137.43 / 約147.58	木造 / 2階建て
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旅館新宿区早稲田鶴巻町	23,780万円利回り未発表	東京メトロ東西線早稲田徒歩6分	約69.41 / 約122.64	鉄骨造 / 3階建て
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事務所 NEW 新宿区戸塚町１丁目	12,600万円約4.00％	東京メトロ東西線早稲田徒歩9分	約54.87 / 約220.7	鉄骨造 / 5階建て
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マンション(一棟) NEW 新宿区西早稲田１丁目	34,800万円約4.16％	東京メトロ東西線早稲田徒歩13分	約140.91 / 約394.42	RC造 / 4階建て地下1階
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アパート(一棟) NEW 新宿区喜久井町	12,000万円約5.18％	東京メトロ東西線早稲田徒歩7分	約85.87 / 約80.74	木造 / 2階建て
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