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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （19ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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マンション(一棟)

目黒区 八雲２丁目 		33,000万円
約6.05％		 東急東横線都立大学
徒歩11分		 約220.48 / 約588.08 RC造 / 6階建て
都立大学駅(現地まで880ｍ)
【おすすめポイント】 都立大学駅徒歩11分、目黒区八雲アドレスの一棟マンション。1972年築RC造、敷地約220平米。全15戸、現況賃貸中。
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店舗(区分)

目黒区 柿の木坂１丁目 図面		 5,000万円
約4.88％		 東急東横線都立大学
徒歩2分		 - / 約52.31 SRC造 / 12階建て
【おすすめポイント】 目黒区柿の木坂アドレスの区分店舗のご紹介です! 東急東横線「都立大学」駅徒歩2分でアクセス良好!12階建ての2階部で現在店舗として賃貸中のオーナーチェンジ物件になります!
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アパート(一棟)

品川区 旗の台２丁目 図面		 115,000万円
約3.87％		 東急池上線旗の台
徒歩5分		 約168.59 / 約630.34 RC造 / 5階建て
旗の台駅(現地まで400ｍ)
【おすすめポイント】 「旗の台」駅徒歩5分など、5駅3路線が利用可能な立地です。2026年2月竣工のRC造5階建、全15戸。全戸エアコン・照明・Wi-Fi完備で、都心へのアクセスと住環境を兼ね備えた収益物件です。
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マンション(一棟)
NEW

大田区 上池台２丁目 		64,100万円
約5.32％		 東急池上線洗足池
徒歩5分		 約442.97 / 約872.71 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 洗足台駅徒歩5分、角地という利便性と視認性の高い立地に位置する満室稼働中の安定収益レジデンスです。
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店舗事務所(区分)

世田谷区 東玉川１丁目 図面		 18,800万円
約5.61％		 東急池上線石川台
徒歩9分		 - / 約221.17 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 東急池上線「石川台」駅徒歩9分の区分店舗事務所物件です。視認性の高い角地の一階部分ですので、安定した収入が見込める資産性の高い物件です。空室リスクも気にせず所有できますね。
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ビル

品川区 西中延２丁目 		28,880万円
利回り未発表		 東急池上線荏原中延
徒歩3分		 約93.22 / 約285.66 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 荏原中延駅徒歩3分・中延駅徒歩9分の立地！現在民泊運営中で安定収益が期待できる投資向け物件です。
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マンション(一棟)

世田谷区 三軒茶屋１丁目 		20,000万円
約3.74％		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩10分		 約111.96 / 約203.13 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 人気の「三軒茶屋」エリアの投資用マンションのご紹介です。三軒茶屋駅から徒歩１０分で交通・お買い物便利です。近隣に大学もあるので、単身者の需要を取込めます。７ｍの道路い面した整形地なので土地の資産性も期待できます。
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店舗(区分)

世田谷区 上馬２丁目 図面		 7,980万円
約6.73％		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩7分		 - / 約71.51 SRC造 / 12階建て
【おすすめポイント】 田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩７分、区分事務所のご紹介です。事務所、店舗利用可能な専有面積７１．５１平米、ゆったりとした広さが嬉しいですね。
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マンション(一棟)

世田谷区 太子堂２丁目 		60,000万円
約4.11％		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩4分		 約192.94 / 約377.98 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 田園都市線・三軒茶屋駅から徒歩４分！太子堂アドレスの一棟マンションです。人気エリアなので賃貸需要も期待できます。２０２５年５月にできたばかりなので建物大変きれいです。
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ビル

世田谷区 三軒茶屋２丁目 		39,800万円
約4.40％		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩10分		 約130.18 / 約381.25 SRC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分の１棟ビル売物件です。駅前の商店街にあり視認性の高い立地にございます。SRC造地下１階地上4階建で建物面積も約381平米ありしっかりした収益が見込めます。
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マンション(一棟)

世田谷区 三軒茶屋１丁目 図面		 78,500万円
約3.54％		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩7分		 約202.63 / 約426.24 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 人気の東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩７分・世田谷区三軒茶屋アドレスの一棟収益デザイナーズマンションです。土地面積約６１坪・建物面積約１２８坪、ＲＣ４階建の物件です。利便性の良い立地で将来の賃貸需要も見込めそうです。
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ビル

世田谷区 下馬２丁目 		55,000万円
利回り未発表		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩14分		 約278.23 / 約545.9 RC造 / 3階建て地下1階
三軒茶屋駅(現地まで1120ｍ)
【おすすめポイント】 三軒茶屋駅利用の世田谷区下馬エリアに位置。人気の住宅地として人の往来も多く、商業施設や飲食店も充実した利便性の高い立地です。都心へのアクセスにも優れ、事業用として幅広い用途が期待できる魅力ある物件です。
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ビル

世田谷区 三軒茶屋１丁目 		152,610万円
約3.50％		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩2分		 約168.26 / 約514.44 RC造 / 5階建て地下1階
三軒茶屋駅(現地まで160ｍ)
【おすすめポイント】 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩２分、2023年築の築浅一棟ビルのご紹介です。地下１階付き５階建ての鉄筋コンクリート造、東側4メートルと北側4メートルの角地のため、視認性も高く店舗需要にもマッチしそうですね。
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