東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績

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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（34ページ）

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収益物件

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所在地

価格

利回り

最寄駅

面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

店舗(区分) NEW 渋谷区代々木１丁目	29,800万円約7.97％	ＪＲ山手線代々木徒歩2分	- / 約289.76	SRC造 / 13階建て地下1階
【おすすめポイント】山手線代々木エリア。都心中心部に位置し、集客性と利便性を兼ね備えた立地です。建物289.76平米で事業用として検討しやすい規模感です。

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マンション(区分) 渋谷区千駄ヶ谷３丁目	8,900万円利回り未発表	ＪＲ山手線原宿徒歩6分	- / 約87.2	SRC造 / 8階建て
【おすすめポイント】渋谷区千駄ヶ谷アドレスでマンションが出ました。JR山手線　原宿駅から徒歩6分です！日本でもトップクラスの人が集まる街です。周辺には飲食店含め多くのお店が立ち並びます。

店舗事務所(区分) 豊島区北大塚２丁目	30,000万円約4.55％	ＪＲ山手線大塚徒歩5分	- / 約321.67	SRC造 / 12階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「大塚」駅徒歩5分の区分事務所、倉庫物件です。駅前で人の行き来が多い立地ですので、若者の賃貸需要の高い立地ですので、空室リスクを抑えて所有出来ますね。

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ビル豊島区北大塚２丁目	64,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩1分	約127.4 / 約657.36	RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「大塚」駅徒歩1分の駅前１棟ビル売物件です。商業地域ですので、将来民泊・旅館としての運用も見込めます。SRC造地上７階建で建物面積も約657平米あり安定した収益が見込めます。

マンション(一棟) 豊島区南大塚１丁目	34,000万円約4.02％	ＪＲ山手線大塚徒歩7分	約143.45 / 約270.83	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR山手線大塚駅徒歩7分、池袋駅も徒歩圏の立地。令和6年11月完成の一棟収益物件、全14戸・1Rタイプ。オートロックや宅配ボックスを備え、都市部での賃貸需要に応える設備内容です。

マンション(一棟) 豊島区東池袋２丁目図面	79,800万円約3.81％	ＪＲ山手線大塚徒歩6分	約152.12 / 約524.96	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】大塚駅は山手線でアクセス良好、池袋もすぐの便利な街。商店街やアトレが充実し日常の買い物も快適。治安も安定し、下町感と新しい開発が調和した住みやすいエリアです。投資用として資産を持つにはよい立地となっております。

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マンション(一棟) 豊島区南大塚１丁目図面	40,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩5分	約291.57 / 約401.15	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】山手線「大塚」駅徒歩5分の利便性。土地291平米・建物面積401平米のRC造4階建収益物件。安定した賃貸需要が見込めるエリアで資産性と収益性を兼ね備えた魅力的な投資物件です。

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事務所豊島区巣鴨１丁目	39,800万円約4.52％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩4分	約102.53 / 約310.03	鉄骨造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】人気のｊＲ山手線「巣鴨」駅徒歩４分、商業地域内の物件です。前面道路は東南側公道に面しており明るい室内となっております。自社ビル、投資用等、様々な用途でご検討いただけます。

店舗(区分) 豊島区巣鴨３丁目図面	9,450万円約8.50％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩3分	- / 約136.1	RC造 / 8階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線「巣鴨」駅徒歩3分の地下1階区分店舗。専有面積約136平米で視認性の高い立地が魅力です。前面道路に面し、集客が期待できるポジション。

事務所(区分) 豊島区巣鴨１丁目図面	5,500万円約6.00％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩1分	- / 約77.58	SRC造 / 14階建て地下1階
【おすすめポイント】鉄骨鉄筋コンクリート造14階建の4階部!豊島区巣鴨アドレスの1R事務所のご紹介です!JR山手線、都営三田線「巣鴨」駅徒歩1分の利便性の良い立地!専有面積、壁芯77.58平米(23.47坪)!

ビル豊島区巣鴨１丁目図面	31,800万円約4.00％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩1分	約44.5 / 約177.01	鉄骨造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】巣鴨駅徒歩1分の駅前商業ビル。角地で視認性に優れ、安定稼働中の立地が魅力の一棟物件です。

店舗事務所豊島区巣鴨２丁目	33,000万円約4.54％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩2分	約109.2 / 約384.9	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】豊島区巣鴨2丁目の店舗事務所として、巣鴨駅徒歩2分の利便性を誇る立地です。昔ながらの商店が並ぶ温かみのある街並みと、活気ある人通りが魅力のエリアで、集客効果も期待できます。

アパート(一棟) 豊島区巣鴨５丁目	15,000万円約4.75％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩10分	約144.5 / 約141.84	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】山手線巣鴨駅徒歩10分、都営三田線巣鴨駅徒歩10分の立地にある、土地建物ともに４０坪以上ある現在満室賃貸中の事業用アパートです。

ビル豊島区巣鴨３丁目	35,700万円利回り未発表	ＪＲ山手線巣鴨徒歩2分	約135.86 / 約524.21	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「巣鴨」駅徒歩2分、巣鴨地蔵通り沿いに立地するRC造収益ビル。満室賃貸中で、オーナーチェンジ・民泊運営も可能。立地を重視する方におすすめの一棟です。

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ビル台東区台東４丁目	25,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線御徒町徒歩8分	約79.68 / 約308.71	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「御徒町」駅徒歩8分の１棟ビル物件です。他にも複数の路線・駅が利用でき交通便利な立地です。１階に飲食店が入っており２階以降は住戸となっております。オーナー使用部分が空きますので自己使用も可能です。

ビル(区分) 台東区上野４丁目図面	9,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線御徒町徒歩2分	- / 約49	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「御徒町」駅から徒歩2分、東京メトロ銀座線「上野広小路駅」・都営大江戸線「上野御徒町駅」から徒歩4分。人通りが多いアメ横商店街に隣接しており、飲食店や商業施設も多数あるため利便性が高いです。

マンション(一棟) 台東区台東３丁目	30,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線御徒町徒歩10分	約104.15 / 約323.83	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】大江戸線「新御徒町」駅から徒歩4分、JR山手線「御徒町」駅・銀座線「上野広小路」駅から徒歩10分。JR中央総武線「秋葉原」駅から徒歩15分。都心へのアクセス良好、将来の不動産価値としても期待できる立地。

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ビル台東区台東４丁目	29,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線御徒町徒歩7分	約62.38 / 約188.61	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩４分、ｊＲ山手線「御徒町」駅徒歩７分・台東区台東の一棟ビルのご紹介です。前面道路は約６メートル公道に面した物件です。商業地樹に位置し様々な用途でご検討いただけます。

ビル渋谷区恵比寿南２丁目図面	140,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線恵比寿徒歩5分	約142.07 / 約332.16	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】ＪＲ山手線「恵比寿」駅徒歩5分の店舗併用住宅です。住みたい街ランキング上位の恵比寿は人が集まる賑やかな街です。賃貸でも自社ビルとしても利用でき利便性も良好です。２０２５年に外装も含め大規模リフォーム済です。

店舗事務所渋谷区恵比寿南２丁目	50,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線恵比寿徒歩7分	約90.47 / 約232.79	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩７分、一棟ビルのご紹介です。鉄筋コンクリート造地下１階付き３階建て、ガラス張りの外観のため視認性も高そうですね。前面道路１０．４メートルのため開放的な立地です。

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