新宿区のマンション購入・販売情報（18ページ）

【おすすめポイント】 最上階のペントハウスに、約25.5㎡のルーフバルコニーを備えた住戸です。椅子と小さなテーブルを置いてお茶を飲み、季節の鉢植えを育てるなど、自宅に屋外の楽しみを加えられます。室内は約49.3㎡の2LDKで、二方向に開口を持つ角住戸。約7.6㎡の通常バルコニーもあり、二面の窓から入る明るさに合わせて食卓やくつろぐ家具を配置できます。山手線の高田馬場駅へ徒歩10分。駅周辺で買い物や食事を楽しんだ後は歩いて帰宅し、街で選んだ花や器を室内のしつらえに生かせます。

【おすすめポイント】 14階の窓先に街並みが広がる、53.04㎡の2LDKです。約12.5帖のLDKと二つの洋室が横一列に並び、いずれの部屋もバルコニー側の窓から光を取り込めます。約5.8帖の洋室に衣類用の大型収納を設け、室内の三つの収納と使い分けることで、家族の持ち物を種類ごとに収められます。追い焚き、食器洗浄機、浴室換気乾燥暖房機など、日々の家事を支える設備もそろいます。高田馬場駅へ徒歩5分、西早稲田駅へ徒歩7分。建物に隣接する戸山公園では、散歩や子どもの外遊び、春の桜を身近に楽しめます。都心へ通いやすい立地と、公園の緑を家族の暮らしに取り込める住まいです。

【おすすめポイント】 神楽坂駅徒歩6分。リノベーション実施済みにつき、快適にお住まいいただける住空間です。新耐震基準のマンションで、安心してご検討いただけます。駅までのアクセスも良く、利便性の高い住環境です。

【おすすめポイント】 7階の窓辺に街並みを見渡す眺めが広がる、約54.6㎡の2LDKです。総戸数179戸の大規模マンションです。約12.1帖のLDKに対面キッチンを配し、食事を整えながらリビングの家族と会話できます。約4.5帖と約4.1帖の洋室を寝室と子ども部屋、仕事部屋などに分け、ウォークインクローゼットへ衣類をまとめて収納可能。浴室、キッチン、洗面室などを整えた室内で、新しい生活を気持ちよく始められます。飯田橋駅と江戸川橋駅へ徒歩9分、神楽坂駅も徒歩圏。スーパーへ徒歩5分、コンビニへ徒歩2分で、複数路線と日々の買い物を身近にした住まいです。

【おすすめポイント】 西早稲田駅徒歩1分で、出発前の支度にも帰宅後の休息にも時間を残しやすい立地です。高田馬場駅も徒歩12分にあり、副都心線と山手線を利用できます。2006年築、41.85㎡の1LDKは14階建ての12階東向き。約7帖の洋室にはベッドと収納家具を組み合わせる余地があり、食事をするLDKと休む空間を分けて暮らせます。3.7㎡のバルコニーは室内の外に出てひと息つく場所にも。オートロック付きの建物で、ペットを迎えることも相談可能です。

【おすすめポイント】 約10帖の洋室に約3.2帖のウォークインクローゼットを備え、寝室にも収納にもゆとりを持たせた1LDK＋納戸です。専有約72.5㎡の2階住戸で、約14帖のLDKと約5帖の納戸を配置。団らんの場と洋室は扉で分かれ、来客中も休む場所を独立させられます。納戸にもクローゼットがあり、玄関や廊下の収納と合わせて、持ち物を使う場所の近くに片付けられる構成です。キッチンはリビング側へ向き、食事の支度をしながら会話を交わせます。西早稲田駅へ徒歩4分、東新宿駅へ徒歩5分、新大久保駅へ徒歩13分で、地下鉄と山手線を利用できます。

【おすすめポイント】 神楽坂の街歩きと飯田橋の交通網を身近にする、7階南東向きの3LDKです。約57.8㎡の中に三つの居室を設け、家族それぞれの休む場所を持ちながら、カウンターキッチンのあるLDKに集まれる間取り。キッチンにも床暖房があり、冬場の朝食づくりや夕食の支度を足元から支えます。2018年に水回りや内装を改修した履歴があり、浴室乾燥機や追い焚き、リビングエアコンを備えています。神楽坂駅へ徒歩6分、飯田橋駅へ徒歩7分、牛込神楽坂駅へ徒歩9分。休日は石畳や路地に店が続く神楽坂を歩き、平日は複数路線から行き先に合う駅を選べる住まいです。

【おすすめポイント】 11階の南東角に位置し、東と南の二面に窓を持つ1LDKです。朝の光が入りやすい東側と、日中の明るさを取り込む南側に開口があり、高層階からの眺望と風通しを楽しめます。分譲時に84戸中最大とされた39.05㎡のプランで、約10帖のLDKは家具を置く壁面も取りやすい形。洋室のウォークインクローゼットに加え、玄関や廊下にも収納があり、生活用品を分散してしまえます。新宿御苑前駅へ徒歩7分、新宿三丁目駅へ徒歩8分。休日には新宿御苑の広い庭園や樹林へ足を延ばし、季節の変化を身近に感じられます。2022年築で、ペットとの生活も相談できます。

【おすすめポイント】 西新宿エリアに位置するタワーマンション。複数路線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。約2.55mの天井高で開放感のある室内。眺望も良好で、設備・共用部も充実しています。

【おすすめポイント】 3階の角に位置する、約54.2㎡の2LDKです。約11.4帖のLDKを中心に、5.4帖と4.6帖の洋室を配置し、休む場所と仕事・趣味の場所を分けられます。LDKと二つの洋室に窓があり、北西と南東の二面バルコニーへ室内から出られる間取り。ウォークインクローゼットが衣類をまとめ、対面キッチンから食卓へ視線が届きます。下落合駅へ徒歩4分、中井駅へ徒歩9分で、新宿や高田馬場方面へ移動しやすい立地。ペットとの暮らしも相談でき、二方向の窓と二つの個室を家族それぞれの日々の生活に長く心地よく生かせる住まいです。

【おすすめポイント】 南西向きの窓から光を取り込む、約53㎡の1LDK＋納戸です。居室とは別に納戸があるため、季節物や趣味の道具をまとめ、生活空間をすっきり使えます。約6.5㎡のバルコニーはLDKと洋室の双方に面しています。室内は2024年にキッチン、浴室、洗面台、トイレ、床や壁を改修し、和室も洋室へ変更。インナーサッシのペアガラスが、外気の影響を抑えながら室内環境を支えます。高田馬場駅へ徒歩10分、西早稲田駅へ徒歩9分で、東西線と副都心線を行き先に合わせて利用可能。都心への移動を身近にしながら、納戸のある整った住まいで日々を過ごせます。