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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （37ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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アパート(一棟)

新宿区 北新宿３丁目 		12,900万円
約4.20％		 ＪＲ総武線大久保
徒歩7分		 約68.28 / 約70.38 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 大久保駅徒歩7分、北新宿3丁目の事業用物件です。新宿駅方面へ出やすく、都心近接の立地を活かした需要が見込めます。。住宅地とオフィス街が混在するエリアに位置し、事務所や投資用として検討しやすい条件が整っています。
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ビル

江戸川区 西小岩１丁目 図面動画		 9,800万円
利回り未発表		 ＪＲ総武線小岩
徒歩7分		 約46.52 / 約164.93 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR総武線「小岩」駅徒歩7分の一棟ビルです。北側が蔵前橋通りに面しており、視認性と看板効果が良いです。2021年にリノベーション実施済みです。現況空室のため、自社ビルとしても、賃貸収益物件としても適しています。
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ビル

千代田区 九段南３丁目 		11,000万円
利回り未発表		 ＪＲ総武線市ケ谷
徒歩7分		 約39.75 / 約50.04 RC造 / 2階建て
【おすすめポイント】 市ヶ谷駅徒歩７分、複数路線の利用が可能で利便性の良い立地の鉄筋コンクリート造２階建のオーナーチェンジ物件です。商業地域内に位置しておりますので店舗・事務所等様々な用途でご検討いただける物件です。
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マンション(一棟)

中野区 東中野４丁目 		35,800万円
約4.00％		 ＪＲ総武線東中野
徒歩8分		 約73.36 / 約255.25 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 JR「東中野」駅徒歩8分、東西線・落合駅は徒歩3分のRC造一棟マンションです。全室民泊運営中でリースバック条件付き物件となっております。３路線利用可能で交通の便も良好です。
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マンション(一棟)

新宿区 北新宿４丁目 図面		 51,800万円
約4.86％		 ＪＲ総武線東中野
徒歩8分		 約109.47 / 約342.1 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 投資、社員寮、民泊に適した物件です!新宿区北新宿アドレスの一括マンションのご紹介です!JR総武線「東中野」駅徒歩8分、4駅3路線利用可能な利便性の良い立地です!
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旅館

中野区 東中野１丁目 図面		 16,000万円
利回り未発表		 ＪＲ総武線東中野
徒歩5分		 約64.86 / 約95.82 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR中央線/中央線・総武緩行線「東中野」駅徒歩5分、大江戸線「中野坂上」駅徒歩11分。旅館収益物件のご紹介です！簡易民泊許可ありで365日民泊旅館運営可能になります。
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住宅付店舗

中野区 東中野１丁目 		17,800万円
利回り未発表		 ＪＲ総武線東中野
徒歩4分		 約69.4 / 約194.4 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 ｊＲ総武中央線「東中野」駅徒歩４分、中野区東中野の一棟収益ビルのご紹介です。近隣商業地域内に位置し、前面道路は約１０メートル公道に面した物件で視認性も良好です。将来の自己使用、投資用としてご検討いただけます。
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ホテル

新宿区 北新宿４丁目 図面		 23,000万円
利回り未発表		 ＪＲ総武線東中野
徒歩8分		 約66.17 / 約149.13 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR総武線「東中野」駅徒歩8分のホテル物件です。都心近接で利便性が高く落ち着いた住環境に加え、来訪者も多く宿泊需要が見込めるため稼働率の安定と収益性向上が期待できる点が魅力です。
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マンション(区分)

中野区 東中野５丁目 		11,800万円
約3.15％		 ＪＲ総武線東中野
徒歩3分		 - / 約66.17 RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】 東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズのオーナーチェンジ物件です。 「東中野」駅徒歩３分、３路線マルチアクセスで都心主要エリアへの移動もスムーズ。 「ユニゾンモール」や「アトレヴィ東中野」があり、お買い物も大変便利です。
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ビル

杉並区 上荻１丁目 		15,800万円
利回り未発表		 ＪＲ総武線荻窪
徒歩6分		 約90.7 / 約238.54 RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】 中央線荻窪エリア。駅から近くで利便性の高い立地です。土地90.70平米・建物238.54平米の一棟ビルで事業用・収益用として検討しやすい内容です。
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マンション(一棟)
NEW

杉並区 本天沼２丁目 図面		 15,980万円
約5.34％		 ＪＲ総武線荻窪
徒歩13分		 約123.5 / 約262.5 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 荻窪駅徒歩13分、本天沼エリア。善福寺川緑地や公園も近く、杉並区らしい落ち着いた住宅街が広がります。新宿方面へのアクセスも良く、住環境を重視される方から支持を集める地域です。
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ビル

墨田区 江東橋１丁目 		9,500万円
利回り未発表		 ＪＲ総武線錦糸町
徒歩7分		 約66.67 / 約168.24 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 借地権付き一棟ビル。大通りに面した視認性の高いロケーションとなっております。JR総武線『錦糸町』駅から徒歩7分。業種を問わず様々な賃貸需要があるテナントビルです。
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