東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績

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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（30ページ）

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利回り

最寄駅

面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

ビル杉並区清水１丁目	18,800万円約3.83％	ＪＲ中央線荻窪徒歩11分	約140.91 / 約283.15	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】環八通りに面した一棟収益ビルのご紹介です。準工業地域内、土地面積約４２坪、南西角地につき視認性も良好です。２０２６年外壁塗装、屋上防水工事実施済み、将来の建替え用地としてもご検討いただける物件です。

マンション(一棟) 杉並区荻窪３丁目	29,800万円約4.57％	ＪＲ中央線荻窪徒歩5分	約137.41 / 約497.17	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】荻窪駅徒歩5分、荻窪エリア。青梅街道や環八通りにも出やすく、駅周辺の商業施設を利用しやすい立地です。荻窪駅周辺は住宅需要も安定しており、事業用としても利用しやすい地域です。

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アパート(一棟) 杉並区天沼３丁目	8,856万円約5.00％	ＪＲ中央線荻窪徒歩7分	約68.68 / 約81.38	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】荻窪駅徒歩7分、2015年築の一棟収益アパート。全6戸で満室稼働中のオーナーチェンジ物件です。中央線と東京メトロ丸ノ内線が利用可能な立地に加え、オートロックや浴室乾燥機など設備も充実した収益不動産です。

アパート(一棟) 杉並区天沼３丁目	11,700万円約5.00％	ＪＲ中央線荻窪徒歩7分	約99.61 / 約101.38	木造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

その他(一棟) 杉並区南荻窪３丁目	9,980万円利回り未発表	ＪＲ中央線荻窪徒歩10分	約138.87 / 約130.78	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩１０分、売りアパートのご紹介です。土地面積４２坪の角地のため、開放的な立地です。第一種低層住居専用地域ならではのゆったりとした広さの取れた閑静な住宅地です。

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その他(一棟) 杉並区上荻２丁目	7,780万円約4.36％	ＪＲ中央線荻窪徒歩13分	約89.39 / 約73.23	木造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

マンション(一棟) 杉並区西荻南３丁目	39,500万円利回り未発表	ＪＲ中央線西荻窪徒歩5分	約73.36 / 約278.44	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】「西荻窪」駅徒歩５分、一棟マンションのご紹介です。２０１６年築の鉄筋コンクリート造５階建て、西荻窪駅を縦断する商店街に面しており、土地としての資産性も期待できそうですね。

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アパート(一棟) 杉並区桃井４丁目図面	9,800万円約5.43％	ＪＲ中央線西荻窪徒歩18分	約88.72 / 約105.02	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】杉並区桃井アドレスの一棟アパートのご紹介です。桃井原っぱ公園が近い、緑豊かで閑静な環境です。全室ロフト付の間取りで空間を広く使えます。北西角地なので土地の資産性も期待できます。

ビル杉並区松庵２丁目	13,000万円利回り未発表	ＪＲ中央線西荻窪徒歩9分	約55.13 / 約147.25	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】旧五日市街道沿いのため視認性が高く、店舗・事務所需要も見込めるポジション。安定した賃貸需要が期待できるエリアで、資産性と収益性の両立を狙う方におすすめの一棟です。

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マンション(一棟) 杉並区宮前５丁目	14,000万円約5.57％	ＪＲ中央線西荻窪徒歩9分	約95.22 / 約277.93	鉄骨造 / 6階建て
【おすすめポイント】 JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分。北側約11m公道・西側約6.2m道路に面した角地の一棟収益ビル。店舗・事務所・共同住宅の複合用途で、近隣商業地域ならではの利便性を備えた、満室稼働中の収益物件です。

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ビル杉並区阿佐谷南３丁目	25,000万円約4.91％	ＪＲ中央線阿佐ケ谷徒歩1分	約83.07 / 約313.58	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の１棟ビルです。北東角地という視認性のある立地です。大きな公園など緑あふれる地域です。駅前の南北に延びる活気ある商店街も魅力で生活環境が整っております。

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店舗付住宅杉並区阿佐谷北４丁目	18,500万円約5.83％	ＪＲ中央線阿佐ケ谷徒歩14分	約92.51 / 約252.63	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】阿佐ヶ谷・高円寺の2駅利用可能な一棟レジデンス。全室リノベーション実施済みで、屋上や駐車スペースも備えた収益物件です。中央線エリアならではの住環境と資産性を兼ね備えてい??す。

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マンション(一棟) 杉並区阿佐谷北６丁目	19,800万円約5.09％	ＪＲ中央線阿佐ケ谷徒歩14分	約197.83 / 約251.35	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】高円寺・阿佐ヶ谷の2駅利用可能な一棟マンション。全室リノベーション済みで、屋上や駐車場も備えた将来性ある収益物件です。中央線沿線で安定した賃貸需要が期待できる立地も魅力です。

マンション(一棟) 杉並区本天沼１丁目	19,390万円約6.31％	ＪＲ中央線阿佐ケ谷徒歩15分	約318.04 / 約372.8	RC造 / 2階建て
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アパート(一棟) 杉並区阿佐谷南２丁目図面	16,660万円約5.30％	ＪＲ中央線阿佐ケ谷徒歩9分	約120.58 / 約118.42	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分。土地約120平米の築浅一棟アパートです。全室床暖房完備で快適な住環境を実現。周辺環境良好な人気エリアに位置し、安定した賃貸需要が期待できます。

店舗杉並区高円寺北２丁目	12,300万円利回り未発表	ＪＲ中央線高円寺徒歩7分	約55.86 / 約118.88	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR中央線「高円寺」駅徒歩7分の店舗物件です。商店や飲食店が集積する活気ある立地のため、人通りが多く賃貸需要が安定して見込める点が特徴です。都心近接エリアで長期的に堅実な運用が期待できる収益性の高いエリアです。

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マンション(一棟) 杉並区高円寺南２丁目図面	39,800万円利回り未発表	ＪＲ中央線高円寺徒歩8分	約114.81 / 約316.44	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】中央線・高円寺駅から徒歩８分、丸ノ内線・新高円寺駅は徒歩５分の交通便利な立地に一棟マンションが出ました。人気エリアで商店街に面した立地なので賃貸需要も期待できます。１階は店舗なので空室リスクも抑えられます。

店舗(区分) 杉並区高円寺南４丁目図面	6,680万円約5.82％	ＪＲ中央線高円寺徒歩7分	- / 約95.18	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】専有面積95.18平米(登記簿)杉並区高円寺南アドレスの1R店舗(一部)のご紹介です!JR中央線「高円寺」駅徒歩7分で利便性の良い立地です!現況賃貸中になります!

ビル中野区野方１丁目	9,500万円約5.33％	ＪＲ中央線高円寺徒歩12分	約51.56 / 約123.27	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】高円寺駅徒歩圏内、環七通り至近に位置する2008年築の5階建てビルです。鉄骨造のしっかりとした造りで、住宅や店舗として活用しやすい全4戸の構成です。複数路線が利用可能で、都心各所へのアクセスの良さが際立つ一棟です。

ビル杉並区高円寺南４丁目	67,000万円約4.63％	ＪＲ中央線高円寺徒歩2分	約206.17 / 約722.87	RC造 / 5階建て地下1階
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