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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （23ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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ビル

杉並区 善福寺３丁目 		15,000万円
約5.72％		 西武新宿線上石神井
徒歩17分		 約152.48 / 約251.15 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「上石神井」駅が最寄りの一棟収益物件です。２００２年築の鉄骨造、北側公道２５メートル（青梅街道）に面しているため、視認性も高いです。土地面積１５２．４８平米、近隣商業地域のため様々な用途にご活用頂けます。
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アパート(一棟)

杉並区 下井草３丁目 図面		 14,800万円
約3.51％		 西武新宿線下井草
徒歩5分		 約144.99 / 約140.76 軽量鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線・下井草駅から徒歩５分の交通便利な立地に位置する単身者向け一棟アパートです。駅周辺は商店街もあるので生活利便性良好です。バス・トイレ別、独立洗面等、単身者に人気の条件も揃っています。
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アパート(一棟)

杉並区 下井草４丁目 		18,000万円
約5.58％		 西武新宿線下井草
徒歩6分		 約131.23 / 約226.95 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「下井草」駅徒歩6分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。木造地上３階建で建物面積も12住戸あり安定した収益が見込めます。新宿にも出やすく人気です。
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アパート(一棟)

杉並区 井草１丁目 		19,300万円
約3.31％		 西武新宿線下井草
徒歩8分		 約455.46 / 約166.81 軽量鉄骨造 / 2階建て
下井草駅(現地まで640ｍ)
【おすすめポイント】 下井草駅徒歩8分、落ち着いた住宅街が広がる杉並区に位置する一棟アパート。緑豊かで治安も良好な住環境が魅力です。都心へのアクセスも確保しつつ、賃貸需要が期待できる物件です。
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アパート(一棟)

新宿区 上落合１丁目 		16,500万円
約6.19％		 西武新宿線下落合
徒歩6分		 約258.68 / 約209.12 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩９分の借地権付き収益物件です。７８坪の敷地に鉄骨アパートと木造の戸建てがございます。アパートで収益を生みながら戸建てにお住まいになる事ができます。3駅複数路線利用可でアクセスも良好です。
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ビル(区分)

新宿区 中落合１丁目 		33,100万円
約6.50％		 西武新宿線下落合
徒歩6分		 - / 約660.06 SRC造 / 7階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「中井」駅徒歩6分のオーナーチェンジ６割区分バルク物件です。新宿区アドレスの収益物件を所有してみませんか。将来少しづつ所有部分を増やしいくのもいいですね。
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マンション(一棟)

新宿区 下落合４丁目 		52,000万円
約4.03％		 西武新宿線下落合
徒歩3分		 約247.65 / 約417.22 RC造 / 2階建て地下1階
【おすすめポイント】 西武新宿線「下落合」駅徒歩3分のRC造1棟マンションです。全11室で安定した入居が期待出来ます。住居用として賃貸需要の高い立地です。高田馬場駅前は、賑わいがあり便利です。
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その他(一棟)

新宿区 高田馬場３丁目 		11,500万円
利回り未発表		 西武新宿線下落合
徒歩4分		 約41.8 / 約61.71 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分の中古戸建てのご紹介です。高田馬場駅も利用可能で利便性良好。簡易宿泊資格を有し、民泊運営中の収益物件としても魅力があります。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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アパート(一棟)

新宿区 下落合４丁目 		34,800万円
約3.82％		 西武新宿線下落合
徒歩7分		 約292.31 / 約286.38 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分の一棟アパートです。2018年築で、建物も綺麗です。池袋や新宿まで出やすく交通利便性も良好。オートロックや防犯カメラを完備した、セキュリティも安心の収益物件です。
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マンション(区分)

新宿区 中井１丁目 		41,000万円
利回り未発表		 西武新宿線中井
徒歩1分		 - / 約542.17 SRC造 / 14階建て
【おすすめポイント】 新宿区中井アドレスでホテルの区分販売物件が出ました！西武新宿線中井駅から徒歩１分圏内です！駅から近くとのこともあり賃貸の需要もかなりあります。大通りも近く通勤、通学にも便利な立地です。
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アパート(一棟)
NEW

新宿区 上落合１丁目 		10,500万円
約4.52％		 西武新宿線中井
徒歩5分		 約77.81 / 約88.3 木造 / 2階建て
中井駅(現地まで400ｍ)
【おすすめポイント】 新宿線・大江戸線の2路線利用可能な中井駅徒歩5分。新宿近傍の利便性と、妙正寺川沿いの情緒が共存する上落合1丁目の立地です。安定した賃貸需要が見込める、都心居住に適した収益用1棟アパート。
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アパート(一棟)

杉並区 清水３丁目 動画		 6,400万円
約5.62％		 西武新宿線井荻
徒歩12分		 約106.24 / 約118.98 木造 / 2階建て
閑静な住宅地
【おすすめポイント】 西武新宿線「井荻」駅　徒歩５分、１ＤＫ４世帯仕様の収益アパートのご紹介です。２０１７年内外装を大幅修繕済みの物件です。賃借人からのお声が多いバイク置き場、駐輪場が無料貸し出しになっております。
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ビル

杉並区 清水３丁目 図面		 53,500万円
約5.38％		 西武新宿線井荻
徒歩9分		 約423.39 / 約1116.24 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 収益一棟ビル・オーナーチェンジ物件のご紹介です。広々とした駐車場、屋上がありますので活用パターンは多岐に渡ります。1階から5階まで、自社ビルとしてもご利用いただけます。
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アパート(一棟)

杉並区 上井草２丁目 図面		 22,000万円
利回り未発表		 西武新宿線井荻
徒歩9分		 約258.69 / 約257 木造 / 2階建て
建築中
【おすすめポイント】 緑が多く静かな住宅街で治安も良好。西武新宿線・井荻駅利用で、買い物施設も揃っています。公園やスポーツ施設等もあり、単身者からファミリーまで安心して暮らせるエリアです。相続対策にもおすすめの物件です。
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