東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績

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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（30ページ）

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所在地

価格

利回り

最寄駅

面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

アパート(一棟) 豊島区巣鴨５丁目図面	24,680万円約5.00％	都電荒川線新庚申塚徒歩6分	約207.87 / 約330.82	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】都営三田線・西巣鴨駅徒歩７分の売地物件です。下町情緒あふれる商店街と落ち着いた住環境が魅力で、生活利便性に優れ安定した賃貸需要を期待できます。1Kと1DKの間取りがあり、空室リスクを分散し収益の安定化が図れます。

ビル新宿区西早稲田１丁目	15,700万円利回り未発表	都電荒川線早稲田徒歩1分	約45.05 / 約145.44	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】総戸数3戸、2階から4階で民泊可能!新宿区西早稲田アドレスのビルのご紹介です!都電荒川線「早稲田」駅徒歩1分でアクセス良好!一階は美容室として賃貸中!

ビル豊島区高田１丁目	53,800万円約4.68％	都電荒川線早稲田徒歩5分	約271.89 / 約541.08	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】都電荒川線『早稲田』駅徒歩5分、東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩13分の立地に一棟収益物件が出ました。総戸数9戸の鉄骨造で、新耐震基準となります。2025年に屋根防水や、共用部のリノベーションも行っております。

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その他(区分) 新宿区西早稲田３丁目	14,500万円利回り未発表	都電荒川線面影橋徒歩2分	- / 約48.23	RC造 / 1階建て
【おすすめポイント】都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分の機械式駐車場物件です。落ち着いた住宅街と自然を感じられる環境が魅力。周辺の駐車需要を取り込みやすく機械式駐車場は安定収益が見込め、空き区画リスクを抑え長期的な運用に適したエリアです。

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マンション(一棟) 中野区中野５丁目	45,000万円約4.57％	ＪＲ中央線中野徒歩7分	約335.84 / 約537.85	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】中野駅から徒歩７分。人気エリアの投資用１棟マンションです。全22戸中19戸が単身者向けの１R。都心へのアクセスが良く、大学も周辺にあるので単身者の需要を取込めます。

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アパート(一棟) 中野区中央４丁目	34,320万円約4.04％	ＪＲ中央線中野徒歩8分	約201.25 / 約216.07	木造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

店舗(区分) 中野区中央５丁目	5,180万円約5.35％	ＪＲ中央線中野徒歩9分	- / 約62.08	SRC造 / 8階建て
【おすすめポイント】 JR各線「中野駅」徒歩9分の事業用オーナーチェンジ物件です。再開発中の中野エリアの店舗物件となっており、将来性も見込めます。令和5年7月大規模修繕工事済みで、良好な管理体制となっております。

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マンション(一棟) 中野区野方２丁目図面	9,800万円約5.27％	ＪＲ中央線中野徒歩15分	約140.9 / 約143.08	鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】人気の中野駅利用の一棟マンション。安定した賃貸需要が見込める住環境に位置し、将来を見据えた運用にも適した物件です。全室2DKの間取りなので、ファミリーからディンクス等、幅広い需要に対応できます。

アパート(一棟) 中野区中野１丁目	65,000万円約3.85％	ＪＲ中央線中野徒歩10分	約412.53 / 約803.47	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR中央線「中野駅」徒歩10分。中野区中野は再開発が進み、商業・オフィス需要ともに高まる注目エリア。交通利便性にも優れ、事業用物件として高い将来性が期待できる物件です

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マンション(一棟) 国立市西２丁目	12,800万円約8.87％	ＪＲ中央線国立徒歩12分	約165 / 約533.31	RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】ｊＲ中央線「国立」駅徒歩12分・近隣商業地域内の一棟収益マンションのご紹介です。前面道路は南東側約１０メートル公道に面し、陽当たり・視認性も良好です。徒歩圏内に生活インフラも整っておりますので、生活も便利です。

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ビル杉並区天沼２丁目	109,000万円約4.95％	ＪＲ中央線荻窪徒歩5分	約563.53 / 約1867.43	RC造 / 5階建て地下2階
【おすすめポイント】 JR、東京メトロ丸ノ内線の「荻窪駅」から徒歩圏内（北側）に位置し、利便性と落ち着いた住環境が両立するエリアです。静かで落ち着いた住宅街が広がっています。

ビル杉並区荻窪４丁目	45,000万円約4.40％	ＪＲ中央線荻窪徒歩5分	約116.1 / 約528.6	RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分の立地。視認性のある角地に建つ一棟ビルで、安定した賃貸需要が期待できます。周辺には商業施設も充実し、資産形成に適した物件です。

その他(一棟) 杉並区上荻２丁目図面	17,900万円約4.42％	ＪＲ中央線荻窪徒歩8分	約132.75 / 約237.31	木造 / 2階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR中央線【荻窪】駅徒歩８分、２０１７年築住友林業施工の大型戸建てのご紹介です。建物面積２３０平米以上のゆとりある間取り、１階部分は事務所や診療所などとしても利用可能で地下にはサウナ室も完備。

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マンション(一棟) 杉並区荻窪３丁目	29,800万円約4.57％	ＪＲ中央線荻窪徒歩5分	約137.41 / 約497.17	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】荻窪駅徒歩5分、荻窪エリア。青梅街道や環八通りにも出やすく、駅周辺の商業施設を利用しやすい立地です。荻窪駅周辺は住宅需要も安定しており、事業用としても利用しやすい地域です。

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アパート(一棟) NEW 杉並区天沼３丁目	42,440万円約4.62％	ＪＲ中央線荻窪徒歩3分	約266.26 / 約356.97	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分、鉄骨造3階建、総戸数12戸、間取りは1R～3DKと幅広く、単身者からファミリーまで安定した需要が見込めます新築アパート。

マンション(一棟) 杉並区西荻南３丁目	39,500万円利回り未発表	ＪＲ中央線西荻窪徒歩5分	約73.36 / 約278.44	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】「西荻窪」駅徒歩５分、一棟マンションのご紹介です。２０１６年築の鉄筋コンクリート造５階建て、西荻窪駅を縦断する商店街に面しており、土地としての資産性も期待できそうですね。

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アパート(一棟) 杉並区桃井４丁目図面	9,800万円約5.43％	ＪＲ中央線西荻窪徒歩18分	約88.72 / 約105.02	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】杉並区桃井アドレスの一棟アパートのご紹介です。桃井原っぱ公園が近い、緑豊かで閑静な環境です。全室ロフト付の間取りで空間を広く使えます。北西角地なので土地の資産性も期待できます。

店舗付住宅杉並区西荻北４丁目図面	25,800万円利回り未発表	ＪＲ中央線西荻窪徒歩11分	約212 / 約333.47	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】店舗併用住宅として多用途に活用可能。複数フロアで住居と事業スペースを分けて使えます。ルーフバルコニーや各居室も確保され、使い勝手の良い間取り。駅へのアクセスも良く、日々の移動にも便利な立地です。

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