新宿区のマンション購入・販売情報（22ページ）

【おすすめポイント】 室内は新規リノベーション済みのため、キッチンや水回りをはじめ設備が一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。都心生活の利便性と住みやすさの両方を求める方にぜひご覧いただきたい一室です。

【おすすめポイント】 新大久保駅へ徒歩6分。2023年築、4階建ての最上階に位置する約31.1㎡の1LDKです。キッチンを壁側にまとめた居室は、食卓やソファ、ベッドの置き方を工夫しやすく、都心の住まいや仕事の拠点として自分に合う過ごし方を選べます。浴室乾燥機、独立した洗面スペース、室内洗濯機置場があり、水回りの動線もすっきり。オートロックと宅配ボックスを備え、不在時の荷物受け取りにも対応します。大久保駅も利用でき、新宿へは電車で一駅。山手線と総武線を使い、都内各所へ動きやすい立地と、築年の浅い建物の清潔感を大切にできます。

【おすすめポイント】 曙橋駅へ徒歩1分。約61㎡の2LDKを、二方向に窓が開く東南角に配置した住戸です。約16㎡の広いバルコニーは、室内に光を届けるだけでなく、窓を開けたときの抜けを感じやすい住まいの特徴になります。二つの個室を備え、食事や団らんを楽しむ場所と、家族が静かに休む場所を分けやすい間取りです。四谷三丁目駅も徒歩8分で、新宿方面と都心東側へ路線を選べる立地。駅の近さを生かしながら、角住戸ならではの開口を楽しめます。南側の長いバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、室内の複数の場所へ光を届ける役割も果たします。

【おすすめポイント】 新宿御苑前駅へ徒歩3分、新宿御苑の広い庭園へも徒歩8分。都心の移動と、芝生や樹林を歩く休日を一つの生活圏で楽しめる7階の1LDKです。約8.1帖のLDKは壁付けキッチンで居室側を広く使いやすく、約3.5帖の洋室は引き戸を開けてリビングとつなげられます。食事や仕事をする場所と休む場所を、予定に合わせて切り替えられる間取りです。玄関の収納に加え、廊下と洋室にも棚を備え、日用品や衣類を分けて整理できます。総戸数127戸の建物で、オートロックと宅配ボックスを設置。新宿三丁目駅へ徒歩5分で、買い物や食事の選択肢も身近です。

【おすすめポイント】 南向きの専用庭に季節の鉢植えを並べ、家族で花の育ち方を楽しめる住まいです。1階の約65㎡の3LDKは、庭へ出て手入れをする時間と室内でくつろぐ時間を近くにつなげられます。キッチン、浴室、洗面、トイレから床・壁まで更新し、日々の支度や料理をする場所も新しくしています。早稲田駅へ徒歩4分、若松河田駅へ徒歩9分で、東西線と大江戸線を行き先に応じて利用できます。戸山の地域には箱根山の樹林を歩く戸山公園もあり、休日に緑の中へ足を向ける楽しみも。散歩の後は家で昼食を囲み、午後は植物の手入れをするなど、家族で自然に触れる時間を暮らしに加えられます。

【おすすめポイント】 JR総武線「信濃町」駅徒歩6分の中古マンションです。緑と文化施設に囲まれた落ち着いた街並みが魅力。生活利便性も良く、都心近接ながら静かで治安も良く、安心して暮らせる住環境です。

【おすすめポイント】 東新宿駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩9分。大江戸線と副都心線に加え、丸ノ内線や新宿線も使える場所にある1LDKです。7階の住戸は専有面積47.39㎡で、キッチンや浴室、洗面台を更新し、床とクロスにも手を入れたリフォーム仕様。食事をするLDKと休む洋室を分け、来客時にも寝室を通さずに過ごせます。約4.05㎡のバルコニーがあり、室内で過ごす合間に窓を開けて外気を取り込めます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、外出中に届く荷物を帰宅時に受け取れます。敷地権は所有権と一部借地権で構成されたマンションです。

【おすすめポイント】 大久保駅へ徒歩4分、新大久保駅へ徒歩8分の5階、61㎡超の2SLDKです。総戸数78戸の建物で、約14.3帖のLDKと二つの洋室に加え、約7.9帖のサービスルームを配置。窓と収納を備えたサービスルームは、洋室や寝室と決めつけず、書斎、趣味、在宅作業など室内の広さを十分に生かした使い方ができます。5帖の部屋には衣類をまとめられるウォークイン収納を設置。内装と水回りを整えた室内で、バルコニーの先には百人町の街並みが広がります。新宿へも歩ける距離にあり、二つの駅と多彩な食文化を日々の暮らしに取り込めます。

【おすすめポイント】 路地や坂を歩き、気になる店に立ち寄る時間まで日常にできる神楽坂駅徒歩5分の2LDKです。51.03㎡の室内は、約14帖のLDKと約4.5帖の洋室二つを配し、団らんの場所とそれぞれの個室を分けられます。キッチンや浴室、床・壁を改修しており、食事や入浴といった毎日の場面から新しい暮らしになじんでいけます。江戸川橋駅と牛込神楽坂駅へも各徒歩9分で、三路線を行き先に応じて選択可能。ペットは細則の範囲で飼育でき、休日には一緒に街歩きへ、帰宅後は家族そろってLDKへ。神楽坂の文化と自宅でのくつろぎが自然につながります。

【おすすめポイント】 牛込柳町駅徒歩1分、専有60.13平米の2LDK。約17帖のLDKを備えたゆとりある住空間で、新規フルリノベーションにより設備・内装を一新です。駅徒歩1分の利便性に加え、角住戸ならではの開放感と快適性を兼ね備えた一室です。

【おすすめポイント】 7階南東向きの窓辺に明るさと眺望が広がる、約50㎡の2LDKです。約3.5帖の二つの洋室を廊下側にまとめ、家族が集まるLDKをバルコニー側に配置。トランクルームには季節物や外で使う道具を収め、住戸内の収納を補えます。キッチンや浴室、洗面、トイレ、床・壁・建具を整え、食洗機と浴室乾燥機も備えた室内です。所有権の住戸で、10階建て・総戸数68戸。学習院下駅へ徒歩5分、面影橋駅へ徒歩6分、東西線の高田馬場駅へ徒歩7分。山手線の同駅は徒歩9分で、都電荒川線、東西線、山手線を日々の行き先に応じて選べます。

【おすすめポイント】 高田馬場駅へ徒歩2分、神田川を望む北東角住戸です。約13帖のLDKには対面式のキッチンがあり、食卓やリビングの様子を見ながら料理ができます。二つの洋室はいずれも約5帖で、家族の寝室や子ども部屋として使いやすく、一方には衣類や季節物をしまえる大型収納を備えています。すべての窓にインナーサッシを設け、外気や音の影響を抑える工夫も施されています。玄関から各住戸へ向かう共用部は建物内に収まり、雨風や外からの視線を避けやすい内廊下です。駅周辺の店やBIGBOX高田馬場を日常使いし、三路線を利用して家族それぞれの通勤・通学へ動きやすい住まいです。

【おすすめポイント】 南向きのバルコニーに、LDKと二つの洋室が並んで面する住戸です。家族が集まる場所だけでなく個室にも外向きの窓があり、日中に家で過ごす場所を選べるつくり。56.65㎡の3LDKは、子どもの成長に合わせて個室を使いたい家族にもなじみます。室内はキッチンや浴室、給湯器、建具まで更新され、床・壁もリフォーム済み。使い慣れた家具を持ち込む場合も、新しい内装とどう組み合わせるかを考える楽しみがあります。東西線落合駅へ徒歩9分、JR中央・総武線東中野駅へ徒歩11分。限られた面積を家族の個室と団らんの場に配し、南側の窓を生かして日々を過ごせる一室です。