東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

マンション(一棟)
板橋区成増1丁目 (成増駅) 22,500万円

価格 22,500 万円税込み
表面利回り 約4.51 %
満室時年収1015.4 万円
  • オーナーチェンジ
  • 前道6m以上
 
 マンション(一棟) 板橋区成増1丁目 22500万円 成増駅|住建ハウジング

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担当者からのおすすめコメント   担当/龍頭  誠  
地下鉄成増駅へ徒歩2分、成増駅へ徒歩6分。住戸7戸と店舗・事務所4戸で構成された、RC造地下1階付4階建の一棟物件です。住まいだけに用途を偏らせず、駅を日常使いする居住者と、周辺の人が訪れる事業利用を一棟に組み合わせた構成が特徴。西側約6m公道に約9.7m接し、店舗や事務所への出入りが道路側から分かりやすい敷地です。近隣商業地域に位置し、駅周辺の飲食店や生活施設へ歩いて動ける立地を、複合用途の建物運営に生かせます。地下階を含む建物規模を生かし、バックヤード、事務所、店舗、住戸の役割を階ごとに整理する運用も検討できます。
 
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03-5385-7551

所在地 板橋区成増1丁目   
交通 東武東上線 成増駅 徒歩 6分
東京メトロ有楽町線 営団成増駅 徒歩2分
価格 22,500 万円税込み 表面利回り 約4.51 % 満室時年収 1015.4 万円
建物構造 RC造 階数 4階建て 地下1階 間取り
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約132.23m2 土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

近隣商業
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約299.09m2 最小面積 最大面積
総戸数 11 住戸数 7 事務管理戸数 4
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

80%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

300% 接道状況 一方 西 公道 6m
駐車場 現況 賃貸中 引き渡し 相談
物件種別 マンション(一棟) 築年月 1985年8月 取引き態様 仲介
情報変更日 2026/10/30     次回更新予定日 2026/11/20     物件番号 2230639
備考 オーナーチェンジ、前道6m以上  セットバック 無   不動産用語 物件QRコード
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