新宿区のマンション購入・販売情報（11ページ）

【おすすめポイント】 高田馬場駅へ徒歩7分。2025年築の大規模レジデンスで、都心へ動きやすい立地と新しい建物の快適さを日常に取り込めます。5階の2LDKは58.02㎡、西向きのバルコニーを備え、食事を囲む時間と各自が落ち着く時間を無理なく切り替えられる構成です。総戸数325戸ならではのスケールに加え、共用部には住戸外で読書や作業に向き合えるスタディブースも用意されています。通勤や外出の選択肢が多い高田馬場を拠点に、家族それぞれの予定を組み立てやすい住まいです。山手線と東西線を使い分けられ、家族の通勤や通学、休日の外出先が異なる日も予定を組みやすくなります。

【おすすめポイント】 三方向へ合計約10.1㎡のバルコニーが開く6階の角住戸で、二つの居室とLDKに外からの光と風を取り込める約59.1㎡の2LDKです。玄関のシューズインクローゼットには靴や外出用品をまとめ、居室の収納家具を増やしすぎずに暮らせます。全52戸のRC造で、防犯性とプライバシーに配慮した内廊下設計。屋上のルーフトップガーデンにはドッグランがあり、規約の範囲でペットと暮らす方にも楽しみが広がります。下落合駅へ徒歩10分、高田馬場駅へ徒歩11分。落合中央公園も徒歩6分で、緑の中の散歩や運動を日常に取り入れられます。

【おすすめポイント】 約10.7㎡のテラスと約9.2㎡の専用庭が、約62㎡の2LDKに屋外の居場所を加える角住戸です。リビングから庭へ視線が抜け、休日の読書や植物の手入れなど、室内にいながら季節を感じる時間をつくれます。食器洗乾燥機と浴室乾燥機を備え、家事を支える設備もそろいます。信濃町駅へ徒歩7分、四ツ谷駅へも徒歩15分。都心への移動を短くしながら、角住戸の開口部と室内外のつながりを楽しめることが、この住戸ならではの魅力です。オートロックと宅配ボックスを備え、外出が多い都心生活でも防犯と荷物の受け取りを支えます。2000年築、41戸の建物です。

【おすすめポイント】 約20.7帖のLDKで家族が食卓を囲み、東京スカイツリー方面の景色へ目を向ける暮らしです。21階の南東角住戸は約81.4㎡の3LDKで、室内の水回りと内装を一新しています。食事の場所とソファでくつろぐ場所をゆったりしつらえ、床暖房のぬくもりを感じながら冬の団らんも楽しめます。各室の収納に加え、地下のトランクルームには季節の道具や普段使わない荷物を保管可能。高田馬場駅と新大久保駅へ各徒歩8分で、山手線を日常の交通に使えます。街で買い物を済ませて帰宅した家族が居間へ集まり、その日の話をしながら夕食を取る時間にも、高層階の眺望が日々の背景になります。

【おすすめポイント】 江戸川橋駅徒歩5分、神楽坂駅徒歩6分の2LDK。専有52.45平米の室内は新規フルリノベーションにより設備・内装を一新。2つのWICを備えた収納豊富な間取りに加え、ペット飼育可能で神楽坂エリアの利便性と住環境を享受できる一室です。

【おすすめポイント】 100.57㎡のメゾネットに、21.55㎡のサンクンガーデンを備えた住戸です。10.04㎡のバルコニーもあり、室内から外へ視線を向ける場所を持てます。南向きの住空間は、上下階で生活の場を分けられる構成。人を招いて食事を楽しむ時も、静かに休みたい時も、それぞれの居場所を考えられます。リノベーション項目はキッチン、浴室、トイレ、床、クロスで、日々使う水回りと内装に手を加える内容です。ペットは細則の範囲で飼育でき、散歩帰りに使える足洗い場も用意。大久保駅へ徒歩8分で、オートロックと宅配ボックスを備え、留守中の配達にも対応できるマンションです。

【おすすめポイント】 東南角に位置し、窓の多い約66㎡の3LDKです。約13帖のLDKを家族の中心に、約5.7帖と約5.2帖、約3帖の三つの洋室を配置。廊下の一角にはワークスペースがあり、家族の気配を感じながら宿題や家事の合間の作業に使えます。下階に住戸がないため、子どものいる暮らしでも階下への音を過度に気にせず過ごしやすいことも特徴。水回り、床、壁、建具、専有部の給湯管を整え、ペットとの生活も規約の範囲で相談できます。飯田橋駅と江戸川橋駅へ各徒歩9分。小石川後楽園にも足を延ばせ、家族で季節の緑を楽しめる住まいです。

【おすすめポイント】 南東角の二方向に窓を持つ、約58.4㎡の2LDKです。家族が集まるLDKと二つの居室に自然光を取り込み、各居室のクローゼットとシューズインクローゼットが衣類や靴を所定の場所へ収めます。約4.5㎡のバルコニーは居間と洋室の双方に面しています。2012年築の建物は内廊下を採用し、オートロックも備えた構成。ペットの飼育も規約の範囲で可能です。丸ノ内線の西新宿駅へ徒歩6分、総武線の大久保駅へ徒歩7分で、地下鉄とJRを行き先に合わせて利用できます。新宿の都市機能を身近にしながら、角住戸の明るさと収納を生かして暮らせる住まいです。

【おすすめポイント】 目白駅へ徒歩9分、下落合三丁目に建つ4階角住戸の2LDKです。59㎡超の室内は約12.5帖のLDKと5.6帖、5.3帖の二室を配置。家族の団らんを中心に、寝室と子ども部屋、あるいは仕事部屋を無理なく分けられます。バルコニーは間口約8.6mで、LDKと二室が外へ向く横に広い間取りです。ウォークインクローゼットと玄関収納があり、床暖房を備えた室内でペットとの生活も相談できます。目白の森へ約117m、おとめ山公園も散歩圏。山手線の利便性を享受しながら、身近な緑を家族やペットとの日々に取り入れられる住まいです。